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幸田の40歳時点での人生目標

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過去、好評により二回開催された2日間集中講座、「猪俣道場」。

あの「猪俣道場」が「1日版 猪俣道場」として遂にセミナー開催決定です。
『猪俣淳が斬る!あのノウハウ本の大誤算』と題したセミナーを7月7日(土)に開催します。

詳細はコチラ ⇒ 
『猪俣淳が斬る!あのノウハウ本の大誤算』

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順調な満室経営が4月以降続いております。特にトラブルもないです。
一方、新しい物件購入の方はパッとしません。

しかし、不動産以外の副業(スクール経営)が期待?!以上の安定経営を続けております。
>>本副業の詳細はコチラのブログで紹介

開講して一年が経ち、生徒さんも増え、40%程度の利益を確保しています。
この一年間の税引き前の投資利回りは、60%程度。二年かからずして投資回収が終わります。

私は平均して週に一度2時間程度のミーティングに参加して経営状態をチェックし、

各種課題について、もう一人の投資パートナーと雇っている先生達と相談します。

不動産投資に比べて課題が複雑ですし、管理業者みたいな人がいませんのでお金さえ払えば変わりに対処してくれることはありませんので、不動産投資に比べて、やはり経営判断を求められる状況は多いです。

それでも、費用対効果で考えても、不動産投資より数倍効率の高い事業だと思います。
不動産収入(キャッシュフロー)と本事業の収入を加えると、本業のサラリーマン収入の80%くらいまで来ました。

私は、
『40歳までに自身のサラリーマン収入を1.5倍に増やし、それと同じだけの副収入を得る!』
という目標を数年前にしました。

そして、その時点で、副業が本業分も埋められる事業拡大の可能性があったら、本業を辞めて副業を本業とする。

という希望ももっております。

でも、それまで、週末もなく身体を酷使して走り続けられるのかな???
そこはちょっと不安です。

がんばれ!幸田!!



>>大家さん・投資家さん達も目標・夢を知ろう!詳細はコチラ


大家心を鍛える!!

ほぼ、一ヶ月ぶりのブログ更新です。

相変わらずサラリーマン業がバタバタで今年目標である不動産購入の進捗はほぼゼロ。
最近はいただいた情報にすら返信ができず、このままでは、よくしてもらっている不動産屋さんからも見捨てられそうです。

6月には落ち着きを戻し、7月には不動産探しに精を出したいと思っています。
そんななか、あの名セミナー『2days猪俣道場』の一日版が7月に行われるということで、私も参加してみようと思っています。

猪俣先生の話を聞くと、不動産投資への勉強心がインスパイアーされます。
そして、『やったるぞ~』という気になります。
もっというと、大家業としてのサービス精神が研ぎ澄まされます。

『楽して儲けよう』なんて軽い素人大家さんの不動産投資セミナーとは世界が違います。
詳しくはこちらに
http://www.sftd.jp/audios/seminar_070707.php



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