ＧＷ突入です。
今日は、
昨週に入居者が出られた部屋のチェックということもあり、
所有している三軒茶屋のアパートに家族ともども（観光もかねて？）行って来ました。
管理をしている妻は、
こうして入居者が出たタイミングで部屋の状況をチェックして、
リフォームプランをリフォーム会社と練ります。
なんせ、築２０年を超えたボロアパートなので、
リフォームによって次のリーシングへの影響は大きいです。
ちなみに、このアパートはボロですが、
利回り２０％という超働き屋さんアパートです。
所有して３年がもうすぐ経ちます。現金をかき集めて買いました。
というのも借地権アパートだったのと、建物も古いのでローンがつきませんでした。あと二年で投資が回収できます。
何度もいいうとおりボロですが、
十分まだまだ働いてくれる優等生です。
状況チェックに加え、簡単な掃除もしてきます。
今回は、家族全員で綺麗にしてきました。
長男もがんばって掃除で掃いてくれました。
（この家賃で家族は飯が食えていることを知っているのでしょうか・・・笑）
帰りに三軒茶屋周辺を散歩してきました。
知らなかったのですが、アパートのすぐ裏に親水公園もあり、
近所の方がお弁当などを食べていました。
三軒茶屋は、世田谷のセレブなムードと、若者が多くいる活気、そして、下町っぽい人情味のある雰囲気が融合していて、とても良い街だと改めて思いました。
ボロでも空き室が出ないのは、この街のおかげでしょうね。
私も次回参加します！
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サラリーマンが不動産投資を学ぶならコレです。
二日間集中して勉強するほうが効率的です。
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