昨週、
我が道場の達人である山崎先生にお会いしてきました。
穏和な山崎先生ですが、徐々に不動産投資について熱く語り始めました。
『「利回り１０％越えの投資マンションをもっています。」なんて
利回りの数字を自慢されている大家さん結構います。
もちろん、私も利回りのチェックはしますが、
その数字は余り投資評価において重要視しません。
出口から見て投資を検討すると利回りなんて余り意味をなさないからです。
余りにもいい加減な目利きの手法が素人投資家さんの本などで
紹介されているのに危機感を感じる！』
さすが、総計１０００億円の不動産運用の企画に携わってきたプロ中のプロ。
私は即座に大きな声で切り返しました。
『では、一般投資家の常識は、プロ投資家の非常識というコンセプトで
プロしかしらない収益物件目利き手法を伝授して下さい！！』
山崎先生、唖然。そして、
『わ、わ、わかりました・・・・。』
やりました！
幸田プロモーターなかなかのやり手です。
とんでもないプロを登場させられる機会が作られそうです。
皆さんお楽しみに！