「海外投資に興味をもっているけど、いったい何からはじめればよいのかわからない！」

「海外投資に注目が集まっているけど、海外旅行にもまともに行ったことがない自分に何ができるんだろう？」

「円高って、実はチャンスなんじゃない？　でも、円高をどのように利用すればいいのかわからない！」

「英語がまったく話せない自分に海外投資は可能なのか？」

「日本の閉塞感から抜け出したい！　でも、どこに向かえばいいのだろう？」

日本人投資家のあいだで、海外投資に向かう動きが広がっています。

一方で、海外投資は敷居が高いだけでなく、広い世界でいったいどこで何をすればよいのか、海外投資に興味を持ちはじめた投資家にとっては疑問だらけです。

本投資塾では、海外投資のビギナーを対象に、海外不動産投資の基礎の基礎をお伝えします。

【第1部】海外不動産投資の基礎の基礎

● なぜ、今、海外不動産投資なのか？

投資は日本国内だけではありません！

それなのに、グローバル化が進む現在、どうして日本人は「海外投資」に対して敷居が高いイメージをもってしまうのでしょうか？海外不動産への投資を考えるうえでの「なぜ」と「今」をわかりやすく解説します。

● どのようにして対象国・地域を選ぶのか？

世界は広いです。

その広い世界の中から、どのように投資する国や地域を選べばよいのでしょうか？

投資する国や地域を見るうえで、どのような動向に注目すべきか、海外不動産投資の初心者が指標とすべきトレンドは何なのかをお伝えいたします。

● 投資対象となる不動産の選び方

投資する国や地域が決まっても、投資対象はたくさんあります。

投資対象を選定するうえで、どのような視点で見ればよいのでしょうか？

海外不動産を「見る眼」を身につけるためのヒントを伝授します。

● 実際に投資する際の戦略の立て方

投資先が決まったとしても、投資にはさまざまな条件があります。

投資する際の条件を吟味するための能力を身につけることができれば、自身が投資できるかどうか考える際に役立ちます。

投資戦略を立てるためのヒントをお伝えします。

【第2部】投資先を選定するための事例を見てみよう

● 投資先を選定する「眼を養う」

第1部で紹介した内容を応用するため、具体的な国や地域を事例を見てみます。

注目が集まるマレーシア不動産あるいはイギリス不動産を例に、海外不動産の投資先を選定する眼を養いましょう。

● 経済情勢を見るポイント

投資先となる国や地域の経済情勢を知ることが重要です。

経済情勢を見る際、どのような統計や動向に注目すればよいか勉強します。

不動産投資に密接な関係がある動きを理解することは、不動産投資への判断に寄与します。

● 不動産市場を見るポイント

経済情勢の概略が理解できたあとに、実際の投資先に直接関係する不動産市場の動向を見ていきます。

不動産市場を見るためのポイントをわかりやすく解説します。

● 不動産物件の事例を見る

最終的な投資先となる不動産物件には、どのようなものが考えられるのか、実際に存在する不動産を例に考えます。

どのような投資条件となっているか、自分自身にとってどのような物件が見合うか、資金はどれぐらい用意する必要があるか、いつまでに資金を用意する必要があるかなど、具体的な投資事例を見ることで、投資のイメージを掴みます。