僕が持っているアパート「サンプラザ」をインターネット無料にしました
「おい、修造！光をテレビにつなげる事で、好きな時に好きな映画が観れるようだな！」
「コイツ、すっかりCM観て踊らされてるよ。しかし、インターネット無料って凄いな」
「光ファイバ～、始めるなら今だ～♪（キャハ）」
僕の大家さん仲間であるマサさんにアドヴァイス頂き、
ベンディアムの「Citv 光BB」を採用しました。マサさん、ありがとう！
ちなみに、ベンディアムの「Citv 光BB」を導入する際、「修造からの紹介で」と
言ってくれれば、ベンディアムの方で、特別優遇サービスをしてくれます。
もし、導入したい方がいらっしゃったら、修造ブログにコメント下さい。
サラリーマン大家、金田修造のハッスル不動産投資体験記ブログっす。
僕の物件をインターネット無料にした理由、それは簡単である。
今や、単身者の人気ナンバー１の設備、それがインターネットであるからだ。
で、あるならば、そのナンバー１設備を無料で使える事は、物件の差別化となり、
入居者の利便性向上につながり、結果、入居率向上＆安定収益確保につながる、
と思ったからである。
現在は、インターネット無料化をうたう企業は、実は結構ある。
そんな中で何故、修造はベンディアムの「Citv 光BB」を採用したのか。
それは簡単。他社よりも安く、他社よりも高品質な環境を、大家さんに
提供してくれるから。
１．ベンディアムの「Citv 光BB」は、低価格でインターネット無料環境を設置出来る！
大家さんにとって設備投資をするのだから、当然コストはかかる。であるならば、
低コストであるのに越した事はない。他社のインターネット環境よリ安いコストで導入可能だ。
２．ベンディアムの「Citv 光BB」を導入しておけば、入居者は即日インターネットが使える！
普通、NTTでフレッツ光を申込むと、入居者がサービスを利用するまでに、１ヶ月ぐらいかかる。
理由は簡単だ。フレッツ光は、入居者とNTTの契約になるからだ。大家さんは設備を提供するだけ。
それに対して、ベンディアムの「Citv 光BB」は、大家さんとベンディアムで
契約をすませて物件全体にインターネット環境を導入しているので、入居者は即日
インターネットが使える訳だ。
３．ベンディアムは、防犯カメラも取り付けて貰える！
インターネット無料環境提供に伴い、取り付けが可能。しかも、これがかなりの低価格で
導入可能だ。インターネット無料＋防犯カメラ設置をしても、まだ他社より安い。
防犯カメラの入居者のセキュリティ対策につながる訳だ。
しかも、この防犯カメラの映像、大家さんがインターネットを通して見る事が出来る！
映像は実にクリアなものである。
４．実質的な家賃アップにつながる！
ちなみに僕は、インターネット無料と書いたが、別に無料にする必要もない。
ベンディアムの「Citv 光BB」導入しておいて、入居者が即日
インターネットを使える環境を提供しておき、その価格は家賃に反映させれば言い訳だ。
今のインターネット環境から考えると、３～４千円の実質アップと思われる。
５．入居者の退去障壁が高くなり、継続入居につながる！
一度インターネット無料の物件に住んでしまうと、入居者は退去の際に躊躇する。
次の物件でインターネットが無料でないと、入居者の方は自分で契約をする必要が
あるからだ。しかも、使えるまでに１ヶ月ぐらいかかる訳。更に、このインターネット
費用は入居者が自己負担する事になり、実質的な家賃アップだ。であるならば、
今のアパートに住んだ方がいい、と考えるはずだ。
以上、大家さんにとっても、入居者にとっても、メリットだらけの内容なのだ。
もう、言う事無しの環境を提供して貰える訳である。
以前も書いたが、ブロードバンドの発展は全くもって恐ろしい勢いである。
思えば今から10年前。インターネット回線といえばISDN、接続はダイアルアップで
数時間インターネットをやると数万円なーんていう時代だった。回線速度なんて64kbpsだったですよ。
それが、今やブロードバンド回線が普及、接続は常時接続の定額制が主流だ。
回線速度は実に100Mbps。つまり、ここ10年で、日本の回線速度は約2000倍になった事になる！
当然、入居者の方も当たり前のようにインターネットをやる訳で、ブロードバンド環境がない
マンション／アパートは敬遠される傾向にある訳だ。
それどころか、不動産賃貸市場においては、入居者はインターネットで部屋探しをするぐらいだ。
大家さんも不動産会社も、当たり前のようにブロードバンド対応にすべきである。
これから、インターネット回線を利用して、地デジ再送信やVOD等が普及してくると、
ますますブロードバンド回線じゃないと対応出来ないわけで、ブロードバンド対応に
ついては、即実行したい事項だ。是非、ベンディアムの「Citv 光BB」を導入してみて下さい。
トゥイーク さんからのコメント
こんにちは。所有するマンションに光導入を考えております。
いろんな方からベンディアムは良いと聞きます。
是非、ご紹介いただけると幸甚です。
投稿者: トゥイーク | 2008年04月28日 06:41