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プロフィール

バブル崩壊を生き抜いた現役最古参のサラリーマン大家さん。
所有物件50戸を誇る、実践的・総合コンサルティング系マルチタイプ投資家。
不動産投資を通じ、サラリーマンの経済的・時間的・精神的自立を提唱する。

【保有資格】
行政書士、宅地建物取引主任者、甲種防火管理者、管理業務主任者、マンション管理士、AFP(Affiliated Financial Planner)、2級FP技能士、システム監査技術者等保有

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名古屋駅近物件(本陣)の清掃等管理状況(写真)、適宜、webで確認可能
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 東長崎駅近物件ローン終了!!抵当権抹消手続きへ

昨年秋の新宿駅近物件に引き続き、年末、東長崎駅近物件もローン終了しました。

【東長崎駅近物件】

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【新宿駅近物件】

GSハイム~1.JPG

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 名古屋駅近物件(本陣)の清掃等管理状況(写真)、適宜、webで確認可能

名古屋駅近物件(本陣)の清掃等管理状況(写真)、適宜、webで確認可能

名古屋駅近物件(本陣)ですが、管理会社さんの清掃等管理状況、適宜、webで、確認できるようになっております。

名古屋駅近物件(本陣)

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 新宿駅近物件

12月26日(日)は、妻と、新宿:高島屋、私所有の新宿駅近物件視察、花園神社、カラオケです。

【新宿高島屋から見た東京スカイツリー】

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【新宿高島屋から見た東京タワー】

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【新宿高島屋から見たNTTドコモビル】

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【新宿パークホテルの前は、私所有の新宿駅近マンション】

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【隣はコンビニエンスストア】

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【1階は図書館カフェ、B1はバー・スナック】

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【マンスリーマンションとして、稼働中】

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【前は、高島屋】

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【真ん前は新宿パークホテル、斜め前はNTTドコモビル】

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【花園神社】

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 新宿駅近物件、ローン完済!!

昨日10月15日(金)、金融機関から連絡が来たのですが、新宿駅近物件、御蔭様で、ローンが完済となりました!!

GSハイム~1.JPG

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 つつじヶ丘駅物件

今日10月13日(水)、久しぶりに、つつじヶ丘の物件を訪れました。

外壁塗装のせいか、綺麗になっていました。

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 名古屋駅近(本陣)物件、自動販売機設置

昨日3月29日(月)、不動産管理会社さんから連絡がきたのですが、御蔭様で、博多駅近物件に引き続き、名古屋駅近(本陣)物件にも、自動販売機が設置されました。

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 名古屋駅近物件(本陣)完工!!

今日3月26日(金)、不動産会社さんから連絡がきたのですが、名古屋駅近物件(本陣)御蔭様で、昨日25日(木)完工し、写真が届きました。

どうもありがとうございます。

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 博多駅近物件に自動販売機設置

今日3月26日(金)、飲料会社I社さんから連絡がきたのですが、博多駅近物件に自動販売機が設置されました。

どうもありがとうございました。

省エネタイプの自動販売機で、電気代は、月2千円程度で済みます。

その上で、売上の20%が収入となります。

入居者の方々、近隣の方々の利便性にも繋がりますし、明るくなり治安にもいいですので、最悪、採算度外視ででもいいかなくらいに考えております。

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 名古屋駅近物件(本陣)建物完工最終融資・決済、物件引渡手続等終了

今日3月25日(木)、不動産会社さんから連絡があったのですが、名古屋駅近物件(本陣)に係る建物完工最終融資・決済、物件引渡手続等、無事、終了したとのことです。

金融機関、不動産会社等の皆様、色々と、どうもありがとうございました。

今後とも、宜しく、御願い致します。

【名古屋駅近物件(本陣):向こうに見えるは、名古屋駅「ルーセントタワー」】

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 名古屋駅近物件(本陣)紹介

3月24日(水)、名古屋駅近物件(本陣)が、I社さんホームページにて、紹介されました!!

どうもありがとうございます。

【名古屋】窓の外に見えるのは!?

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 名古屋1日目:名古屋駅近(本陣)物件公開!!

3月20日(土)~22日(月)(祝日)は、名古屋です。

20日(土)は、名古屋駅近(本陣)物件関連にて、飲料メーカーI社さんとの自動販売機設置契約締結、S社さんとの金銭消費貸借契約・抵当権設定契約締結(最終決済分)、不動産会社のI社さんと完工直前物件確認です。

I社さん、名古屋駅近で、ベランダからも名古屋駅高層ビル群の見えるいい立地の土地を探して頂いて、どうもありがとうございました。

又、設備・デザインのいい建物を造って頂いて、どうもありがとうございました。

その後は、入居予定がキャンセルになっていたことが急遽判明した、不動産会社のS社さん関連の名古屋駅近(亀島)物件の空室確認です。

夜は、ぎっくり腰を癒しつつ、ホテルの温泉で骨休めです。

飲料メーカーのI社さん、S銀行さん、不動産会社のI社さん・S社さん、色々と、どうもありがとうございました。

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【富士山】

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【名古屋駅近物件(本陣):向こうに見えるは、名古屋駅「ルーセントタワー」】

