プロフィール

さいたま市において主に収益用不動産の売買・仲介事業を営むかたわら、自らも不動産投資
にチャレンジしている32歳筆者による日記です。

日々の投資用不動産仲介現場(取引事例)や大家業から感じる不動産投資についての気づきや思いを書いたり、大家を夢見る方にとって学びになるような不動産にまつわるお話・ノウハウを紹介していければと思っています。

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主な著書

年収1000万円から始める
「アパート事業」による
資産形成入門
重版(2刷)決定!


空室率40%時代を生き抜く!
「利益最大化」を実現する
アパート経営の方程式


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 景気が悪い話

今年も早いもので年の瀬を迎えております。

この時期は忘年会が続きますので、暴飲暴食注意と午前中は二日酔いのため

起きられないので寝坊注意となります。

今年は明後日から宴会が続きますので、準備して臨もうと思っています。

さて、景気の悪化が止まりません。

「不景気」が日本全国のあらゆる仕事に伝播していっている状況です。

仕事柄いろいろなお仕事の方とお話をする機会がありますが、最近聞いた衝撃的なお話

を二つご紹介させていただきます。

一つ目は当社のお客様で病院をご経営されている方のお話なのですが、外来患者が減って

いるとということなのです。

要は風邪引いても節約のため病院にいかなくなっているということです。

どんな不景気でも健康に関しては、お金の問題ではないので影響はないだろうと思っていましたが

ここにまで及んでいるとは、驚きです。

ただ、その方の病院は総合病院なので手術等の重病に関しては変わらないようです。

二つ目は、ある銀行の方のお話です。

地元の銀行さんで、今年に入り個人の方のローンの滞納が増えていて昨年の5倍くらいに

なっているようです。

事業者の方の滞納はもちろん猛烈に増えていてそれはある意味景気の浮き沈みによって

ある程度しょうがないところはあるのですが、驚きは個人の方の滞納が急増している

ことです。

今までは個人の方のローンの滞納というのはほとんど無いようなのですが、仕事を失って

しまって、住宅ローン、マイカーローンが払えなくなっている人が急増しているようです。

仕事を失っても昨今の不景気により就職先がないという状況が生まれています。

当社はその中でも人材の募集を行って業務を拡大していっていますが、先日も求人の件で

リクナビ(リクルート)の代理店の方とお話をしますと、ここにきて企業の求人はぱたりと

止まったようです。

どこに言っても、「厳しい」という声しか聞かない昨今ですが、この状況はいつまで続くので

しょうか?

不動産投資においては今こそチャンスなのですが。




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