竹之内淳は、メーカでエンジニアをしていた３５歳。脱サラリーマン大家。父の他界をきっかけに、全くの素人からアパート経営をスタート。苦労しながらも家族３人で協力し、２棟３３戸のマンションを持つに至りました。
不動産投資道場
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投稿者: 竹ノ内淳 日時: 05:14 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)
前回までに見えてきた賃貸経営の不安、賃貸住宅の需給アンバランスについてお話をさせていただきました。 今日はもう一つの不安要素、日本の財政問題についてお話をさせて頂きます。
続きを読む "死中に活あり ③" »
投稿者: 竹ノ内淳 日時: 02:12 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)
続きを読む "人口ピラミッド（2020年）" »
投稿者: 竹ノ内淳 日時: 02:16 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)
続きを読む "人口ピラミッド（2000年）" »
投稿者: 竹ノ内淳 日時: 02:08 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)
続きを読む "20～34歳人口の推移" »
投稿者: 竹ノ内淳 日時: 01:49 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)
サラリーマン時代に見えなかった漠然とした不安が、最近は見える様になってきました。 その不安は大きく２つあるのですが、その内の一つ、長期的な需給バランスの崩壊を需要サイドからお話させて頂きました。 今回は供給過剰についてお話させて頂きます。
続きを読む "死中に活あり ②" »
投稿者: 竹ノ内淳 日時: 19:29 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)
マンションを建築してから５年、サラリーマンを卒業してから３年が経ちました。 やっつけ経営の理由を忙しさに求めていたサラリーマンの自分に終止符を打ったのは、漠然とした不動産経営の見えざる不安があったからです。
この不安を解消できればとの思いから、一所懸命勉強しました。 その成果は…
続きを読む "死中に活あり" »
投稿者: 竹ノ内淳 日時: 02:42 | パーマリンク | コメント (2) | トラックバック (0)
先日、不動産投資をしたいという方に「宅建の勉強は必要か？」という質問をいただきました。友人たちと激論の末…
続きを読む "不動産投資にどこまでの知識が必要か？" »
投稿者: 竹ノ内淳 日時: 23:10 | パーマリンク | コメント (1) | トラックバック (0)
サラリーマンから賃貸経営へ。知らないうちに、物事の見方が変化しました。 つい自分に近い、つまり賃貸経営者の立場で考えてしまうのです。
続きを読む "サラリーマンを辞めて変わったこと…" »
投稿者: 竹ノ内淳 日時: 21:26 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)
ふと思ったのですが、１９９８年に破綻した金融界のドリームチーム ロング・ターム・キャピタル・マネジメント（ＬＴＣＭ）が駆使した金融取引 債券アービトラージって実は不動産投資と基本構造が同じかも…と。
続きを読む "不動産投資もアービトラージ？" »
投稿者: 竹ノ内淳 日時: 19:46 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)
