更に続けます。入居率をアップさせるための、修造なりの設備アイテム特集。
「おい、修造！シャンプードレッサーって、俺はそもそもボウズだから関係ないぞ！」
「女性しか使わないアイテムだよね、そもそも」
「いわゆる一つの、朝シャン♪（キャハ）」
第五回目は「シャンプードレッサー」を取り上げる。
僕のアパートの前管理会社の人が盛んに進めていたアイテムだ。
サラリーマン大家、金田修造のハッスル不動産投資体験記ブログっす。
シャンプードレッサーとは、洗面、洗髪、化粧などができる洗面化粧台のこと。
洗面所で髪を洗うことができるようにハンドシャワーが設置されていたり、蛇口が
少し高い位置に設置されている。入浴しなくても洗髪などができるのがメリット。
こう聞いて、修造が真っ先に思いついたのが、「朝シャン」である。
朝シャン・・・言うまでもなく、朝起きてするシャンプー（洗髪）のことである。
1987年、朝食を抜いてもシャンプーはする、という女子高生が大半という事実が
判明、話題となった。こうした状況を受け、シャンプードレッサーが登場したと
思われる。
ちなみに「朝シャン」は、1987年新語・流行語大賞の新語部門・表現賞を受賞している。
シャンプードレッサーが普及してなかった時は、「朝シャン」はどうしていたのだろうか？
風呂場で上半身裸、下半身が濡れないように朝シャンしていたのだろうか？
ちなみに、シャンプーと言って思い出されるのは、「ちゃん・りん・しゃん♪」。
ちゃんとリンスしてくれるシャンプー・・・、薬師丸ひろ子さんだ。
シャンプードレッサーが付く事で、当然、ターゲットは女性になる事は間違いない。
とすると、シャンプードレッサーを設置した段階で、他の設備アイテムも女性を
ターゲットにした仕様にする必要がある。
さて、シャンプードレッサーの投資効果だが・・・。大体の調査において、
シャンプードレッサーは「実は役に立たない設備」として、上位ランクされる。僕の
感覚から言えば、「どうせシャンプーするなら、なんで全身シャワーを浴びないの？」
って事になる。頭だけ洗うのって、中途半端な気がする。
最後に恒例（？）、嫁の率直なコメントを載せる。
「ピンとこないねぇ、朝シャンする人って案外少ないよ」
「前に友達に質問した時、欲しいと言ったのは10人中1人だった」
「赤ちゃんを洗うのに良いらしい」
ちなみに、修造は独身時代、朝、シャワーを浴びて出勤するのが日課だった。
つまり朝シャン派だった。でも、今は嫁から禁止されている。理由は、風邪を引くため。
投資は自己責任で。
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