最近当社のお客様のなかでも売却のご相談を受けることが多くなりました。
今年の初めからずっと書いたり、セミナーで伝えているように、「モラトリアム法」の影響
により物件が激減している現在は売り手市場になります。
もし、何らかの事情により売らざるを得ないのであれば、来年3月の同法終了までに
売るべきです。
基本的には長期資金で調達した物件で、かつ利回りが良くキャッシュフローが回っている
物件は売る必要はないというのが私の意見です。
しかし、売るとなれば良い条件で売れるに越したことはありません。
是非売られるようであれば来年の3月までが一つの目安になります。
もし、3月に「モラトリアム法」が終了すれば、一時的にせよ大量に物件が供給される
ことは確実です。
そうなれば価格は下がります。
不動産は相場ものですので、売却のタイミングを逃さずに売るべきです。