こんにちは。鬼師範（？）の猪俣淳です。 みなさん不動産投資をするときに使う指標でＦＣＲとＣＣＲというのをご存知でしょうか。 どうしてこんな計算をするのか？
投資の効率を見るのはもちろんですが、自分の目標収入にたどり着くまでいくらの物件をどのくらいのペースで買い進んでいくかというときにも使える指標ですから、この機会にぜひこの考え方を知っておいてくださいね。
続きはこちら
今回は、 ［実録 競売マンション経営］著者、山田一先生。
先日、メールマガジンで ｢プロが使う１０個の投資物件分析法｣をご紹介しました。
その中でもさんざん言っているのが、 投資のシュミレーションをしっかりとしなさい、ということ。
しかし、、、
こんにちは、ひよっこ大家・幸田伸行です。
リクルートコスモスのサイトでユニークなサービスが始まりました。
現在、対象地域が東京都内２３区のみとなりますが、 幾つかの問いに答えるとマンションの市場価格がセルフ査定できます。
対象物件は２０００件程度ですが、 充分に参考になる数値が出てくるといえるでしょう。
私が住む東京都墨田区のファミリー向けのマンション査定も 見事相場内に収まっていました。
また、このサイトの もう一つのサービスが、、、
2004年の8月末に開催したセミナー、 『プロが使う１０個の投資分析法（利益はどこへ消えた？！）』の中で 私が最も参考になったお話しをご紹介します。
