１９８０年 ･ 慶応義塾大学経済学部卒業 １９８０年 ･ 三井不動産販売株式会社勤務 １９８５年 ･ 株式会社リクルートコスモス勤務
不動産投資道場 ワイズ不動産投資顧問
長期金利が低下しています。遂に１０年もの国債の金利が０３年以来１％を割り込みました。０３年は６月にほぼ０．５％にまで低下しました。
続きを読む "長期金利とJリートと不動産仕入れ時期" »
投稿者: 山田純男 日時: 16:06 | パーマリンク
日本の総人口は２年連続で減少しています。しかし一方では東京圏の人口は増加しています。東京都が７月２７日に発表した「東京都の人口（推計）」によると前年比６万９２６人の増加とのことです。
続きを読む "お一人様世帯進展" »
投稿者: 山田純男 日時: 13:06 | パーマリンク
改正貸金業法完全施行によって、消費者金融から借入ができなくなって困ってしまっている方々が５百万人に上るとか。 とてつもない数であります。
続きを読む "改正貸金業法で質屋などが繁盛？" »
投稿者: 山田純男 日時: 14:36 | パーマリンク
7月20日の日本経済新聞にオリックス・大京が台湾の大手不動産会社と提携し、日本国内で開発したマンションなどを台湾や中国の投資家に紹介することを行う、という記事が掲載されました。
続きを読む "日本にとって台湾、香港の存在感が増す！" »
投稿者: 山田純男 日時: 16:14 | パーマリンク
文芸春秋８月号に野口悠紀雄教授の記事「２０３３年年金破綻に備える「超」生活自衛法」はインパクトがあります。
続きを読む "年金破綻の可能性" »
投稿者: 山田純男 日時: 13:27 | パーマリンク
「日本辺境論」（内田樹著 新潮新書刊）を読みました。やや難しいところはあるものの、それこそ一気に読み通してしまいました。
続きを読む "日本辺境論" »
投稿者: 山田純男 日時: 17:39 | パーマリンク
１９９６年、バブル経済崩壊の少し後に自著（共著）の「プロが教える競売不動産の上手な入手法」（週刊住宅新聞社）の初版が発刊されました。
続きを読む "第９版本日あたり書店に" »
投稿者: 山田純男 日時: 14:11 | パーマリンク
先日ある会合で、とある会社のオーナーさんに築２０年超の木造アパートを紹介して欲しいと言われました。
続きを読む "築古木造アパートの隠れた魅力" »
投稿者: 山田純男 日時: 17:41 | パーマリンク
東京カンテイがこのほど発表した、首都圏西部に延伸する鉄道７路線の築１０年後の中古マンションのリセール価格を分析したデータに興味を惹かれました。
続きを読む "リセールバリューと都心距離" »
投稿者: 山田純男 日時: 11:25 | パーマリンク
この６月１８日に改正貸金業法が施行されます。この改正の中身で注目されますのが、貸金の総量規制であります。
続きを読む "改正貸金業法" »
投稿者: 山田純男 日時: 15:11 | パーマリンク
