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「２０１０年の賃貸経営を賢く乗り切るには何が必要か？」
を考えるセミナー
http://www.sftd.jp/audios/seminar_091205.php
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以前、お話したとおり転職にむけて。。。
只今、現職の有給消化中でして・・・。
とはいえ、とにかくバタバタしておりまして。
というのも・・・、
不動産以外の副業で４年前から、とあるスクール経営をフランチャイズで営む後輩のお手伝いをしておりまして。
来月早々に新しく、もう一店舗を開校予定で、そのスクールのデスクなどの備品を購入のためにIKEA南船橋へ今日は行ってまいりました。
IKEAというと、先進的な大家さんのセルフ・イノベーションの備品購入のメッカでもあります。
私も皆様をまねて・・・、２度ほど足を運んだことがあるのですが・・・、
なんせ混んでいるのと、車のない私には運送費がカサむ（モノは安いが、配送料が異常に高い！）ということもあり、あまり上手に活用しきれていませんでした。
しかし！
さすが、IKEAさま。さま。
送料もかなりリーズナブルに設定しなおしております。
http://www.ikea.com/jp/ja/store/funabashi/services#funabashi_delivery（2009年2月24日改定）
私の住む都内近郊だと100kgsでも5000円程度。
結果、120KGS程度の購入をして、7000円程度ですみました。10万円弱の購入額ですから送料は7%程度なら、IKEAの価格とデザイン性のメリットもしっかりと元がとれていると思います。
それにしても、IKEAは商売が本当に上手です。デザイン性の高い商品をリーズナブルに提供するだけでなく、
朝食100円セット、ランチホットドック100円、おやつのアイスクリーム50円、クリスマスツリー用のモミの木の実質無料提供（クーポンで買い取り）という上手な集客。
キッズ預かり、上記のような配送サービスの充実。
そして、店内には上手にアップセルしてしまうような上手な導線つくり。
スウェーデン人ってあんなに商売センスあったの？？と思いたくなるくらいの完璧です。
あそこまでいくと、近所の家族が用もなくても来てしまうエンターテイメントプレイスですね。
混んでいるところが極端に嫌いな私は、さすがに週末はいきませんが・・・。（プチ・プータロー生活万歳！）
そして、私が一番気に入っているのが、この彼らのメッセージ。
｢イケアにできること」「お客様にできること」 → 【お手ごろ価格を一緒に実現】
いいですよね～。こういうの誠意的で。
自身の提供できるサービスも明快で。
SELLER－BUYARという関係ではなく、お互いで信頼感を築きあっていけるようなパートナー的な気持ちになれます。
恐るべし！IKEAです。
私も
「大家にできること」「入居者様にできること」 → 【最高の住居生活を実現】
なんてやってみようかと思いました。
さすがに、今日は、大家業向けの商品は購入しませんでしたが・・・バリューアップに向けた商品はいろいろありましたよ～。
特に、こりゃ～いい！と思うことがあったので、そちらはまた別の機会にご報告します。
とにかく、実りある一日でした～。