弊社が所在する御茶ノ水近辺は病院が多い地域です。そしてさらに最近目立つのが調剤薬局です。
楽器やレコード屋さんが幅を利かせていた時代から一変、今あの御茶ノ水橋側の出口であるスクランブル交差点の角２つが調剤薬局です。そのうち一つは従前はパチンコ屋さんでした。
いくら病院が多いたって、こんなに調剤薬局があって経営が成り立つのか？と思うのですが、国の医薬分業方針から、どんどん増えても大丈夫なのでしょう。
御茶ノ水の調剤薬局の賃貸相場は、一坪あたり１０万円以上にもなるとのこと。大家はホクホクで「医薬分業」ベリーナイスってところでしょう。
とにかく、病院近くの路面店舗は調剤薬局ニーズがあって、堅い投資と言えるのです。
さて、先日とある大病院前の区分店舗の売却情報が入りました。
最寄駅からは徒歩１０分以上ですが、大病院前のために、一坪賃料は２万５０００円以上です。決して新しい建物ではないのですが、高値家賃が付けられています！しかも長期の定期借家契約です！！
こんな良い条件の物件を手放そうというのですから、よっぽど差し迫ってお金が必要なのでしょうね。