久々のアップです。

昨今、飲食経営などの事も含めアメブロに色々と掲載していることもあって。

私がホストをしている・・・
こじんまりと飲む大家の会。
”ゆる～く”つながく大家の会です。

利回りがいくらかとか、アーリーリタイアをしたいとか、
そういう話をするムードは他の場より薄いです。

大家業の楽しみや苦しみを共有できながらも、
パーソナルにリスペクトしあえるコミュニーケーションの場ですね。

６回目は勉強会で盛り上がり次回も勉強会を予定していましたが、
４月の桜の咲く頃まで何にもないというのも寂しいという話を頂きまして。

３月に一度、飲み会を実施したいと思います。復活の”こじんまりの飲む”会です。

今回のゲストは、尾崎さん。
空室対策コンサルとして活躍されています。
３月の繁忙期を迎えるタイミングで、尾崎健信さんに幾つか空室対策ネタをお話し頂ける予定です。

日程等はこちらです。

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日程：３月１４日（月）１９時半～
場所：渋谷　桜丘ワヰン酒場
http://r.tabelog.com/tokyo/A1303/A130301/13109594/
会費：実費5000円程度
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先着10名で参加となっています。
ご興味ある方はアメブロなどDM頂ければと。
ツイッターはこちらです。http://twitter.com/N_Kouda

ちなみに、次回の勉強会編は、４月９日（土曜日）１４時～の予定です。
桜丘の桜の花見もかねて行います！こちらの詳細は別途ご案内します。

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■関西在住の方に朗報です！

　既に３０名の方がお申し込み済み！空き枠わずか！
　本気で投資家を目指す人だけが対象です。
　
　初の大阪開催が決定！
　「第九回 猪俣道場 in 大阪」
　http://www.sftd.jp/audios/seminar_101127.php
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「こじんまり飲む大家の会」で知り合いになりました山本さんは『ドリームハイブ』というIT系の会社を経営しており、シンプルな不動産投資ツールを自社で開発し無料でサイト上でご提供されています。
詳しくはこちら。
http://dhive.jp/services/evaluation
こちらのツールを使って不動産の評価について勉強会をされるということなのでご案内させていただきます。
我がワヰン酒場にて開催なので会場代などは一切必要ありません。
懇談会を用意していますので、御都合があえばご参加ください。

10名程度の方が既に参加予定です。

お申し込みはこちらになります。
http://www.dreamhive.co.jp/info/149.html＜勉強会詳細＞
日時 10/30(土) 15:00～17:00
場所 渋谷駅 ワヰン酒場 渋谷西口店
費用 無料！
＜懇親会詳細＞
日時 10/30(土) セミナー終了後
場所 渋谷駅
費用 割り勘、5,000円程度

ふるってご参加くださいませ。

前回でも触れました・・・、今週末のセミナーのハーフタイム的な時間で飲食店オーナーになる方法について講演をさせていただくという話をしましたが・・・、

その資料を作成完了し稲葉社長へ提出しました。

講演のタイトル名は・・・、

４０歳までに会社も辞められる！？『サラリーマンがビジネス・オーナーになる方法』

としました。

投資家的な大家から、
真なるビジネス・オーナーへ成るためのヒントをまとめたつもりです。

自身では、こういうアプローチの話は珍しいと思っており・・・、
もうちょっと落ち着いて飲食店経営の実績が出た時点で書籍化も検討できないものかと？
出版経験のある先輩大家さんなどにも相談中です・・・。

３０分程度の話ですが、大家業以外の副業に興味ある向けには喜んでもらえればと思っております。

では！21日に会いましょう！
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前回・・・ブログでふれた賃貸経営の６つのキーポイント。

セミナーの内容が決まって告知されましたね！
http://www.sftd.jp/2010/

即効性のあるテクニックという意味では・・・、
私は、
賃貸経営戦国時代に実践するリーシングの必殺技
をおススメします。

この話は・・・、
私が大家検定２級の講義で大澤明仁先生からチラっと聞いたのですが、
「おいおい、、、そんな話一度も本とか、セミナーで聞いたことないぞ～」
と凄い驚いたのでライフシークの稲葉社長に紹介したことが、
きっかけで本セミナーで話すことになりました。

大澤先生は、

「僕はメジャー路線走りません。本も出さないと思います。
　ブルーオーシャン戦略で人と違うことしかいいませんし、教えてません。」

と言い切る、かなり独特なムードをもちつつもプロフェッショナルな意識の高い方です。

ご興味ある方はどうぞセミナーにご参加ください。
http://www.sftd.jp/2010/

秋から冬には・・・。　『賃貸住宅フェア in 東京』　が毎年開催されます。

平日開催なのでサラリーマンの方が参加するのはなかなか大変ですが、
サラリーマン大家さんであれば一度は行かれることをお勧めします。

最新の住宅機材を見るのは大変勉強になりますし、有名大家さんや税理士さんなどのプロのセミナーも無料で聞けます。

また、今年は、お友達のサラリーマン大家さん加藤さん（加藤さんのブログはコチラ）が講演をされます。

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１２月１８日（火）午前１０：３０～１１：３０
「賃貸住宅フェア：賃貸経営セミナー」（東京ビッグサイト）

