『３月平均 新築マンション ２３区６千万円台』
という記事が目に入りました。
通常、サラリーマンが購入できる価格帯は５０００万円ほどでしょうか。
ちなみに、金利：３％ 借入比率：９０％で計算すると、年間の返済額が２０７万円ほどになります。
一般的に、返済率の目安は
年収の１５%～２５%程度といわれ、この範囲内で、家庭の状況に合った返済額であれば安全と思われます。
実際、金融機関は４０％くらいまで貸すところもあるようですが。
２０７万円で２０％の返済率とすると、１０００万円以上の年収がないと払えません。
要は、年収を３５年間安定して１０００万円得られる人しか都内23区ないでマイホームマンションが購入できない状況になっています。
なんか、私が若かりし頃、上司である課長が
『都内で家を購入することは夢のような話だ・・・。』
と話していたことが思い出されます。
こういう背景を考えると・・・、
マイホーム率が減り、賃貸希望者が増える・・・・。
ということが想像できます。
新たな賃貸市場が？
見えてきたりもします。
どうでしょうか？
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