両親が持つ、私も育った千葉県松戸市の古家＋古アパートの跡地有効活用の話を以前にさせていただきました。（その話はコチラhttp://www.sftd.jp/kouda/2008/08/post_126.html）
当初、大手ファーストフード店のドライブスルーの話を優先的に進めていたのですが、
先方の希望土地容量にどうしても合わず、今回は結果としてその話は終息させ、
新たな話を進めていました。
千葉県内の駅前で美容院を数十店舗経営される会社さんが、
ロードサイドに、カフェやペットサービスと複合化した美容院の新企画を我が家跡地で行いたいという話です。
同社の決算書で、高い成長性・潤沢なキャッシュも確認できたので、
昨日は、社長さんとの面談を目的に同社の駅前型の美容サロンに見学に行きました。
ネイルサロン、フットマッサージなど、理髪以外のサービス以外も幅広く総合的に提供していました。
30歳半ばで、居ぬきの美容院を買い独立されて、たった18年で先進の美容サービス提供する企業にされたといいます。
経営者としての素質を生まれながらお持ちだったんでしょうね。
また、研修センターもお持ちで、数百人のスタッフを定期的に教育させているそうです。業界の理事なども勤め自社以外の方にも広く教育提供しているといいます。
中国での資格制度整備にも絡んでいるそうです。
両親も安心して、建築予定の商業テナントを貸せそうだと喜んでいました。
現行、条件等をつめていますが、中期的にこちらの期待以上の家賃もいただけそうです。
これが軌道にのれば、両親も年金を期待せず、両親も十分余裕をもって暮らせそうです。
とはいえ、これから契約・施設設計＆建築などなど一年後の賃貸開始までやる事が多く大変そうです。
何とか、今まで育ててくれた恩返し、そして親孝行だと思い、
優先して時間を割いていこうと思っています。
私も、色々なプロのサポートをいただきながら
こういう経験をすることで新しい不動産スキルが身に付くでしょうし、頑張ります。