不動産エージェントの特集ブログでも書きましたが、都心もしくは準都心立地の中古ワンルームを投資ターゲットにすべく売却情報収集を強化しようと思っています。
東京地裁の競売の落札データを見ていると土地付建物の落札水準の上昇に比べてマンションの方はそれほどではありません。
しかし、投資用マンション（中古を含む。）の購入資金融資が金融機関からやや出やすくなってきたことや、好立地物件の新規供給が減少する方向にあること、そして都心物件の賃料水準に底入れが見えることなどから、これまで上昇してきた土地付物件の後を追って好立地中古マンションは価格が強含みになるのではと思っています。（既に値上がり物件も出てきています。）
中古ワンルームは株で言えば出遅れ株ではと思っています。まだ物件が拾えるうちに拾えればと考える今日この頃であります。