今日６月２８日（土）は、住友不動産「新築そっくりさん」１ヶ月健診を受けました。

特に大きな問題はなく、２階寝室のウォークインクローゼットの建付け修理、雨樋再チェック程度でした。

その後は、木場公園にて、植物園・テニスです。

【木場公園植物園】

【木場公園大橋】

【木場公園テニスコート】

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「賃貸住宅フェア」

サラリーマン流不動産投資道場の幸田さん・稲葉さんの御紹介にて、又、２００８年についても、全国展開にて、講演させて頂くこととなったものです。

テーマは、「人には言えないサラリーマン家主が体験した不動産投資のコワイ話５連発」です。

宜しく、御願い致します！！

●　８月５日（火）~７日（木）：東京　東京ビッグサイト
　【８月　６日（水）午前１１：００～１１：５０】

●　１０月１７日（金）・１８日（土）：大阪　インテックス大阪

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「サラリーマンだからこそ「節税大家さん」で儲けなさい!」（加藤　隆、東洋経済新報社）

http://www.amazon.co.jp/gp/product/4492732489/249-7919499-8533952?ie=UTF8&tag=httwwwsftjpka-22&linkCode=xm2&camp=247&creativeASIN=4492732489

今日６月８日（日）は、昨日から、喉・鼻の調子が悪く、耳鼻咽喉科に行ってきました。

昨今の引越し大会にて、レンタルスペース（その２）の保管場所が知り合いの個人の倉庫で保管状況が悪く、埃を大量に吸ったせいかもしれません。

明後日１０日（火）は、福岡にて、「賃貸住宅フェア」があり、大事を取らなければなりません。

【外溝工事終了後の自宅】

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「賃貸住宅フェア」

サラリーマン流不動産投資道場の幸田さん・稲葉さんの御紹介にて、又、２００８年についても、全国展開にて、講演させて頂くこととなったものです。

テーマは、「人には言えないサラリーマン家主が体験した不動産投資のコワイ話５連発」です。

宜しく、御願い致します！！

●　６月１０日（火）・１１日（水）：福岡　マリンメッセ福岡
　　　【６月１０日（火）午前１１：５０～１２：４０】

●　８月５日（火）~７日（木）：東京　東京ビッグサイト
　【８月　６日（水）午前１１：００～１１：５０】

●　１０月１７日（金）・１８日（土）：大阪　インテックス大阪

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今日６月７日（土）、自宅：住友不動産「新築そっくりさん」の延長にて、外溝・車庫工事が完了しました。

事務所は、まだまだ、御片付け中です。。。

【外溝・車庫工事完了】

【事務所】

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「賃貸住宅フェア」

サラリーマン流不動産投資道場の幸田さん・稲葉さんの御紹介にて、又、２００８年についても、全国展開にて、講演させて頂くこととなったものです。

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●　６月１０日（火）・１１日（水）：福岡　マリンメッセ福岡
　　　【６月１０日（火）午前１１：５０～１２：４０】

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今日６月４日（水）は、私不在のまま、第３次引越し。

レンタルスペースの２ヵ所目からの荷物搬入です。

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「賃貸住宅フェア」

サラリーマン流不動産投資道場の幸田さん・稲葉さんの御紹介にて、又、２００８年についても、全国展開にて、講演させて頂くこととなったものです。

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　【８月　６日（水）午前１１：００～１１：５０】

●　１０月１７日（金）・１８日（土）：大阪　インテックス大阪

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昨日６月１日（日）は、第２次引越。

レンタル倉庫（その１）からの荷物搬入でした。

別途、後日、レンタル倉庫（その２）からの荷物搬入も残っております。

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「賃貸住宅フェア」

サラリーマン流不動産投資道場の幸田さん・稲葉さんの御紹介にて、又、２００８年についても、全国展開にて、講演させて頂くこととなったものです。

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今日５月１８日（日）は、住友不動産「新築そっくりさん」完成後で、自宅引越です。

【１階：事務所】

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今日５月１７日（土）、住友不動産「新築そっくりさん」自宅引渡完了です！！

