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  熱血年中無休男【修造】の
ハッスル不動産投資体験記

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「熱血・修造」は都内某所の賃貸ファミリー・マンションで、嫁と楽しく暮らす30代のサラリーマン。熱し易く冷めやすい典型的B型よろしく、自分の興味のある事にだけハッスルしまくる「熱血年中無休男」です（ちなみに興味ない事には、お気楽極楽で対応してマシュー）。
年間家賃収入は2,400万円（推定）

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    2008年10月25日
    　自己紹介：2008年10月より

    「熱血・修造」は都内某所の賃貸ファミリー・マンションで、嫁と楽しく暮らす30代のサラリーマン。熱し易く冷めやすい典型的B型よろしく、自分の興味のある事にだけハッスルしまくる「熱血年中無休男」です（ちなみに興味ない事には、お気楽極楽で対応してマシュー）。
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    投稿者: 修造 日時: 16:18 | | コメント (0) | トラックバック (0)

    2008年10月25日
    　大阪のＲＣマンション一棟を購入しました！（１）

    突然ですが、新規物件を購入しました。
    大阪のＲＣマンション一棟（２４戸）で、物件価格は１億８，１５０万円でした。

    「おい、修造！！突然、一体どうしたんだよ！？お前に一体何があった！？」
    「まずは状況確認からだな。」
    「だから、ブログの更新が滞っていたんだね♪（キャハ）」

    はい。何があったかをお話します。
    今回の取引にあたっての一連のキーワード、それは「夢」でした。

    サラリーマン大家、金田修造のハッスル不動産投資体験記ブログっす。

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    投稿者: 修造 日時: 15:39 | | コメント (1) | トラックバック (0)

    2008年9月23日
    　マンション「ダッフルコート」の売却（２）

    現在の市況は非常に厳しい状況にあると言えます。

    「おい、修造！！久ぶりに登場した最初の一言がそれか！そんなこと解っとるわ！」
    「リーマンブラザーズが倒産するぐらいなんだから、誰もがそんなこと把握済み」
    「AIGグループもヤバかったね♪（キャハ）」

    いやー、久々にブログ書いてます。ちょっと時間が空いてしまって申し訳。

    サラリーマン大家、金田修造のハッスル不動産投資体験記ブログっす。

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    投稿者: 修造 日時: 18:23 | | コメント (0) | トラックバック (1)

    2008年8月17日
    　マンション「ダッフルコート」の売却（１）

    自分がお持ちの物件、「今売ったら幾ら」って把握してますか？

    「おい、修造！！何度も言うが、俺は自宅しか持ってないぞ！家を売るなんて発想、ある訳ないだろう」
    「中長期保有が基本。全体的にインフレ傾向だから、物件価格あがってんじゃねーの？」
    「金田修造さんへ♪そんな貴方は把握しているの？（キャハ）」

    自宅だろうが投資物件だろうが、売る意思があろうが無かろうが、
    所有物件の価値を把握しておく事は重要です。

    サラリーマン大家、金田修造のハッスル不動産投資体験記ブログっす。

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    投稿者: 修造 日時: 17:27 | | コメント (0) | トラックバック (0)

    2008年7月19日
    　マンション「ダッフルコート」の金利見直し2008（４）

    僕らは　きっと待ってる君とまた会える日々を♪

    「おい、修造！さくらの季節はもう終わって、今はもう夏だぞ。でも俺、この歌、好き♪」
    「相変わらず季節感ねぇなぁ、コイツ。でも俺、この歌、好き♪」
    「恋の呪文はスキトキメキトキス♪（キャハ）」

    さかさに読んでもスキトキメキトキス。恋の忍術、スキトキメキトキス♪
    ・・・金利と何にも関係あらへんがな。＿|￣|○

    サラリーマン大家、金田修造のハッスル不動産投資体験記ブログっす。

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    投稿者: 修造 日時: 23:10 | | コメント (0) | トラックバック (0)

