【質問】
不動産所得の青色申告とは？

【回答】
青色申告とは、税務署長の承認を受けて確定申告の際に青色の申告書を提出する事です。 青色の申告書を提出することにより、いくつかの特典を受けることができるため、白色申告と比べると有利です。 ただし一定の帳簿を備え付け、これにその取引のすべてを記入し、一定期間保存しなければなりません。
　青色の申告書を提出するためには、毎日のすべての取引をきちんと帳簿に記入し、その帳簿に基づいて所得や税額を正確に計算する必要があります。 きちんと帳簿を記入することによって様々な特典を受けることができます。又、アパート・マンション経営の場合、 その規模に関係なく青色申告を選択することができますし、帳簿の記入といっても個人商店のような事業所得と比べてそれほど難しいものではありませんので、 青色申告を選択する方が有利といえるでしょう。

【質問】
青色申告の承認を受けるための手続きは？

【回答】
納税地の所轄税務署に「青色申告承認申請書」を提出する必要があります。新規開業した場合は開業から2ヶ月以内に、 翌年から青色申告で提出したい場合はその年の3月15日までに提出する必要があります。

（回答者）
東京シティ税理士事務所
代表　山端康幸

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