「2UP」「3DOWN」運動やってますか？

「おい、修造！！そもそも、その運動は一体何なんだ！？」
「2歩上がって3歩下がる・・・私たちの関係も・・・はっ、やだ。何、意識してんだろ、あたし」
「階段を見上げると、ミニスカートのお姉ちゃんがっ！どうする、 どうするのよ俺！？」

2階上、3階下までの移動は階段を利用するって、やってるヤツ知らへんがな。

いつもながら、サラリーマン大家、金田修造のハッスル不動産投資体験記ブログと何にも関係あらへん。

現時点での人類最重要項目のひとつ「地球温暖化防止施策」。
それに伴い、企業では様々な活動が行われている。

・オフィスの室温(空調温度)を28度に設定し、社員の軽装化を実施。
・「チーム・マイナス6％」（温室効果ガス排出量削減6％実現）の取組みに参加。
・時間帯に応じてエレベータの稼動台数を削減。
・「2UP」「3DOWN」運動を推進する。(至近階への移動は階段を利用)

その中でも特筆すべきは、2005年7月1日から
小池百合子環境大臣により推進された、軽装化キャンペーン「クール・ビズ」。

修造は去年、この活動に乗り遅れた。理由は簡単。
それは・・・ボタンダウンのYシャツを持ってなかったからである！

おいおいおいおい、ネクタイ外せば終わりだろう・・・そう思った諸君、甘い。

ネクタイと第一ボタンを外すと、中のTシャツが見えてダサい！（死語）
高校生や吉田栄作ならともかく、30過ぎのオヤジにはキツイ！

ファッションにこだわる修造にはそれが耐えられない・・・すいません、嘘。
オイラ、ファッションに全くこだわりなし！

ただ、ビジネスではちょっとビシッとしたいのである。
そんな訳で、Yシャツを買いに行った。が、サイズが無い！

修造は「首39cm、腕86cm」という、首が細く腕が長い、という特長がある。
よってサイズが無かった。

それだと今年も暑い中、ネクタイをする必要があるので、どうしようと思ったが、
結局、Vシャツを買うことにした。これなら、中のシャツが見えない。

とはいうものの「どうしてもボタンダウンが欲しい！」と言っていたら、
何と、プレゼントしてくれた。メチャクチャかっこいい！
非常に嬉しい！ありがっとう！

用心に用心を重ねる。

「おい、修造！！何事においても慎重ってのは重要だな。」
「いわゆる転ばぬ先の杖ってやつだな・・・ことわざ言っちゃったよ、俺！」
「ねーねー、必勝法教えてよー（キャハッ）♪」

徹底して用心する。用心に用心を 重ねれば明るい未来が待っている。

サラリーマン大家、金田修造のハッスル不動産投資体験記ブログっす。

と言う訳で、引き続き警視庁のデータを調べてみた。
※前回の続きです。前回がご覧になりたい人はここを参照下さい。

それにしても、最近つくづく思うが「省庁のデータベースは充実している」。
さすが、お金をかけているだけある。どうせなら使わなきゃ損。これ、修造の結論。

その中で何と、「空き巣が語る防犯アドバイス」なるものがあった。

【不在を感じさせない方法】
不在が夜間におよぶ場合、室内灯を付けておく 67％　→こ、これだ！
電気メーターを外から見えないように設置する 20％
カーテン、雨戸等を閉めて、内部が見えないようにする18％
カーテン、雨戸等を開けて、内部が見えるようにする 16％
洗濯物等は外に干して外出しない 16％
テレビ,ラジオをつけておく 4％

そこで、ネットで探してみたら、素晴らしく面白いツールを見つけた。
決められた時間に自動でスイッチをON/OFFさせるタイマー・ツールだ。

す、すげー！
↓

防犯対策♪タイムリーS

お酒は温めの燗がいいー、肴は炙った烏賊でいいー♪

「おい、修造！お前、随分古い歌知ってるなぁ。誰も知らない素顔の八代亜紀♪」
「ちょっと！上の人！そんなセリフ、失礼じゃないの！まだまだ経験が足りないわね、坊や」
「朝起きて、誰？って聴くのは・・・自由だぁぁーーーっ！」