    2008年7月 5日
    　メガネ in 久保田（万寿）

    お酒は温めの燗がいいー、肴は炙った烏賊でいいー♪

    「おい、修造！お前、随分古い歌知ってるなぁ。誰も知らない素顔の八代亜紀♪」
    「ちょっと！上の人！そんなセリフ、失礼じゃないの！まだまだ経験が足りないわね、坊や」
    「朝起きて、誰？って聴くのは・・・自由だぁぁーーーっ！」

    すっぴんが綺麗な女性って素敵ですよね。

    ・・・って、サラリーマン大家、金田修造のハッスル不動産投資体験記ブログと何にも関係あらへんがな。＿|￣|○


    久保田　萬寿　純米大吟醸　720ml

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    投稿者: 修造 日時: 14:43 | | コメント (0) | トラックバック (0)

    2008年6月21日
    　マンション「ダッフルコート」の金利見直し2008（３）

    選択。そう、問題は「選択」だ・・・。

    「おい、修造！マトリックスだな、それ。はっはーん。さてはお前、あのサングラス買ったなぁ～」
    「職業選択の自由、あははーん♪・・・ふ、古っ！」
    「貸したカネ返せよ♪貸したカネ返せよ♪（キャハ）・・・サラリーマン大家、金田修造のハッスル不動産投資体験記ブログ♪」

    昨日テレビでマトリックスやってた。あの反り返って弾をよけるシーン。
    マトリックス避け⇒イナバウアー避けと変遷してきて、今は何て呼ぶのかな。

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    投稿者: 修造 日時: 10:49 | | コメント (0) | トラックバック (0)

    2008年5月31日
    　いつまで踊らされてるんや！？

    生還するんだっ・・・！終わらない悪夢からっ！

    「おい、修造！カイジの言葉だ。悲しいけど、でも、抜け出せないのよね」
    「いやー、深い一言だぜ。あのマンガの名言中の名言だな、これ」
    「ますます逝っちゃってるよ（キャハ）♪・・・サラリーマン大家、金田修造のハッスル不動産投資体験記ブログ♪」

    世間というものは、俺らの命・・・人生のことなど知ったことじゃない。
    興味があるのは俺らの金・・・俺らからいくら搾り取れるか・・・それだけだ！

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    投稿者: 修造 日時: 12:26 | | コメント (1) | トラックバック (0)

    2008年5月17日
    　マンション「ダッフルコート」の金利見直し2008（２）

    ウルフルズの曲に「借金大王」って歌がありましたよね。

    「おい、修造！俺、それ知ってるぞ！しっかしお前、ブログによく歌出てくんなぁ」
    「借金大王って・・・タイトルといい歌詞といい、ストレートな曲だなぁ」
    「貸したカネ返せよ♪貸したカネ返せよ♪（キャハ）」

    貸したカネ返せよ・・・、
    そう、銀行って究極的に言ってしまえば、この歌詞そのものなんですよね。

    サラリーマン大家、金田修造のハッスル不動産投資体験記ブログっす。

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    投稿者: 修造 日時: 09:17 | | コメント (0) | トラックバック (0)

    2008年5月 3日
    　マンション「ダッフルコート」の金利見直し2008（１）

    これはこれはお代官様、いつもお世話になっております。m(_ _)m

    「おい、修造！！金利は大事だぞ！なるべく利率が低い方がいいな・・・と当たり前の事を言ってみる」
    「ふっふっふ・・、おぬしも悪いやつじゃのぅ・・・と、一応ネタにのってみる」
    「返済は計画的にね（キャハ！）・・・サラリーマン大家、金田修造のハッスル不動産投資体験記ブログ♪」

    四年前に借りて、二年前に更新した「ダッフルコート」の金利見直しの時期になりましてね。
    投資効率は金利で決まる！

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    投稿者: 修造 日時: 17:33 | | コメント (1) | トラックバック (0)


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