こんにちは、あんにん夫婦です。

いよいよ待ちに待った契約日です！今日は、営業マンに我が家に来てもらう事になっています。お天気も良く、絶好の契約日和ですね（関係ないか？）。

さあ～、何をしようか。まずは・・・。
いきなり部屋掃除（笑）。向こうはお仕事とはいえ、人が訪ねてくるのだから、少しは綺麗にしておかなければ。

　――ピンポーン――

「どうも、こんにちは。お邪魔します」

　営業マン、部屋を見て一言。

「大変きれいにお使いですね～」

　・・・ううむ、そう来ましたか。何だか自宅の売却をお願いしているような気がしてきます。「築＠＠年。＠＠年にリフォーム済み。大変きれいにお使いです。」
なんてね♪

ちなみに、ここは賃貸です(笑)。

話を戻しましょう。

まずは、前もって読んでいた契約書を確認します。
「契約書を読んでみてわからないところがあったので、確認させて下さい」
チェック済み契約書の付箋をつけたページをめくりながら、質問していきます。

また売買契約の特記事項や管理委託契約の内容などについて、それぞれ説明してもらいます。

　クレーム処理方法や、入居者の選定基準、修繕の手続き、清掃内容・・・
　そうそう、入金の関係も聞いておかねば！
　一通り説明を聞いて、納得してから印鑑を押します。

　印鑑押すのも、やはり契約となると緊張しますね～。
　ぺたんぺたんと、印鑑を押していきます・・・

最後に、これからの予定を確認して無事今日の作業は終わり。営業マンが来てから、ここまで3時間。営業マン曰く「いやー、契約書に付箋がいっぱい張ってあるのを見て、これはいっぱい質問が来るなあと思いましたよ。」

どうもお疲れ様でした。

こうして私達はついに！
投資用不動産を手に入れたわけです！！
憧れの大家さん！！！になりました。

つい２年前までは自分にとって未知の世界だったのが、こんなに近くなってビックリです。

さて、次回はメルマガ最終回となるわけですが、実際に不動産投資をやってみて自分達なりにいろいろ思ったことを、つれづれなるままに書いてみたいと思います。