私が持つ物件で（といっても大した数ではないですが。）現在、唯一の空き室の新たな契約がほぼ確定的になりまいた。
ホッと、
しています。
７月末に
前の入居者の方が出られ、
ほぼ３ヶ月の営業活動でした。
１階の部屋ということもあり、多少苦戦は覚悟していたのですが、
私の大家経験（とはいっても大した長さではないですが）で最も長い空室でしたので、
結構苦しい３ヶ月でした。
●ペット可能
からスタートし、
●チラシの作り直し
●近所マップの作成
●自転車プレゼントキャンペーン
●敷金ゼロキャンペーン
そして、
・営業マンお礼金奮発キャンペーン
を最後実施して、決まりました。
家賃だけは下げることは最後までしたくありませんでした。
余りにもそれでは知恵のない業者と同じになってしまうと思い。
最終的には前の入居者さんより１割ほど高く借りていただくこととなりました。
３年ほどすんでもらえれば、上記の投資回収ができます。
色々知恵をいただいた管理会社さんには大変感謝しています。
コチラのイライラも共感いただき、都度新しい提案をいただけたことを。
来週にお礼を贈らせていただきたいと思っています。
満室経営に乾杯！
今日のビールはおいしかったです。
今日は、お祝いに一緒に頑張ってくれた妻とシャブシャブを家で食べました。
（豚シャブでしたが・・・。）