最近、会社においていろいろ新しいことにチャレンジしております。
事務所の移転であるとか、人材の採用であるとかという会社内部の問題です。
コンサルタントの方にも入っていただいたり。
会社設立以来幸いなことに当初より多くのお客様にいらしていただいて、
売上についてはそれなりに順調にきたのですが、ここでさらにお客様への
サービスの質を高めるための一連の施策です。
毎日いろいろな経験が出来て面白いです。
さて、物件の場所はどこがいいのかと、よくお客様からご相談されるので、自分なりにも
いつも考えているのですが、これは基本的には自宅から近いところが良いという風にお伝え
しております。
やはり近くにあったほうが精神的にも安心が出来ます。
いちいち飛行機に乗ってというのでは、不安です。
そうは言っても都内にお住まいの方であれば、なかなか利回りの良い物件はないよと、
いう話になります。
それはそのとおりで、都内は地価が高いので、どうしても利回りは低くなってしまいます。
では、どこまでであれば許せるか、もしくは可能か、という点になりますが、
これは、基本的に車で２時間以内にいける範囲が望ましいと思います。
近ければ近いほど望ましいのと利回りのバランスをとる必要があります。
車でいける、というのがポイントです。
実際の距離以上に身近に感じられ、また車であれば夜中でもいけますので、
安心ですね（と言っても実際に行く必要というのはまずないのですが）。
もうひとつ、不動産には「所有の喜び」もあります。
証券に代表されるペーパーではなく、実物の世界です。
やはりたまには物件を見て、人にも自慢したくなりますし。
そのときに飛行機で行かないと見られない、という物件はどうでしょうか？
結論としては、目の届く範囲が望ましいです。
目の届く範囲とは車でいける範囲ですね。