さいたま市において主に収益用不動産の売買・仲介事業を営むかたわら、自らも不動産投資 にチャレンジしている３２歳筆者による日記です。
日々の投資用不動産仲介現場（取引事例）や大家業から感じる不動産投資についての気づきや思いを書いたり、大家を夢見る方にとって学びになるような不動産にまつわるお話・ノウハウを紹介していければと思っています。
不動産投資道場 武蔵コーポレーション
現在の不動産市場は二極化の様相を呈しています。
繰り返しお伝えしているように現在は物件の供給が極端に細っています。 理由は「モラトリアム法」のためです。
続きを読む "市場の二極化" »
投稿者: 大谷義武 日時: 18:30 | パーマリンク
ガス燃料が高騰しています。
依然このブログでもご紹介したプロパンガスの導入にあたって この燃料の高騰は大きな影響を及ぼします。
続きを読む "ガス燃料の高騰" »
投稿者: 大谷義武 日時: 17:27 | パーマリンク
先日の報道によれば我が国においては生活保護者が205万人を突破した 模様です。
民主党のバラマキ政策が顕著に表れた事例と言えるでしょう。
続きを読む "生活保護の増長" »
投稿者: 大谷義武 日時: 17:19 | パーマリンク
新年明けましておめでとうございます。
昨年は多くの皆様にお世話になりました。
本年もどうぞよろしくお願いいたします。
続きを読む "新年のご挨拶" »
投稿者: 大谷義武 日時: 17:28 | パーマリンク
今年も残り２日になりました。
本年も大変お世話になりました。
続きを読む "年末のご挨拶" »
投稿者: 大谷義武 日時: 15:18 | パーマリンク
今の不動産市場に大きな影響を及ぼしている金融円滑化法（通称「モラトリアム法」）の 再延長が決定しました。
本年３月末までの期限を一年延長していますので、二回目の延長ということになります。
延長か打ち切りかで予想が分かれ金融業界、不動産業界等の注目を集めていましたが、 結論は延長でした。
続きを読む "モラトリアム法延長" »
当社管理物件の戸数は約2,000戸ですが、最近入居率が上昇し97%迄に なりました。
色々リーシングを試行錯誤重ねてきたのですが、一定の法則のような ものも見えてきました。
続きを読む "入居率向上のためにすること" »
投稿者: 大谷義武 日時: 16:39 | パーマリンク
以前もこのブログで書きましたが、アパート経営における支出を削減する 方法としてプロパンガスの活用が重要です。
都市ガスでの運用は給湯器のメンテナンスに多額の費用がかかります。
続きを読む "プロパンガスの活用" »
投稿者: 大谷義武 日時: 18:48 | パーマリンク
今日は今上陛下満７８歳のお誕生日になります。
心よりお慶び申し上げるとともに陛下の末永いご健康をお祈り申し上げます。
続きを読む "祝天長節" »
投稿者: 大谷義武 日時: 10:23 | パーマリンク
昨日の日経新聞の一面に個人の所得税が増税について 大きく記事が出ていました。
消費税の増税をカモフラージュするために富裕層の 所得税を上げるということです。
続きを読む "増税の流れ" »
投稿者: 大谷義武 日時: 21:03 | パーマリンク
