＜質問者＞ ==== rikiさん ====
【相談内容】固定金利への借り換えを行うべきか？
平成１０年に建築費全額１億ローン３０年返済で、
自己所有地にアパート１４室を建築しました。
地方都市の駅近なので、現在は幸い満室で、
管理費控除後の月収入８０万円、ローン３８万円です。固定資産税は１１０万円です。
ローン残金は８，１００万円です。
現在のローンは変動金利で１．６７５％です。通常の住宅ローン変動金利マイナス０．７％です。
金利がどこまで上昇するかは誰にもわかりませんが、
念のため今のうちに固定金利に変更しようかどうか迷っています。
固定にかえても通常からマイナス０．７％してもらえます。
このような状態の場合は、どのような返済計画が最適なのでしょうか。
アドバイスよろしくお願いいたします。
【鬼師範、猪俣先生からの回答】
計算すると、、、