早速、明日１８日（日）は、引越です。

今日５月１０日（土）は、住友不動産「新築そっくりさん」の自宅完成現場見学会、打合でした。現場見学会は、明日１１日（日）も開催されます。

【外観】

【１階：事務所】

【１階：和室】

【１階：リビング・ダイニング】

【１階：キッチン】

【１階：洗面所】

【１階：トイレ】

【１階：バス】

【階段】

【２階：寝室（義父母）】

【２階：義母個室】

【２階：寝室（私・妻）】

【２階：子供部屋（その１）】

【２階：子供部屋（その２）】

【２階：洗面所・トイレ】

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今日４月２６日（土）は、義母・妻と、住友不動産「新築そっくりさん」自宅施工現場確認・打合、その後は、横浜です。

【レンガ館】

【横浜税関】

【ランドマークシティ】

【横浜ベイブリッジ】

【中華街】

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今日４月２１日（月）、住友不動産から連絡がきたのですが、昨日２０日（日）の「新築そっくりさん」自宅施工現場見学会、またまた、盛況だったとのことです。

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今日４月１２日（土）は、住友不動産「新築そっくりさん」施工現場確認・火災保険等打合せ、その後は、船橋にて、テニスです。

【桜の花も散りました。】

【対面式システムキッチン】

【船橋：テニス】

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今日４月５日（土）は、義母・妻・三男（５歳：保育園年長さん）と一緒に、住友不動産「新築そっくりさん」の自宅施工現場確認・打合せ、その後は、船橋でテニスです。

【住友不動産「新築そっくりさん」の自宅施工現場：政治家の管直人先生も花見歩こう会に参加】

【サイディングボード】

【家の前の桜並木】

【中側】

【フローリング】

【バス】

【船橋：テニス】

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今日３月１６日（日）、自宅にて、住友不動産「新築そっくりさん」施工中現場見学会が開催されましたが、御陰様で、５組の方々の御客様が来られたとのことです。

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今日３月１５日（土）は、住友不動産「新築そっくりさん」施工現場確認・打合せ、その後は、南行徳にて、テニスです。

【住友不動産：新築そっくりさん】

【構造補強】

【南行徳：テニス】

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続きを読む "住友不動産「新築そっくりさん」施工現場確認、南行徳：テニス" »

今日３月９日（日）、広告が公開されておりますが、３月１６日（日）１０：００～１６：００、自宅にて、住友不動産「新築そっくりさん」：「施工中現場見学会」が、自宅にて行われます。

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今日３月８日（土）は、義母・妻と、住友不動産「新築そっくりさん」の自宅施工現場確認・打合せ、その後は、妻・三男（５歳：保育園中年さん）と、吉祥寺に出かけ、体操教室、マッサージ、カラオケにて妻の誕生パーティーと、またまた、盛り沢山の１日でした。

【住友不動産「新築そっくりさん」自宅施工現場】

【カラオケ：妻の誕生日パーティー：ケーキ・シャンパンをプレゼントされました！】

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今日３月１日（土）は、義父母・妻と共に、住友不動産「新築そっくりさん」にての、工事現場確認・打合せ、その後は、妻・三男（５歳：保育園中年さん）と、体操教室、カラオケです。

【住友不動産「新築そっくりさん」の工事】

【体操教室】

【カラオケ】

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今日１月２７日（日）も、住友不動産「新築そっくりさん」絡みにて、昨日に引き続き、引越し大会です。

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今日１月２６日（土）は、住友不動産「新築そっくりさん」絡みにて、仮住まい先への引越しをしました。

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今日１月２４日（木）、義母から私への自宅家屋贈与（２００７年１１月１日）に係る贈与税申告に基づく納税を行いました。

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昨日１月２２日（火）、義母から私への自宅家屋贈与（２００７年１１月１日）に係る贈与税申告を、税務署宛に、提出しましたが、今日２３日（水）、今度は、都税事務所が、「不動産取得税のお知らせ」と称して、不動産取得税を支払えと言ってきました。

