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こんにちは、ひよっこ大家・幸田伸行です。

先日、我が不動産投資道場の達人・遠藤雅志先生から
個人的に投資について良く相談させてもらっています。

私も何人この不動産コンサルタントとお会いしましたが、
不動産賃貸管理から構造についてまで、これだけ幅広く情報を持たれている
コンサルタントの方も少ないと思います。

その遠藤先生から教えてもらった使えるツールを１つご紹介します。

最近、安全（セキュリティ）面の確保が
投資物件において重要項目となってきたことは言うまでもありません。

事前の投資分析においても、その地域の犯罪発生状況の確認は必須という
ことです。

そういった情報を簡単にとれるサイトがあります。

警視庁：
　http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/annai/map_annai.htm

都内しかサービス対象になっていないのが残念ですが、
とっても使えるツールです。

ひったくり・住居対象侵入盗・事務所等侵入盗・車上狙い・粗暴犯の
発生度合いが一目で分かります。

是非、収益不動産購入前チェックにご活用下さい。