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プロフィール

1980年
 ・ 慶応義塾大学経済学部卒業
1980年
 ・ 三井不動産販売株式会社勤務 
1985年
 ・ 株式会社リクルートコスモス勤務

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主な著書


サラリーマンが地主になって
儲ける方法


プロが教える
「競売不動産の上手な入手法」


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 ドッグマンション

 1昨日から昨日にかけ大阪、京都に出張に行ってきました。1日目大阪市の物件を現地調査のあと京都で会合に出席、翌日滋賀県の草津市の物件を見に行きました。物件を見て駅(南草津駅)に戻るべく歩いていると、そこに驚くべきものが出現・・・

 この南草津駅は立命館大学のキャンパスがあって、その学生目当ての賃貸マンションが、数多く建っています。私が見た物件も学生向けの1棟の賃貸マンションでした。

 周辺に建つ物件は多くは10年以内の築年程度の比較的新しいもので、オートロックやコインランドリーなどの設備が施されています。さらに近辺には新築マンションの看板が出ていて、30㎡近い広さ&トイレと風呂が分かれている部屋の間取りが描かれています。(月5万円くらいの家賃です。)
 かつての学生用の貧相なアパートのイメージは全くありません。

 と、そんな物件を見ながら帰路についた私は「ワンワン ウーッ ウワン ウーッ」とやたら騒々しい犬の吼え声が耳に入ってきました。
 私はその音源に目をやると、そこには「ドッグマンション」なる一棟マンションが目に入りました。近くに行ってみると、なんとそれは人間様がかつては住んでいたであろう10世帯を超える賃貸マンションが全てワンコの住まいになっているのです。

 ホテルとしての短期利用のほか、繁殖用の長期利用もあるようで、まさにオールワンコマンションです。
ちなみに、このマンションかなり古くて、設備も相当旧式と思われます。とっても今時の大学生がいくら家賃が安いからといっても入居しないでしょう。

 つまり学生に敬遠されたその挙句、ワンコに住んでもらうことになっちゃたんだと想像されます。
しっかしお隣は真新しい建売住宅でしたが、ちょっとこの騒音(それと臭いもあります。)はかわいそうです・・




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