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今日１月２０日（日）は、住友不動産「新築そっくりさん」絡みで、レンタル倉庫への不要不急荷物の引渡し、住友不動産：棟梁との打合せ、近隣御挨拶でした。

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今日１月１９日（土）は、住友不動産「新築そっくりさん」絡みで、ピアノ・エレクトーンの下取り・撤去、レンタル倉庫（２トン）への不要不急荷物の引渡しでした。

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今週末１月１２日（土）・１３日（日）・１４日（月）（祝日）は、有明・木場・船橋と、テニス３連ちゃんの予定でしたが、１月１２日（土）は、東京瓦斯ショールームで打合せ、中野坂上：住友不動産ショールームで打合せ、１３日（日）・１４日（月）（祝日）は、住友不動産「新築そっくりさん」準備として、２箇所への仮預け、仮住まいへの引越し準備ということになってしまいました。

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今日１月１２日（土）は、妻と新宿パークハイアット：東京瓦斯ショールーム打合せ（エコウィル等）、その後、義母・三男（５歳：保育園中年さん）と合流し、中野坂上：住友不動産ショールームで打合せ、そして、吉祥寺で夕食です。

【新宿パークハイアット：東京瓦斯ショールーム】

【中野坂上：住友不動産ショールーム】

【吉祥寺】

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今日１２月２２日（土）、義弟から、自宅建物所有権移転登記（義母⇒私）関連資料、受領しました。

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今日１２月２０日（木）は、勤めの後の夜、住友不動産「新築そっくりさん」絡みにて、金融機関Ｔ社さんとの打合せでした。

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自宅「新築そっくりさん」プロジェクトのため、２００８年１月１０日頃、仮住まいへ引越ということで、今日１２月１６日（日）は、お片づけ大会、その一環で、「Book Off」さんをお呼びして、書籍を、買い取って頂きました。

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「賃貸住宅フェア：賃貸経営セミナー」（東京ビッグサイト）にて講演

「サラリーマン流不動産投資道場」・幸田さんの御紹介にて、１２月１８日（火）午前１０：３０～１１：３０、「賃貸住宅フェア：賃貸経営セミナー」（東京ビッグサイト）にて、講演させて頂くこととなりました。

講演タイトル・内容は、以下の予定です。

● 講演タイトル：「サラリーマン家主が体験した
　人には言えない不動産投資のコワ～～い話５連発」

皆さん、御誘いの上、是非、来て下さいね！！

「賃貸住宅フェア２００７in東京」

「賃貸住宅フェア２００７in東京：成功家主・地主セミナー」

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続きを読む "「Book Off」さんへの書籍売却" »

今日１２月２日（日）は、妻と、住友不動産「新築そっくりさん」仕様（フロア・壁、水周り：キッチン、バス・トイレ・洗面所等）の参考のため、中野坂上：住友不動産「新築そっくりさん」モデルハウス、新宿住友三角ビル：住友不動産「新築そっくりさん」モデルルーム、サンウェーブショールームと、回りました。

【中野坂上：住友不動産「新築そっくりさん」モデルハウス】

【新宿住友三角ビル：住友不動産「新築そっくりさん」モデルルーム】

【新宿西口：変わったビル？】

【新宿住友三角ビル】

【サンウェーブショールーム】

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「賃貸住宅フェア：賃貸経営セミナー」（東京ビッグサイト）にて講演

「サラリーマン流不動産投資道場」・幸田さんの御紹介にて、１２月１８日（火）午前１０：３０～１１：３０、「賃貸住宅フェア：賃貸経営セミナー」（東京ビッグサイト）にて、講演させて頂くこととなりました。

講演タイトル・内容は、以下の予定です。

● 講演タイトル：「サラリーマン家主が体験した
　人には言えない不動産投資のコワ～～い話５連発」

皆さん、御誘いの上、是非、来て下さいね！！

「賃貸住宅フェア２００７in東京」

「賃貸住宅フェア２００７in東京：成功家主・地主セミナー」

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今日１１月２９日（木）、聞いたのですが、義弟（司法書士）にて申請中だった、自宅建物所有権移転（義母⇒私）登記、無事完了したとのことです。

