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韓国人も狙う!日本不動産市場

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過去、好評により3回目の開催が決定しました!!

2日間集中講座、「猪俣道場」。

米国公認不動産経営管理士(CPM)、賃金業務取扱主任者、一級建築士、
など14の資格を持つ不動産コンサルタント・猪俣淳が語りつくします。

詳細はコチラ ⇒ 
2日間集中講座、「猪俣道場」

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韓国に出張してきました。

知らない方も多いかとかと思いいますが、韓国は世界を代表するインターネット先進国です。
インターネット普及率も世界ナンバーワン。

そして、各種サービス立ち上げも早く、ヤフー、アマゾンのグローバルトップ企業も市場が全くといっていいほどとれず、ローカルな元気企業に太刀打ちできていません。

一方、PCのリタラシーが高い反面、携帯についてはiModeのようなサービスが立ち上がっているのですが、
携帯画面でネットを活用するという文化がなく、パっとしないようです。

色んな韓国のネット企業と会ってきましたが、とても刺激になりました。


そして、驚いたのが不動産ブーム。

日本のバブル時並のペースで不動産価格があがっているようです。
一億円近い不動産を買い並ぶ庶民がおり、100倍を超える倍率の物件もあるそうです。

値上がりを期待してのことらしいのですが・・・、バブル崩壊をしる日本人としては、ちょっと恐ろしいですね。

加えて、最近韓国ウヲンが高くなっていることを背景に、為替差益を狙って日本の不動産を買う投資家も急増しているそうです。

日本は世界から狙われているわけですね。


カルビ、プルコギ、サムゲタンなど、
おいしい食べ物も満喫してきました。

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米国公認不動産経営管理士(CPM)、賃金業務取扱主任者、一級建築士、
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猪俣先生の一日版道場に参加してきました。

昨日、『猪俣淳が斬る!あのノウハウ本の大誤算』に参加してきました。

ちなみに、猪俣先生、15個目の資格獲得に向けて勉強中だそうです。
あの知的欲求は半端じゃないです。
もう仙人の域ですね。

今回の趣旨は、
各有名著書の投資手法の課題を論理的整理でした。

猪俣先生は一般コンシューマを相手に不動産コンサルティングを数十件(月間)でこなします。
そうすると、『○○さんのハイレバ投資が自分でもやってみたいです。』、『これからは戸建て投資が面白と本にありました。』など、本を受け売りに投資をしたいとおっしゃる方も多いそうです。

でも、

本当に本にあるように誰でもうまくいく投資なのか?
そのあたりを、ロジカルに数字で課題を指摘してもらいました。

ちょっとエグい話もあり興味深く聞けました。

また、個人的には自宅用に購入した不動産の買い替え手法についてアドバイスいただけました。
投資用だけでなく、実需用不動産についても所有の意義を完璧に数字でお答えする猪俣先生は、さすが!です。
知識の奥深さに脱帽でした。

9月には好評の第三回目『2日間集中セミナー猪俣道場』が開催の予定だそうです。
20時間近い特訓です。
短期間で完全無敵の知識を身につけたい方にはおススメです。

>>凄腕大家さんの勉強方法はコチラ



オートロックなしの区分所有物件

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過去、好評により二回開催された2日間集中講座、「猪俣道場」。

あの「猪俣道場」が「1日版 猪俣道場」として遂にセミナー開催決定です。
『猪俣淳が斬る!あのノウハウ本の大誤算』と題したセミナーを7月7日(土)に開催します。

詳細はコチラ ⇒ 
『猪俣淳が斬る!あのノウハウ本の大誤算』

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久々に投資用物件を見てきました。

そこの業者さんは区分所有が強く、
事前に伝えていた条件を満たすものを紹介していただけました。

期待して行って来ました。

駅からの雰囲気も良いです。
大型スーパー、TSUTAYAもあります。

コンビニも、レストランもあります。
新興の大型マンションも立ち並び、まだまだ、活気が出そうな雰囲気です。

徒歩5分ほどで目的地まで着きました。

100戸を超えるマンションだけあって築が古い割りに綺麗に管理されている入り口。

なんか期待大!

でも、

エントランスのところで気づいたのです。

オートロックがない・・・。
ないんです。

えっ・・・と思いつつも、

常駐管理の管理人さんも掃除中で席を外していたので、
私はそのままエレベーターにのって最上階まで登り、下りは非常階段でテクテク歩いて降りてきました。

ノーチェックで、マンションの最上階までを往復できました。

防犯カメラも見当たりませんでした。
住民の方と二名ほど会いましたが、何も声をかけられませんでした。

東京23区内は昨今ますます危なくなっています。
これではセキュリーティーが維持ができないのではと思い帰ってきました。

晩に業者さんからお電話がきて『どうでした?物件?綺麗でしょ?』と。
無論、購入の意思がないことをお伝えしました。

オートロックを後付けは非常の高いコストがかかると聞いたことがあります。
とはいえ、世の中は物騒になるばかり。

今後、どうなるのでしょうね?
こういうマンションは。

まだまだ多くあるようですが。



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