すっぴんが綺麗な女性って素敵ですよね。

・・・って、サラリーマン大家、金田修造のハッスル不動産投資体験記ブログと何にも関係あらへんがな。＿|￣|○

コイツ、なかなかイケます。

二東(イードン)マッコルリ (ペットボトル・生タイプ)　750ml

マッコルリって、ようするに「どぶろく」。お米を発酵させて作る「濁り酒」っすね。

度数が6～8度と、意外にもかなりライトなお酒、しかも味は甘酸っぱいマイルドな飲み口なので、
結構クイッ、クイッ、っと量が進んでしまい、うーん、少し困ってます。

おそらく、新大久保あたりの韓国料理屋で出てくるのも、コイツと確信。

コイツを片手に、ブログを書くのが今の修造スタイル。

お前は俺の言うとおりにすればいい。言うなれば必勝法だ！

「おい、修造！！ついにきたな、待ってたぞ！俺はお馬ちゃんで勝ちたいんや！」
「僕はパチンコだね。パチンコ、パチスロ、なんだか必勝法本っていっぱいあるじゃん！」
「株式投資の必勝法教えて（キャハッ）♪」

そんなものあるものか・・・。
そんなのを信じるって事は、結局は「のせられてる」って事だ。

サラリーマン大家、金田修造のハッスル不動産投資体験記ブログっす。

ただ、下手の考え休むに似たり、ってのもまた事実。
これは気をつけなければならない。

素人にとって自力でたどり着いたアイディアは特別でのぉ・・・
大した考えでなくとも大変な閃きに感じられ・・・
何の吟味もなくあっさりそれに沿おうとする・・・
疑い続けること、不安でありつづけることが・・・
投資で生き残るために、もっとも必要な心構えなのに
素人ほど、すぐそれを捨てる・・・！
（以上、兵藤会長風に書いてみました）

と言う訳で、引き続き警視庁のデータを調べてみた。
※前回の続きです。前回がご覧になりたい人はここを参照下さい。

それにしても、最近つくづく思うが「データは嘘をつかない、人は嘘をつく」。
やっぱり戦略はデータや数値を元に考えるべきである。これ、修造の結論。

【空き巣対策に効果のある防犯設備】
防犯センサーをつける 62％　→　それだ！？m9（・∀・）ﾋﾞｼｯ!!
防犯ベルをつける 51％
防犯テレビカメラをつける 27％
補助錠をつける 27％

光で侵入者を威嚇！防犯センサーライト
人が近づくとセンサーが感知し、自動的に点灯する機器を取り付ける。
これは、いいかも。

そこで、ネットで探してみたらこんなのがあった。どうしよかな。
↓

ライフ0728バンバン《ガーデンライト》センサライト　ハロゲン150W型

はい質問。夏と言えば何ですか？

「おい、修造！夏といえば海だ。月の頃はさらなり、ってどっかの詩人が言ってたろ！」
「恋の季節・・・。はっ！？べ、別にアンタには関係ないからねっ！勘違いしないでよ！」
「口説くときに、ジゴロを気取るのか、ギャグ路線を突っ走るのかは・・・自由だぁぁーっ！」

最近、頭の中をチェッカーズの名曲が駆け巡っております。
そう「あの娘とスキャンダル」です。

って、サラリーマン大家、金田修造のハッスル不動産投資体験記ブログと何にも関係あらへんがな。＿|￣|○

夏・・・灼熱の太陽の下、気持ちも行動も大胆になってきますしね。
夏と言えば、やっぱり、海・プールという「水辺」と「恋愛」ですなぁ。

まっ、この歌の通り、夏ってのは実に開放的で刺激的で危険な季節です。

ほら、そろそろ君の頭の中にも流れてきただろう？
このフレーズが。(　´∀｀)σ)∀`)

あの娘とスキャンダル♪

└（ﾟ∀ﾟ└)ﾊｯｽﾙ!ﾊｯｽﾙ!!　（┘ﾟ∀ﾟ）┘ ﾊｯｽﾙ!ﾊｯｽﾙ!!

危険な恋をWowWowWow　しちゃいけないぜスキャンダル
いくら好きでもお前はあいつのステディガール♪

この曲が発売頃、僕、小学6年か中学1年だったなぁ。
・・・この曲に懐かしさを感じる、そこの君！歳がバレるぞ！( ﾟдﾟ)σ)Д｀)ﾌﾟﾆﾌﾟﾆ

プールサイドでWowWowWow　口づけのあと泣いてたね
背中抱きしめ涙でにじんだハーバーライト♪

なんだ、ハーバーライトって！？
でもね・・・、このシチュエーションいい！(・∀・)ｲｲ!!

