こんにちは、ひよっこ大家・幸田伸行です。

投資用マンション（区分所有）を購入するにあたり、事前にモノ（物件）を見る
ことは基本中の基本です。

ただ、実際、何をチェックすべきか分からない・・・というのが
僕ら素人の悩みです。

そこで、マンション購入にあたって、事前に何を確認すべきかを、
不動産管理士の資格者に聞いてみました。

「共有部分等が清潔に保たれているかは、誰が見ても分かります。
　建物に関しては屋上を見るのが一番よいです。
　ひび割れ等がないか、防水対応の状況は見ただけで、ある程度わかります。
　あとは、給排水管は大事。高圧洗浄が定期的に行われているかを管理組合に
　確認すべきです。」

というお答えが帰ってきました。

皆さん、屋上のチェックしていますか？
遠慮せずに仲介業者さんにお願いして確認しておきましょう。