プロフィール

さいたま市において主に収益用不動産の売買・仲介事業を営むかたわら、自らも不動産投資
にチャレンジしている32歳筆者による日記です。

日々の投資用不動産仲介現場(取引事例)や大家業から感じる不動産投資についての気づきや思いを書いたり、大家を夢見る方にとって学びになるような不動産にまつわるお話・ノウハウを紹介していければと思っています。

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主な著書

年収1000万円から始める
「アパート事業」による
資産形成入門
重版(2刷)決定!


空室率40%時代を生き抜く!
「利益最大化」を実現する
アパート経営の方程式


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 3月は物件取得のチャンス

本日で2月も終わりです。

もう今年も2ヶ月が過ぎてしまいました。

最近本当に時間の流れが速く感じます。

本日は月末でしたので毎月恒例の決済(取引)を行いました。

何度経験しても気を使うものです。(金額が億単位なので当然ですが)

ご縁をいただいたお客様には末永くお付き合いいただければうれしいです。

さて、明日から3月ということで、3月は当然ですが、銀行の決算月となります。

普段であれば通らなそうな案件も通ってしまったり、ということがあるのが3月です。

昨年の年末以降融資スタンスが厳しくなったこともあり、買える方が激減している

今日この頃ですが、3月は普段に比べればねらい目の月となります。

取得をご検討されていて、融資が通るか通らないかの微妙な位置にいる方は

是非この3月にチャレンジしてみてはいかがでしょうか。


また、3月は入退去の時期でもあります。

すでにアパートをお持ちの方はこの時期に集中して募集活動を展開する必要が

あります。

特に地方都市は絶対的な流れが少ないので、この時期で勝ち組負け組みが決して

しまう傾向があります。

私自身も久しぶりに引越しをすることになりまして、今からわくわくどきどきです。

何とか入居審査(保証会社)を通ったようで良かったです。




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