先日、ある企業に数年前売却を検討されていて、そのまま売らずにお持ちの物件について、売却意向を確認に行ってきました。そのときは売値が高く買い手が見つからないような価額でしたが、それから、償却も進み、また家賃収入も入っていますので、ひょっとしたら値段を下げて売却される可能性があるのではないかと思ったのです。
すぐには返事をもらえませんでしたが、売却を社内で図ってくださることになりました。
意外に思われるかもしれませんが、
お勧めできる売り物件が少なくなっている状況です。銀行で聞きましても、相対的に融資の持ち込み案件が減っているとのお返事です。
理由は買手の目線が上がっていること、また審査基準が厳しくなっていることにも関係があります。
待っていては扱う物件が減ってきますので、直接売主にアプローチをしています。意外に思われるかもしれませんが、今の市場はそういう状況です。