私は学生向けの物件を所有しているのでこういう記事には目がいきます。
こちらでもご紹介しておきます。
実際の平均家賃と間取りと、希望にギャップが結構かけ離れているところが面白いですね。
首都圏大学生が希望するのは、1DKで家賃6.12万円。
実際は、1Kで平均6.29万円 です。
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首都圏大学生が希望するのは、1DKで家賃6.12万円／アットホーム調べ
不動産流通社記事より
不動産総合情報サービスのアットホーム（株）は21日、首都圏の大学生を対象に実施した「部屋探しに関するアンケート」調査結果を発表した。2006年10月16日～18日にかけて実施、395人（男子198人、女子197人）から回答を得た。
調査結果によると、
現在一人暮らしをしている学生の家賃は平均6.29万円（管理費等含む）。男女別には、男子が6.20万円、女子が6.38万円と、女子の負担額が高いことが分かった。
間取りは「1K」が40.6％で最も多く、次いで「ワンルーム」30.7％、「1DK」11.9％の順。建物タイプとしては、全体で賃貸アパートが6割以上を占めたものの、女子は約半数となる47.9％がマンション住まいと、男子の32.1％を15.8ポイント上回っている。
なお、月平均収入額は15.1万円で、このうち9割超が約10万円の仕送りを受けているという結果。住まい探しや手続きを行なったのは誰かという問いでは、約半数が「主に親」と回答している。
現在の住まいで困っていることを聞いた項目では、一人暮らしの学生が「音」「狭さ」「結露」を挙げた一方、親と同居している学生は「利便性」「狭さ」「プライバシー」との回答が多く見られた。
希望する家賃は男子が5.89万円、女子が6.35万円で、平均6.12万円。間取りは、トップが「1DK」で36.5％、次いで「1K」が27.3％、「1LDK」が20.0％となった。
居室が1部屋だけの場合、好ましいと思う居室タイプは、「フローリング」が8割弱。広さは「8帖くらい」を希望する回答が最も多く、全体の35.2％。全体平均は7.8帖であった。
部屋を借りる際に、物件に関して最も重視するのは、「家賃」が94.2％でダントツの1位。以下、「最寄り駅から近い」（69.9％）、「学校から近い」（65.6％）、「間取り・広さ」（同）などとなった。男女別には、「家賃」の次に重視するポイントとして、男子が「学校から近い」ことを挙げているのに対し、女子は「最寄り駅から近い」を選択しているほか、女子の6割が「セキュリティ」を重視すると回答しており、男女での違いが明らかとなった。
環境については、「スーパーマーケットが近い」ことを重視する回答が全体の75.4％。女子は9割弱が「スーパー」を重視している一方、男子は「コンビニ」が約7割でトップ、「スーパー」は約6割にとどまった。
住宅機能・設備に関しては、「独立したバス・トイレ」が83.5％でトップ、次いで「エアコン（備え付け）」が79.0％、「幅180cm程度の収納スペース」が44.8％という順番。
なお、「住まい探しの際に“あったらいいな”と思うサービス」については、「親身になってじっくりと接客・アドバイスをしてくれる」「納得するまで車で案内し、実際に部屋を見せてくれる」「家賃のフリーレントまたは割引に応じてくれる」などが上位に挙がった。