しばらく店舗物件がなかったのですが、最近ぼちぼち物件が出てきました。
価額帯は4500万円から4億円です。
融資は前提としていません。
最近も一物件契約して頂きました。
でも、今私が一押しで進められるのは一物件だけです。物件価額は３億円台です。
融資は簡単ではありません。
最低でも１．５億円以上は必要です。
9月はマンション一棟物件でも、おもしろいと思えるものが出てきていました。
でも、
私が良いと思う物件が、誰にでも良い物件ではありません。
なぜなら、先に数人の方にご紹介したのですが、断られた物件です。
リスクを感じられてのことです。そのリスクを取れる人か、あるいはリスクにチャレンジしようと思わないと買えない物件ということです。
現在の不動産市場は、一言で言うなら、「供給過多」です。
いいものは少ない、でも物は多い。
目利きが必要です。好みもありますから、いい物の定義が必要です。言葉を変えてみますと、面白い物件も出てきています。
どこが面白いのか、見抜ける人はいい買物ができるかも知れません。
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