不動産の売却をする際、
顧客は不動産業者に売却の仲介を依頼します。
その際、悪徳不動産は
「売れてもいないのに」売れたかのように
「情報を隠す」ことがあります。
具体的には、売主から売却依頼された物件を
「他の不動産業者に紹介しない」のです。
一般的に、不動産はレインズというような、
業者間のデータベースに登録し、顧客の獲得を目指します。
しかし、データベースに登録するにはしても、
他の業者が物件の紹介を依頼すると、
商談中などと言って他の業者に物件情報を隠します。
物件の売主・買主の両方から手数料を得たいので
こうした顧客への背信行為がされます。
売主にとっては、大きく機会を損失しています。
こうした情報隠しへの対策としては、売却依頼をしたら、
不動産業者をよそおい、電話してみるといいかもしれません。
「～不動産と申しますが、物件確認をお願いします。
～の～マンションですが。」
と電話してみるのです。
「売り止めです」「商談中です」などと言われたら要注意です。
その際は売却依頼をした業者の担当者に
直接売却の状況を確認するのです。
こうした情報を隠す不動産業者は
残念ながら少なくありませんので
ご注意ください。