こんにちは、あんにん夫婦です。

私達は、こうして札幌にある投資用新築アパートを手に入れた道のりを９回に渡って書かせて頂きました。

最後に、実際に不動産投資をやってみて私達が思ったことを、いくつか書いてみたいと思います。

まず、投資には知識はさることながら、エネルギーが必要だということ。

金額が大きい＝失敗すると影響が大きいので、実際の投資をする前にまず知識を得ることに時間をかけました。

そして実際動き出してからは、最初に物件選び。それから物件が決まった後も、契約書の読み込みなどいろいろ検討事項があります。この期間は、会社から帰ってからもう一仕事という感じで、夜中２時３時まで調べものをするなど、結構ハードでした。まさにエネルギーが必要！

それから、パートナーと一緒に投資を考えた方が進めやすい、ということ。

今回、私達は特に役割分担はしていませんでした。
人によってやり方は違うと思いますが、私達の場合は、時間がかかっても同じ事を2人でダブルチェックすることによって物事をより客観的に見ることができ、また冷静に考える事が出来たので良かったと思っています。たまに、ダブルで盛り上がって勢いづいたり、あるいはダブルでとことん落ち込んだり・・・ということもありましたが(笑)。

不動産投資をしようとしても、パートナーの協力が得られずエネルギー切れとなってしまう人を見かけます。金額が大きく長期に渡る投資なので、ストレスを少なくするためにも、パートナーの理解を得た方が楽しく進められると思います。

さて、私達の物件は購入して１年経ちましたが、現在満室で順調に回っています。
札幌でのお客付けは、購入した不動業者さんの子会社の管理会社が全て行ってくれました。
今のところトラブルもなく、管理会社から来る入金明細書だけをチェックする程度の労力で家賃が安定的に入ってきています。

頭金分全額回収までにはしばらくかかりますが、最初の投資としては、まずまずだと思っています。

今は、この物件の管理や賃貸経営を、より良いものにするために、色々と考えているところです。

長々と書かせていただきましたが、これで体験記も最後です。この体験記で少しでも読者の皆さんのお役に立てれば幸いです。

最後まで読んでいただいて、どうもありがとうございました。

皆で不動産投資を成功させましょう！