はじめまして。「熱血年中無休男」の修造です。

2003年12月22日に札幌円山公園の区分所有マンション物件を購入、つ
いに念願の「サラリーマン大家さん」になる事が出来ました。2004年
6月に札幌にて2戸の区分所有マンションを購入しましたので、今は合
計3戸の大家さんです。

まだまだ素人大家ですので経験不足です。「何を偉そうに書いてんだ
よ！」と思われる方もいらっしゃると思います。が、これから「サラ
リーマン大家さん」を目指す人は、僕が経験した事を同じように体験
するはずです。そんな人たちが、僕と同じ周り道をしないように経験
談を記載したいと思いました。合言葉は「Do The ハッスル！」一生
懸命書かせて貰いますんで、よろしくお願いしまっす！

僕も今回、念願の「サラリーマン大家さん」になって、この行動を広
げていくことで、自分の目的である「自由人」になって、家族や友人
と一緒に心地よい時間を過ごしたり、心地よい関係を築いていこうと
考えたりもしますし、僕自身、本音でどこまで裸になって、それに応
えてあげられるかと。そういう意味では皆さんのメッセージも楽しみ
にしていますし、僕自身もまた、自分の体験とかこれからアパマン経
営を続けていく中でいろんなメッセージを送っていけたらいいなと思
っています。

僕がまず書きたいと思っているのは「サラリーマン大家さん」を目指
してから物件を取得するまでの出来事です。実は僕が「サラリーマン
大家さん」を目指す事になったのは2003年8月22日、それから4ヶ月で
物件購入にまで辿り着きました。それにあたり、この4ヶ月の出来事
をこれから数回に分けて記載したいと思います。

前置きが長くなりましたが、記念すべき第一回目は「きっかけ」です。

これから「サラリーマン大家さん」を目指す方が真っ先に頭の中で整
理しなければならない事、それは2点に集約されます。「何のために
アパマン経営を行うのか」「何故そう思ったか（きっかけは何か？）」
です。これは、ビジネス用語でいうならば「目的の明確化」と「動機
付け」です。

この部分は非常に重要だと思います。何故ならば「サラリーマン大家
さん」を志し実際に行動する事は、当初に思っているよりも、ず～っ
と多くのパワーを必要とするからなんです。

家族からの反対、友人からの奇異な目、休日における業者対応＆物件
調査、深夜まで続く不動産関係の勉強等々。北に良い物件あると知れ
ば現地まで足を運び、南に掘り出し物件あると聴けば電話＆メールで
事実確認・・・、今ではなんとなくその現状とペースに慣れましたが、
慣れない当初はホント心身ともにキツくなってきます。

その時「もうや～めた」「めんどくせぇ」「別に無理しなくてもいい
や」と思ってしまう。そんな時に気持ちを奮い立たせるためには、自
分の意識（イド）の部分を忘れない事が非常に重要です。もうひとつ
向こうへ向かって歩き出そうという意識、それがすなわち、「何のた
めに今これをやるのか」を意識する事です。

僕の場合は、きっかけはお客様からのある一言でした。「君はお金の
ために働いてるんだよ！」。たったこの一言、この一言が僕に「サラ
リーマン大家さん」の道を選ばせる事になったのです・・・。

（次回に続く）