プロフィール

さいたま市において主に収益用不動産の売買・仲介事業を営むかたわら、自らも不動産投資
にチャレンジしている32歳筆者による日記です。

日々の投資用不動産仲介現場(取引事例)や大家業から感じる不動産投資についての気づきや思いを書いたり、大家を夢見る方にとって学びになるような不動産にまつわるお話・ノウハウを紹介していければと思っています。

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主な著書

年収1000万円から始める
「アパート事業」による
資産形成入門
重版(2刷)決定!


空室率40%時代を生き抜く!
「利益最大化」を実現する
アパート経営の方程式


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 専門家に任せることの重要性

先日、一年間探していた車を購入しました。

車と言っても17年も前の古い車ですが、車好きマニアの間では

人気?の車種で、また私が色、走行距離、1オーナー等々の条件をつけたため、

市場に商品がなく、それで見つかるのに1年間かかってしまったというわけです。

どのように探したかというと、信頼できそうな、その車種専門店の担当者を見つけ、彼に

1年間かけて(というか見つかるまで)探してもらうという方法をとりました。

その車種を扱う専門店を何社か回って、信頼できそうな営業担当者を見つけました。

クルマやさんもピンきりでひどい人に当たってしまうと、トンでもないクルマを売られることに

なってしまいます(新車はその心配はないのでしょうが)。


結果、捜し求めていた車が、本当に偶然なのですが、たまたま売りたいという方が

来られたらしく、彼からの電話をもらい、即決した次第です。私自身は忙しいので

彼が良い車だと言っていたので、見る必要はないと思ったのですが、金額が張るため

どうしても見てくれというので、一応見るのは見ました。

ただ、表面的なことしかわかりませんので、一応見た、ということで購入はしました。

特に二十年近い中古車(しかも輸入車)であれば、走行距離すら偽装していることも

よくありますし、エンジンの状況等々素人では全くわかりません。

そんなわけで、私は、専門家に任せた次第です。

私の車の自慢をしたいわけではないのですが、要は「専門家に任せる重要性」

をお伝えできればと思います。不動産も車と似たところがありまして、やはり専門性が

非常に問われる業界です。素人の方が闇雲に手を出して痛い目を見るという例は枚挙に

暇がありません。自分で不動産をある程度みるというのは、それはそれで重要なことです。

相場や判断のポイント等においては自分の判断基準を持つ必要があります。

ただ、もうひとつ重要なのは、その判断基準を伝えて、それに添った形で物件を探してくれる、

更にはアドバイスがもらえる専門家を探すということではないでしょうか。

自分の信頼する専門家を見つけるというのは、物件を見つける以上に重要なこと

いや、信頼できる専門家を見つけることが、いい物件を見つける最短距離といえると

思います。

クルマと不動産ちょっと似ているところがあるなと思いました。




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