「サラリーマン家主が体験した人には言えない不動産投資のコワ～～い話５連発」
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加藤さんは、行政書士、宅地建物取引主任者、管理業務主任者、マンション管理士、２級ＦＰ技能士等の資格も持ち備え、少ない軍資金から不動産投資をはじめ、20年以上も大家業をされている、大先輩です。

そんな方が恥を忍びつつ、不動産投資での失敗談を公開してくれるそうです。
そんな、セミナー今までなかったのではないでしょうか！

楽しみです。

　一位だったころもあったのに、猛烈ランキングダウン！！不動産投資ブログはコチラ

今年も全国賃貸新聞社さんの【賃貸住宅フェア in 東京】の講義のご依頼をいただきました。

●２００５年の話はコチラ
●２００６年の話はコチラ

新たなノウハウとして《収益不動産の買い替えによる増殖方法》について語ろうかと思ったのですが、
まだ、その考えについては仮説によるストーリーで現在実行中のため今回のフェアでお話しできるレベルまで至りそうもないのでお断りしました。
3年連続の参加にならず残念ですが新たなネタがないようであればしかたかないですね。

ということで、ご友人を紹介させてもらいまいた。

とてもユニークな方なので、是非、足を運んで講義を聴いてみてくださいね。

また詳細はご案内します。

こちらのブロガーさんからも多くの方が講師として賃貸フェアーに参加されます。詳しくはコチラ

2006/12/23号　週刊ダイヤモンドでは、～地価狂乱！激変する不動産相場の『新常識』～という題目で昨今の不動産市況について多くの専門家から語られていました。

日本はバブルか？バブルでないのか？ということが論じられている記事がおおかったですが、その中で、私が気になったのは、

続きを読む "～地価狂乱！激変する不動産相場の『新常識』～　読みました。" »

今年はパネラーとして、賃貸住宅フェア 2006 in 東京に参加させていただく予定です。
（昨年の公演のお話はコチラ）

まだトピックきまっていないので準備は何もしておりません。
一人で話すわけでないので相当気楽です。といっても２時間という長丁場、アホなコメントを話さないようにだけ気をつけようかと思っています。

当日の詳細は下記の通りです。
平日ですので来られる方は殆どいらっしゃらないと思いますが、もし、都合の合ってお越しの方は是非本パネルディスカッションを覗いてみてください。

続きを読む "賃貸住宅フェア 2006 in 東京　〔その２〕" »

２年連続で生意気にもサラリーマン大家として公演をさせていただいた、（昨年の公演のお話はコチラ）
「全国賃貸住宅フェアー in Tokyo」 の２００６年版のチケットをいただきました。

ちょっと驚いたのが、

続きを読む "賃貸住宅フェアー 2006 in 東京　〔その１〕" »

『サラリーマン流不動産投資道場』にて「不動産投資ハンドブック」という新しいメルマガを発行されましたね。
これ稲葉社長が昨年から企画していた内容です。私もコンテンツ作成には少しですが相談にのせていただきました。

かなり・・・豪華な方々に執筆でご活躍いただく予定だそうです。

その一人が、板倉雄一郎さん。

ベストセラー「社長失格 ～ぼくが会社をつぶした理由～」で有名になられ、現在は日本人のファイナンシャル・リテラシーを高めようと、コアなファイナンス系の教育を一般の方にされています。

板倉さんのほうは良書ばかりですので、ぜひ、一冊はお読みください。

その、板倉さんを稲葉社長が直談判でくどき、執筆を依頼しました。

おそらく１エッセイで●十万は稼ぐ方を情熱で、ほぼボランディアに近いかたちで受けてもらいました。

購読をご検討ください。　

　　「不動産投資ハンドブック」
　　　http://www.sftd.jp/audio/mm.html

　　お試し購読もありますので、
　　「いきなり申し込むのは・・・」という方むけには、試し版もあるそうです。

先日会ったら、稲葉社長は最高の不動産投資の学習メルマガを編成する！と気合が入っていました。

ぜひ、頑張ってください！
期待しています。

★色んな投資家さんがいますね。詳しくはコチラ★

先日、不動産投資道場で達人会議をされている和合実先生とメールでやりとりをさせていただいた。

続きを読む "あの和合実先生がブログで近日登場？！" »