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不動産投資だけじゃない!サラリーマンでも出来る飲食経営

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■11月開催ですが・・・
 既に30名の方がお申し込みされています。
 本気で投資家を目指す人だけが対象です。
 
 初の大阪開催が決定!
 「第九回 猪俣道場 in 大阪」
 http://www.sftd.jp/audios/seminar_101127.php
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昨年、私の不動産投資家としての知り合ったMさんが、
昨週、新宿で居酒屋店をオープンしました。

不動産に続く・・・、新しい収入源となりえる事業を所有したわけです。

Mさんとは、一緒に、週末飲食オーナー倶楽部というところで経営の養成講座も一緒に受講しました。

実は、Mさん。
日本を代表する国立大学を出て、海外でMBAもとられたエリートビジネスパーソン。
そういった信頼を活用して不動産を数年前から購入。
今では、はるかにサラリーを超えた副収入を得ております。

しかし、自身の勤め人人生も長くないだろうと、
自身が経営者としての自立したいという思いもあり、飲食店経営を考えるようになったと言います。

エリートサラリーマンであるのに・・・、
Mさんは、そんなプライドを忘れ・・・、
仕事後に数ヶ月前から現場研修を行い、笑顔で「いらっしゃいませ!」とお客様にご挨拶されていました。

そんな度に「どうですか?」と聞くと、
「楽しくてしょうがない!」

とおっしゃっていました。
その笑顔がとても印象的でしたが・・・
ハードな生活が続くのかな?と心配でしたが・・・

オープン時にも伺ったのですが、
「いや~本当に楽しくて。楽しくて。妻からも水を得た魚みたい」と言われました。

不動産は収入のため、飲食はみんなに喜んでもらうため。
そんな切り分けなようです。

しかし、自身の自立した生活を得るために、変なプライドを捨て、常に前向きでやられているMさんの姿はとても素敵に見えました。

私も負けずに頑張りたいと思います。



横須賀と猪俣先生

私にとって不動産経営におけるメンターである猪俣淳先生に、私の生まれた千葉から梨を秋口には毎年送らせてもらっています。双子のお子さんが喜んでくれればと思い。

恐縮ながら・・・
猪俣先生からお返しに横須賀カレーセットを頂きました。

画像の確認

ご丁寧にありがとうございました!

カレーは超大好物なんで早速一ついただきました。
昨週、トライアスロンのレースが行われた横須賀という町を始めて訪れたのですが、山あり海あり、のとても素敵な町でした。

猪俣先生が都内まで時間をかけて通ってでも住みたい町だということが良く分かりました。
猪俣先生の不動産投資の2日間合宿「猪俣道場」 が大阪で11月に開催されます。

私も東京で参加したことありますが、参加費20万円の10倍くらいの価値のあるセミナーでした。しかも、一度出ると、そのあと、何度でも実費だけ払えば参加できるのでお得といえばお得です。

私も大阪まで、またまた行くつもりです。

何度参加しても学ぶことがあると同時に、猪俣先生の不動産のコンサルタントとしてのプロ魂から精神的に色んな事を教えてもらっています



横須賀と猪俣先生

私にとって不動産経営におけるメンターである猪俣淳先生に、私の生まれた千葉から梨を秋口には毎年送らせてもらっています。双子のお子さんが喜んでくれればと思い。

恐縮ながら・・・
猪俣先生からお返しに横須賀カレーセットを頂きました。

画像の確認

ご丁寧にありがとうございました!

カレーは超大好物なんで早速一ついただきました。
昨週、トライアスロンのレースが行われた横須賀という町を始めて訪れたのですが、山あり海あり、のとても素敵な町でした。

猪俣先生が都内まで時間をかけて通ってでも住みたい町だということが良く分かりました。
猪俣先生の不動産投資の2日間合宿「猪俣道場」 が大阪で11月に開催されます。

私も東京で参加したことありますが、参加費20万円の10倍くらいの価値のあるセミナーでした。しかも、一度出ると、そのあと、何度でも実費だけ払えば参加できるのでお得といえばお得です。

私も大阪まで、またまた行くつもりです。

何度参加しても学ぶことがあると同時に、猪俣先生の不動産のコンサルタントとしてのプロ魂から精神的に色んな事を教えてもらっています



満室までの道のり

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■既に30名の方がお申し込みされています。
 本気で投資家を目指す人だけが対象です。
 
 初の大阪開催が決定!
 「第九回 猪俣道場 in 大阪」
 http://www.sftd.jp/audios/seminar_101127.php
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5月から23室の一棟のうち13室の法人さんからの契約解除が出て・・・。
今週全ての部屋の契約が完了しました。

9月に入ってくるかたもいますし、10月は一部、フリーレントもあるので11月1日~満室経営に至ります。

妻と私で・・・この物件の周辺の仲介業者さんのリストは30件以上になりました。
30も回ったもの約8社業者さんが成約にいたり、二部屋以上つけてくれた業者さんは二社にとどまりました。
ということを考えると広く営業したことが、それなりの期間で結果を出せたと思います。

しかし、5月に飲食店を出したりバタバタしていいたのと、生活の基盤ともいえる不動産収入の方が不安定だったのは非常に精神的に苦しかったです。
7年程度の経験しかありませんが・・・一番苦しい時だったかもしれません。

ま、お陰でこのあたりの業者さんとの良い関係構築は出来たのと、色んな満室に向けた策略を思考錯誤したので、
また空き室が出てもそれなりの期間で埋められるという自信になりました。

”雨降って地固まる”ととらえようと思います。

とにかく頑張ってくれた妻にはお礼に海外旅行?!などを考えています。
サンキュー!Honey!


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