さいたま市において主に収益用不動産の売買・仲介事業を営むかたわら、自らも不動産投資 にチャレンジしている３２歳筆者による日記です。
日々の投資用不動産仲介現場（取引事例）や大家業から感じる不動産投資についての気づきや思いを書いたり、大家を夢見る方にとって学びになるような不動産にまつわるお話・ノウハウを紹介していければと思っています。
不動産投資道場 武蔵コーポレーション
５月末までにお申し込みの方に限り無料でプレゼントいたしますので この機会にご覧ください。
内容は、当社の管理においてどのように入居率９６％を維持しているのか に焦点を当てて解説しています。
投稿者: 大谷義武 日時: 20:52 | パーマリンク
賃貸管理事業を通じてどのように売上、利益を上げていくか というテーマで９０分お話をさせていただきました。
受講されたのは、賃貸管理業界の会社（おもに管理会社）の 方々２３０名でした。
続きを読む "賃貸業界の状況" »
投稿者: 大谷義武 日時: 18:23 | パーマリンク
金融庁が各金融機関に入り、「不良債権」の実態調査に のりだしたことが複数の金融機関関係者の証言で明らかに なってきました。
続きを読む "金融庁の指導が始まりました" »
投稿者: 大谷義武 日時: 16:50 | パーマリンク
不動産投資というとどのような物件を買うかということが全てで あるかのように考えがちですが、実は買った後の管理運営が重要です。
物件は買っただけ（買った時点）では利益が出る訳でもありません。
続きを読む "不動産投資は管理とセットで考える" »
投稿者: 大谷義武 日時: 16:02 | パーマリンク
管理セミナー「入居率９６％を実現する管理方式」を本日 ソニックシティビルにて開催しました。
４０名のオーナー様にご参加いただきまして有難うございました。
続きを読む "セミナー開催しました" »
投稿者: 大谷義武 日時: 20:13 | パーマリンク
「生類憐みの令」「個人情報保護法」に並び世紀の悪法と 言われている金融円滑化法（通称「モラトリアム法」）ですが、 ここにきて状況に変化があるようです。
現場より情報が入ってきましたのでお伝えいたします。
続きを読む "潮目が変わったか" »
投稿者: 大谷義武 日時: 17:50 | パーマリンク
当社のような形に見えないものを売っている仕事は、お客様からみても 取引先様から見ても、もしくは就職希望者からみても分かりにくいものです。
そのなかで唯一成果として表れてくるのがお客様から頂くお言葉です。
当社では非常にこのお言葉を大切にしています。 そして、またもしくは更に頑張ろうと思うのです。
一件紹介させていただきます。
続きを読む "お客様の声" »
投稿者: 大谷義武 日時: 09:54 | パーマリンク
昨日訃報で森ビル会長森稔氏がご逝去されました。 謹んでお悔やみ申し上げます。
さて、森氏の功績としては一代で貸ビル業を構築し、大規模再開発を 成功させたことです。
続きを読む "森ビルにみる貸ビル業というビジネスモデル" »
投稿者: 大谷義武 日時: 11:53 | パーマリンク
平成二十三年三月十一日東日本を襲った未曾有の大震災から今日で一年が 経ちました。
謹んで哀悼の意を捧げますとともに、被害に遭われた方々に対して お見舞い申し上げます。
続きを読む "あの日から一年（３月１１日）" »
投稿者: 大谷義武 日時: 12:01 | パーマリンク
一昨日衝撃的なニュースが飛び込んできました。
杉並の飲食店ビルの火災により死傷者が出た事件で、ビルの所有会社の社長と 社員が逮捕されました。 （賃借人の居酒屋の経営者も逮捕）
続きを読む "逮捕のリスク" »
投稿者: 大谷義武 日時: 19:49 | パーマリンク
