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プロフィール

和合実(ペンネーム)1959年大阪生まれ。神戸大学大学院法学研究科修了。
8年ほど国税調査官等として所得税・法人税の調査に従事後、建設会社へ転職し土地活用の提案型営業を行う。
2004年からは、関西で不動産勉強会「トレジャー(宝物)発見勉強会」を立ち上げ、講師を務める。2006年3月に「収益不動産所有の極意」(清文社)を出版。収益不動産のアドバイザーとして活躍中。


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 長期金利の行方

世界同時不況から脱出を図るため、各国が大型の財政出動を計画中です。その財源は国債に頼っています。すなわち借金です。

国債が増発されると需給バランスが崩れ、

最悪消化されない懸念もあり、機関投資家の売りを誘発しているところもあるのです。

 そのためか、長期金利が上昇しだしています。また株価が底を打ち、上昇していることもその要因とも言われています。

 株価は上昇した方が経済的にはいいのですが、上昇するとますます国債は売られ、金利が上昇していく可能性も出てきます。

 先は読み切れませんが、長期固定金利で融資を受ける選択肢は、しばらく判断に迷う局面が続くことになるかもしれません。




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