今回のCDセミナーは「不動産投資のリスク」だけにスポットを当てました。本や雑誌には成功話しか書いてありません。なぜならそっちの方が本や雑誌が売れるからです。ですが、実際の現場では様々なリスクやトラブルがたくさんあります。そしてそのリスクをゼロにすることは出来ません。不動産投資には必ずリスクが付いて回るのです。本CDセミナーはこうした考えられるリスクを1つ1つ洗い出し、それぞれのリスクに対して、どのような対策を打てばいいのか?だけを徹底解説しています。
このDVDセミナー(と資料)がそのまま建物チェックマニュアルになるといっても過言ではないでしょう。このDVDセミナーをご覧になり、添付の大ボリュームの資料に皆さんが感じたポイントを書き込んでください。そして、その資料こそが、そのまま皆さん独自の建物チェックマニュアルです。
「本DVDセミナーでは、不動産投資専門の税理士、叶先生がサラリーマン大家として節税に対するテクニックを学び、購入前、購入後ともに戦略的な節税を実践する知識について解説しています。サラリーマン大家として不動産投資の節税テクニックを学びたい方にオススメです。
このセミナーは2つのテーマによって構成されています。
1つは銀行の視点で現在の不動産投資家に対する融資をどう見ているか?
そしてもう1つが、実際に各金融機関が今現在、どのような審査基準、スタンス、姿勢で不動産融資を行っているのかを事例を通じて学ぶことです。
銀行の視点で現在の不動産投資家に対する融資をどう見ているか?不動産投資にはなくてはならない融資の最新事例です。ぜひお役立てください。
数多く開催される不動産投資のセミナー。
そのテーマの多くは"ポジティブ"な内容が大多数を占めます。
それもそのはずです。
不動産投資をしたい、している、という方が集まる中ですから、
「いかに買うか?」 「いかに利回りを上げるか?」
「いかに安く買うか?」 「いかに融資を調達するか?」
こうしたテーマが好まれます。
しかし、不動産投資、賃貸経営には「必ずリスク」があります。そのリスクを見ずして不動産投資をして良いのでしょうか?一人の成功者のウラには、隠れた失敗者がいるものです。
「猪俣道場」でお馴染み、また様々なセミナーでもご活躍されている猪俣先生の紹介を改めてする必要はないかもしれません。
このセミナーでは様々な投資手法や物件を事例にそれぞれの特徴を解説します。そして、それらの特徴を組み合わす(ポートフォリオ)ことで得られる効用を解説していきます。
実際、猪俣先生がご自身で行っているポートフォリオを紹介し、それぞれの物件の役割、位置づけ、をお話します。そして、どんな出口戦略を考えているのか?目標とするキャッシュフローにどのように達していくか?などが理解できるでしょう。