愛さずにいられない　たとえ禁じられても　あきらめができれば　お前苦しめないね
悪いのは俺の方さ　この愛　せつない　スキャンダル♪

サイコー！最高です！
思えば随分大胆な歌だったんだなぁ、と。m9(　´д)ﾋｿ(´д｀)ﾋｿ(д｀ )c9m
そもそも、ステディガールって意味知らなかったもんなぁ。

今聴いたほうが、ドッキドキするで。
ただ、あまりにも大胆な行動は気をつけろ！すぐに伝わるで。
ﾋｿﾋｿ( ﾟｏﾟ)ﾔﾀﾞｧ(ﾟｏﾟ )ﾈｪ､ｷｲﾀ?( ﾟｏﾟ)ｵｸｻﾝ(ﾟｏﾟ )ｱﾗﾔﾀﾞﾜｧ

安全である事の愉悦♪

「おい、修造！！まったく、お前は利根川先生に傾倒し過ぎやぞ！」
「利根川先生って誰！？調べてみよかな・・・はっ、やだ。何、考えてんだろ、あたし・・・」
「安全とか、安全じゃないとか、・・・どーでもいいですよ♪（キャハッ）」

今や水と安全はお金を出して買う時代となりました。
日本がドンドンおかしくなっていってるぅー。＿|￣|○

サラリーマン大家、金田修造のハッスル不動産投資体験記ブログっす。

アパートにおけるセキュリティ対策について、いろいろ考えてみたが、
僕が持っているサンプラザに関して、僕が心配な事の一つに「窓ガラス割り」がある。

実はサンプラザ、各部屋の扉の上がガラス張りになっている。
修造が購入してから、ガラスを板で塞いだりしてリフォームをしているとは言え、
まだ全部屋に対して万全ではない。

ガラス割りとは空き巣の伝統的な手口の一つ。
窓ガラスの一部を割り、そこから手を入れて錠を開けて侵入すること。
警視庁によると、空き巣の侵入手口で最も多いそうだ。

下記は警視庁からの統計だが・・・

【空き巣が狙いやすい家】
新興の個人住宅やアパート中心の住宅街 53％　→　サンプラザ該当。Σ(ﾟдﾟ|||)ｶﾞｰﾝ
ビルの中に事務所や商店が入った雑居ビルが中心の街 33％
古くからの個人住宅やアパート中心の住宅街 27％

【狙いやすい家の形態】
2階建ての個人住宅 49％
平屋建ての個人住宅 31％
2階建て以下の木造アパート 31％　→　サンプラザ該当。Σ(||ﾟДﾟ)ﾋｨｨｨｨ

【空き巣の侵入方法】
窓ガラスを破って 64％　→　サンプラザ該当。((；ﾟДﾟ)ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
無戸締りの窓、ベランダから 49％
無締まりの玄関、勝手口より 33％
玄関などの合鍵を探して 31％

対策として考えたのが、窓ガラスに防犯フィルムや補助錠を付けること。
侵入に時間がかかるため、あきらめる可能性が高くなる。
また、窓ガラスを破壊されにくい防犯ガラスに交換するのも手だな、と。

こんなの見つけてみた。さて、どうしようかな？
↓

ドロボウの「ガラス破り」からしっかりガード！●防犯フィルム2枚組（40×50cm）

決められたレールを走るぐらいなら、燃えて散って花火♪

「おい、修造！お前、それがTUBEの歌だって知ってるヤツいると思うか！？」
「お前が知ってるだろうがっ！・・・と、つっこんでみる」
「花火中に横をフトみると彼女の手がそこに！？どうする、 どうするのよ俺！？」

どうせ一度しかない人生なら、燃えて散って花火♪

サラリーマン大家、金田修造のハッスル不動産投資体験記ブログと何にも関係あらへん。＿|￣|○

行ってきました、毎年恒例の花火観覧！
今回は江戸川河川敷の花火大会を観てきました。

花火の季節、いやー、夏っていいなぁ。
何を隠そう、修造は無類の花火好き。毎年、２～３大会ぐらいは行ってしまう。
・・・、ってこれは前回のブログでも言ってた。前回のブログはこちらー。

花火大会の日、大体１４時ぐらいには会場最寄駅に行って買出し、
１５時には会場に入って場所取り、そこから炎天下の中での大宴会開始。
・・・、ってこれも前回のブログで言ってた。前回のブログはこちらー。

１６時にはすっかりヘベレケになる、そして始まる前まで一眠り、
１８時におもむろに起きて、花火に備えてトイレをすます。
・・・、ってこれも前回のブログで言ってた。前回のブログはこちらー。

