この春に３室の退去が決まっており事前の準備をしていることは本ブログでも伝えました。
その一つに東大近くの区分所有物件があります。
過去、東大の職員さん、次に、同区内の専門学校に通う学生さんに入居いただいていました。
今回は３月前半の退去ということで、勝負のタイミングが数週間しかないということで少々心配していました。なんせ、文教区域は３月を逃すと・・・、コワいですからね。
とにかく早めにチラシも作っておいて、今週からネット等では『３月入居可能！』ということで情報を公開しておきました。
そうしたら、、、
今日にお申込がありました！！
すぐにでも契約をされたいといいます。
今年の春に九州の大学を卒業され、都内で就職予定の方でした。
まったく予想外なのですが、
東京大学周辺って普通のビジネスパーソンの方にもニーズがあるようですかね。
特に地方から出てこられた親御さん向けには。
地下鉄も充実していますし、学生街で物価も都内にしては安いですし、東大という安心感も、遠く離れた両親の方からみても安心感があるのかもしれませんね。？？
確かに環境は、落ち着きもあり、緑も豊富で良いところですからね。
地方の方は週末にこられ、その間に物件を見るだけみて、そこから決めなくてはいけません。
以前撮った空室時の写真を管理会社の方に預けておいたことが有効に働いて即決につながったようです。
無事、契約までつながればと思います。
空室期間はリフォーム期間入れて半月程度で済みます。
ちなみに、このワンルームマンションの所有は、この４月で７年目になりますが、その間の空室期間はこれもいれて、１ヶ月以内で済んでいると思います。
ありがたい話です。
苦しくなってきた不動産経営ですが、
こういう話もあるのでやめられません！！
ウヒョ～～。