昨今の幸田は、自由人であり・・・職探し中もチョコチョコっとしており・・・、
その間に・・・、飲食経営への話が多くて（兼業での飲食経営ブログはコチラ）・・・
大家業はどうなっているんだ！
と思われている方もいるのではないでしょうか？
実は自身の方は満室経営が問題なく続いているのですが・・・、
昨年から両親の不動産資産の組み替えに追われていまして。
昨年に自宅跡地を店舗系にテナントにして長期契約に至ったので、（詳しくはコチラ）
今年は古い不動産の整理を進めるようにアドバイスしております。
しっかし、バブルの前、バブル後、など・・・、何ともノリで買った物件が多くて・・・
住居系のワンルーム区分を３室、オフィス系区分を１室。
色々と試行錯誤しております。
猪俣先生から不動産の組み替えについて相当教えを頂きましたが・・・
実際にするのは初めてなので。
ＣＦネッツの営業担当の方に色々アドバイスを頂きながら進めています。
・この物件は住居用として販売したほうが高く売れる。
・この物件は入居者をつけて投資用としたほうが高く売れる。
・この物件はリフォーム＆入居募集をせずに新しいオーナーに選択してもらい売る。
・あの物件とこの物件をセット売る？？
なんて具合に。
税金も考えて・・・、売却損益にも注意をはかりつつ。
物件を売る体験は初めてなので・・・、色々勉強になっています。
暇なようで忙しい毎日です。
そういえば。。。
ＣＦネッツさんが新春セミナーを今週に参加費無料でやりますね！
久々に倉橋社長のガハハトークを聞いてきます！