１９時から花火が打ちあがる、寝転がって花火を観るべし・観るべし・観るべし！
ひたすらに、観るべし・観るべし・みるべし！・・・でも、ちょっと寝てた。
・・・、ってこれも前回のブログで言ってた。前回のブログはこちらー。

結局、前回と同じじゃーん。って、そうかも。ようするに、何度観てもいいんですわ！

ところで、花火ってのはいろんな楽しみがある。さて、皆さんは何が楽しみ？

ちなみに修造は・・・ゆ、浴衣っす♪(´∀｀∥)≡　ﾋﾟｼｬ

ちなみに修造は、紺をベースにしたオールドファッションの浴衣が好きだったりする。
調子に乗って言っちゃったー。ｃ⌒っ＾▽＾）ﾉ ・ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ　ｷｬｰｰｰｰｰﾊﾊﾊ!!!

おい、そこの君。隠すなよ！君もそうなんだろ？
女の子の浴衣姿が好きなんだろ？　(　´∀｀)σ)∀`)

スキーウェアを着た女の子をみたら、普段から三段階ぐらい高めに見ていると思え！
・・・という暗黙の法則があるように、浴衣にも同じような法則がある。

浴衣を着た女の子をみたら、普段から五段階ぐらい高めに見ていると思え！
・・・あったよねー？ねっー？ねっ？

すなわち、法則的には圧倒的に「浴衣＞スキーウェア」なんである。

浴衣の方がバリューが高い！
理由は簡単。２点。①日本人だから、②浴衣を着るのが大変だから。

まず、浴衣は日本人女性を圧倒的に綺麗に彩る最強アイテムである。
浴衣は日本文化である！

そして、男はある意味ではおバカさんだが、ある意味では賢い生き物である。
違いのわかる男は知っている。表面上の艶やかさの裏に隠された努力を！

花火大会で待ち合わせ。彼女が浴衣で登場。
ｷﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━!!!!

最初にどういう言葉をかけるか、で男の価値は決まる！どーする、どーするよ俺！？

以上、あくまでも妄想。＿|￣|○

いやー、花火って本当にいいもんですね。金田修造でした。

生還するんだっ・・・！終わらない悪夢からっ！

「おい、修造！カイジの言葉だ。悲しいけど、でも、抜け出せないのよね」
「いやー、深い一言だぜ。あのマンガの名言中の名言だな、これ」
「ますます逝っちゃってるよ（キャハ）♪・・・サラリーマン大家、金田修造のハッスル不動産投資体験記ブログ♪」

世間というものは、俺ら命・・・人生のことなど知ったことじゃない。
興味があるのは俺らの金・・・俺らからいくら搾り取れるか・・・それだけだ！

有楽町駅から銀座に向かう途中に長蛇の列。
並ぶ人たちの目は、宝石のように輝いている。

その列をみて、僕はこう呟きました。
「また始まりやがったか、国をあげての摂取ゲームが・・・」。

そのゲームの主催者は、TV-CMで高らかにこう叫んでいます。
「サマージャンボ、３億円♪」

おいっ、おいっ、おいっ・・・！目ェ覚ませっ・・・！
何言ってんだよ！そんなんで・・・収入なんて増える訳ないじゃーん！

僕は前回のブログでも同じような内容を書きましたが、
再度記載したいと思います。前回の内容はコチラー！

競馬・競輪・宝くじ等の公営ギャンブル、
これ、儲からないように出来てるって知ってました？

簡単な話「テラ銭」がデカ過ぎるって事に尽きます。

テラ銭とは、ギャンブルで胴元が搾取する手数料のこと。

宝くじだと50％以上がテラ銭として胴元の取り分となり、
残りの額を参加者の中で（的中者・勝者に）分配される仕組みになっています。

ようするに、
宝くじを1万円分買っても、当選金は5000円以下しか出ないのです。

もっと言うと、
仮に宝くじを一人で買い占めるとキッチリ半分損する、ってコトになります。

んじゃ胴元は誰か？宝クジは地方自治体が主催。

宝くじってのは国と勝負するギャンブルなんです。
国と勝負して勝てるワケない。儲かるのは国だけ。

だから「彼ら」は総力をあげてCMを打つんです。
「サマージャンボ、３億円♪」って。全く、ひっでー話ですよ。

生還するんだっ・・・！終わらない悪夢からっ！

ただ、「あくまでも参加する事に意義がある」という気持ちで宝くじを買うなら、
それはそれで素敵な事だと思います。夢をありがとう！って感じで。