先日・・・、
門前仲町周辺の七福神巡りをしてきました。
ただの・・・七福神巡りだけでは脳はないので、好きなジョギングと子供とのコミュニケーションを兼ねて３時間ほど巡ってきました。
カツマー（勝間さん）・本田直之さんじゃないですが。。。このようにハイブリットな時間（時間にリバレッジを効かせ）を過ごして大きな成果を今年は得ていきたいです！
七福神の中でも商売繁盛を祈願してきました。
というのも、今年は飲食店オーナーになるべくチャレンジ決意をしていますので。
また、不動産オーナーまでの歩みをこうしてブログに残しているように、
飲食についてもチャレンジの道のりをブログなどで情報を出していこうと思っています。
ドリームチームを組め！
オーナーとして取り組む『副業的飲食経営の道』
http://ameblo.jp/inshokukeiei-101/
というのも・・・、
ここ５年くらいのなかで、サラリーマンの方で不動産を所有し、賃貸経営者になられた方は多くいらっしゃることでしょう。
しかし・・・、
このまま不動産だけで自身の目標とされている資産規模を持てるのかな？
という風にお考えの方も結構いらっさはるではないでしょうか？
多くの借金をしたので、当然ながら金利動向に心配して、市場は徐々に飽和状態となり家賃の下落、空室率のアップ、という課題が多く見られています。
また、不動産の良いところでもありますが、不動産投資の特徴としては、長期的な投資スタンスが必要となります。
そういう意味では、長期的な投資との組み合わせとして、短期的な回収の可能な事業だったり、株のようなキャピタルゲインを狙える投資と組み合わせていこうと考えるのはオーソドックスな流れかと思います。
あの投資家けーちゃんさん のように・・・、インターネットのアフィリエイトなどで稼ぐのもリスクがなくで賢いやり方ですね。
一方、飲食経営は失敗リスクは高いですが、（総務省における飲食経営者へのアンケート
●投資回収ができない、もしくは、できなかった １５％ ●投資回収が遅れている、遅れた４５％ ●廃業率年率１０％という厳しい数字が物語っています。）
不動産投資に比べて借り入れもしやすく、借り入れの額も小さいです。そして、うまくやれば１～３年ほどの回収も実現可能です。
カンの良い方かたであればここまで言わなくても分かると思いますが・・・、
大家さんは・・・、
不動産の賃貸経営以外のビジネスをポートフリオを組むことを考えるフェーズに来ていると思います。
私は、不動産投資は７年前からスタートしましたが、
フランチャイズでのスクールビジネスを４年前ほどから始め、既に初期の投資を回収し年額で250万円ほどですが事業運営しているパートナーから得ております。大変ありがたい収入です。
このようなビジネスをあといくつか所有し・・・、最終的には不動産収入と同じくらいになれば・・・世の方にも『実業家』と呼んで頂けるものかと思っており、今年はそれの達成に向けて努力していくつもりです。