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「賃貸住宅フェア：賃貸経営セミナー」（東京ビッグサイト）にて講演

「サラリーマン流不動産投資道場」・幸田さんの御紹介にて、１２月１８日（火）午前１０：３０～１１：３０、「賃貸住宅フェア：賃貸経営セミナー」（東京ビッグサイト）にて、講演させて頂くこととなりました。

講演タイトル・内容は、以下の予定です。

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皆さん、御誘いの上、是非、来て下さいね！！

「賃貸住宅フェア２００７in東京」

「賃貸住宅フェア２００７in東京：成功家主・地主セミナー」

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続きを読む "自宅建物所有権移転登記完了" »

先日１１月２５日（日）、住友不動産：「新築そっくりさん」と、自宅「工事請負契約」の締結をしましたが、総額２２，９２３，６００円で、ガス工事、エアコン工事、外構工事、NTT工事、外部給排水工事、家財処分費、家具、インターネット工事、引越費用、仮住まい費用、ボイラー処分費用、ピアノ預け費用、床暖房新設費用は、別途ですが、今日１１月２７日（火）、契約時代金１，０００，０００円を支払いました。

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「賃貸住宅フェア：賃貸経営セミナー」（東京ビッグサイト）にて講演

「サラリーマン流不動産投資道場」・幸田さんの御紹介にて、１２月１８日（火）午前１０：３０～１１：３０、「賃貸住宅フェア：賃貸経営セミナー」（東京ビッグサイト）にて、講演させて頂くこととなりました。

講演タイトル・内容は、以下の予定です。

● 講演タイトル：「サラリーマン家主が体験した
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皆さん、御誘いの上、是非、来て下さいね！！

「賃貸住宅フェア２００７in東京」

「賃貸住宅フェア２００７in東京：成功家主・地主セミナー」

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続きを読む "自宅「工事請負契約」：契約時代金支払" »

今日１１月２５日（日）は、住友不動産：「新築そっくりさん」と、自宅「建築請負契約」の締結をしました。

その後は、妻、三男（５歳：保育園中年さん）と、自転車で、仮住まい予定（２００８年１月末～５月）の家を見に行った後、高井戸方面（公園、ショップ）へお出かけです。

【妻の自転車の後ろに後ろ座りをする三男】

【仮住まい予定の家】

【高井戸の公園】

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「賃貸住宅フェア：賃貸経営セミナー」（東京ビッグサイト）にて講演

「サラリーマン流不動産投資道場」・幸田さんの御紹介にて、１２月１８日（火）午前１０：３０～１１：３０、「賃貸住宅フェア：賃貸経営セミナー」（東京ビッグサイト）にて、講演させて頂くこととなりました。

講演タイトル・内容は、以下の予定です。

● 講演タイトル：「サラリーマン家主が体験した
　人には言えない不動産投資のコワ～～い話５連発」

皆さん、御誘いの上、是非、来て下さいね！！

「賃貸住宅フェア２００７in東京」

「賃貸住宅フェア２００７in東京：成功家主・地主セミナー」

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今日１１月１１日（日）は、住友不動産：「新築そっくりさん」打合せでした。

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「賃貸住宅フェア：賃貸経営セミナー」（東京ビッグサイト）にて講演

「サラリーマン流不動産投資道場」・幸田さんの御紹介にて、１２月１８日（火）午前１０：３０～１１：３０、「賃貸住宅フェア：賃貸経営セミナー」（東京ビッグサイト）にて、講演させて頂くこととなりました。

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「賃貸住宅フェア」

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続きを読む "住友不動産：「新築そっくりさん」打合せ" »

今日１０月２１日（日）は、妻・三男（５歳・保育園：中年さん）と、打合せ・見学のため、住友不動産（「新築そっくりさん」）を訪ねました。

【モデルルーム】

【耐震強化】

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今日９月１５日（土）は、住友不動産：新築そっくりさんとの打合せです。

今日は、１級建築士・宅地建物取引主任者の有資格者でもある、営業所長自ら来られました。

まだまだ、設計プラン・資金繰り等、大変です。

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過去、好評により３回目の開催が決定しました！！

２日間集中講座、「猪俣道場」。

所有資格
米国公認不動産経営管理士（CPM）、賃金業務取扱主任者、一級建築士、
など１４の資格を持つ不動産コンサルタント・猪俣淳が語りつくします。

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２日間集中講座、「猪俣道場」

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今日３月１８日（日）、またまた、住友不動産「新築そっくりさん」打合せ、今日は、予算とあって、義父母とのバトルもピークに達し、あわや、取っ組み合い寸前でした。

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続きを読む "住友不動産「新築そっくりさん」取っ組合いバトル寸前に" »

今日３月１１日（日）、住友不動産「新築そっくりさん」打合（レイアウト、経費等）でした。

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続きを読む "住友不動産「新築そっくりさん」打合" »

自宅建替につきましては、相続の問題もあります。

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続きを読む "自宅建替：相続問題" »

自宅建替の件ですが、問題が山積みなのです。。。

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今日２月２４日（土）、住友不動産「新築そっくりさん」関連資金調達の一環にて、ジャックスさんと打合をもちました。

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続きを読む "住友不動産「新築そっくりさん」：ジャックスさん打合" »

今日２月１８日（日）は、住友不動産：自宅：「新築そっくりさん」打合で、今日は、間取り変更案がメインテーマでした。

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続きを読む "住友不動産：自宅：「新築そっくりさん」打合" »

１月２７日（土）・２８日（日）は、私は、「猪俣先生道場」で不在でしたが、その２日間は、自宅につき、住友不動産「新築そっくりさん」による、土地・建物診断（土地、基礎、床、柱、外壁、屋根等）を行って頂きました。

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今日１月２１日（日）は、整骨に行った後、昨日に引き続き、住友不動産（株）（新築そっくりさん）による自宅調査（第２回目）を行って頂きました。

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今日１月２０（土）、住友不動産（株）（新築そっくりさん）による自宅調査（第１回目）を行って頂きました。

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今日１月７日（日）は、妻と整骨・大宮八幡宮に行った後、義母・三男（４歳）と合流し、自宅建替プロジェクトの一環として、新宿NSビルにて住友不動産　新築そっくりさんフェアに、そして、義父とも合流し、京王デパート、小田急デパートに繰り出しました。

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【大宮八幡宮】

【新宿　スバルビル　「新宿の目」】

【新宿NSビル】

【住友不動産　新築そっくりさんフェア】

【新宿　小田急デパートのガチャコンをする三男（４歳）】

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今日１２月１７日（日）は、自宅建替プロジェクトの一環として、義父母、妻、三男（４歳）と５人で、センチュリーホームモデルルームに見学に行きました。

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【モデルルーム内でアニメを見る三男（４歳）】

【センチュリーホーム　モデルルーム】

続きを読む "センチュリーホームモデルルーム見学" »

今日１２月３日（日）は、妻と、自宅建替プロジェクトの一環として、「センチュリーホーム」展示場見学に行きました。

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今日１０月２９日（日）は、三男（４歳）と、井の頭公園にサイクリングの後、１級建築士の先生と、自宅建替の打合でした。

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昨日１０月２８日（土）は、義父母・妻・三男（４歳）とで、１級建築士の先生の作品（一戸建て）を見学させて頂きました。

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続きを読む "１級建築士先生作品見学" »

先週１０月１日（日）は、知り合いの先生と、自宅建替の打ち合わせでしたが、今日１０月９日（月）（祝日）は、知り合いの先生の御紹介で、１級建築事務所の先生に、自宅に来て頂き、義父母・妻と共に、自宅建替プロジェクトの打ち合わせをしました。

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今日４月２７日（木）は、義父母・妻と共に、自宅建替え打合で、区役所へ行きました。

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