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【おしゃれな石畳床】

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【ホテル風のオシャレな洗面台】

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【広めのバス】

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【広めのロフト、広めのクローゼット】

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【広めの2口ガスコンロ】

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【広めのロフト】

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【広めのベランダ】

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【ウォッシュレットトイレ】

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【テレビモニターホン】

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【追い炊き機能付き自動バス】

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【名古屋駅近物件(本陣):隣の家の庭も借景? ベランダから向こうに見えるは、名古屋駅高層ビル群】

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【名古屋駅近物件(本陣):ベランダから向こうに見えるは、名古屋駅高層ビル群】

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【名古屋駅近物件(亀島):向こうに見えるは、名古屋駅高層ビル群】

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【広めのロフト】

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【インターネット使い放題】

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【省スペース靴収納】

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 大阪・名古屋6日目:名古屋駅徒歩12分物件

10月8日(水)~13日(月)(祝日)は、大阪・名古屋でしたが、13日(月)(祝日)は、11日(土)に引き続き、再度、じっくりと、トヨタテクノミュージアム産業技術記念館、名古屋駅徒歩12分物件、ノリタケの森に行きました。

【トヨタテクノミュージアム産業技術記念館】

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【名古屋駅徒歩12分物件】

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【ノリタケの森】

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 大阪・名古屋4日目:名古屋駅徒歩12分物件

大阪・名古屋:名古屋駅徒歩12分物件

10月8日(水)~13日(月)(祝日)は、大阪・名古屋でしたが、11日(土)は、名古屋駅徒歩12分物件を見たついでに、近所のノリタケの森、トヨタテクノミュージアム産業技術記念館に行きました。

トヨタの株主になったことでもありますが、自動車販売台数減・米ドル暴落による業績悪化、そして、ついには、世界恐慌・株価大暴落の中にあっても、トヨタの技術力・底力は信じております!!

【ミッドランド・スクエア、モード学園ビル】

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【名古屋駅ビル】

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【名古屋駅徒歩12分物件の傍の名古屋ルーセントタワー】

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【ノリタケの森の前は、名古屋駅高層ビル群】

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【名古屋駅徒歩12分物件の真ん前は、ノリタケの森】

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【名古屋駅徒歩12分物件】

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【名古屋駅徒歩12分物件の前に見えるは、名古屋駅高層ビル群】

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【名古屋駅徒歩12分物件の傍のトヨタテクノミュージアム産業技術記念館】

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【人間が操縦できる歩行用ロボット】

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【トランペットを演奏するロボット】

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【名古屋祭り】

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【名古屋城】

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【オアシス21】

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【テレビ塔】

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【矢場とんの「わらじとんかつ」】

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 博多4日目

4月29日(火)(祝日)~5月6日(火)(祝日)は、博多でしたが、5月2日(金)は、所有アパート(博多駅徒歩12分物件:満室中)、そして、賃貸管理会社に訪れました。

【博多駅徒歩12分物件】

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【賃貸管理会社】

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 マンスリーマンション 新宿南口

今日3月8日(木)、マンスリーマンション 新宿南口 のホームページ募集案内が届きました。

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マンスリービルド 新宿南口

http://www.good-monthly.com/tokyo/search/shousai.html?bukken_no=26958

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 修造さんプログ:「一棟買いと区分所有はどちらが得か!? 」について

修三さんのプログ:「一棟買いと区分所有はどちらが得か!?」についてですが、 夫々、一長一短あると思い、私の場合も両方やっておりますが、現在では、一棟物の方に魅力を感じております。

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 【所有物件シリーズ】 32~41 名古屋:名古屋駅徒歩12分


私の所有物件、御紹介したいと思います。

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 【所有物件シリーズ】 22~31 博多:博多駅徒歩12分


私の所有物件、御紹介したいと思います。

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 【所有物件シリーズ】 21 札幌:真駒内

私の所有物件、御紹介したいと思います。

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 【所有物件シリーズ】 ⑳ 札幌:大通

私の所有物件、御紹介したいと思います。

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 【所有物件シリーズ】 ⑲ 札幌:ひばりが丘


私の所有物件、御紹介したいと思います。

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 【所有物件シリーズ】 ⑱ 札幌:菊水

私の所有物件、御紹介したいと思います。

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 【所有物件シリーズ】「丸秘所有物件リスト」閲覧パスワード・変更パスワード設定

【所有物件シリーズ】特別公開中の「丸秘所有物件リスト」でしたが、閲覧パスワード・変更パスワード設定をかけさせて頂きました。(閲覧パスワードは、「続き」をどうぞ。。。)

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 【所有物件シリーズ】 ⑰ 札幌:西11丁目No.4


私の所有物件、御紹介したいと思います。

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 【所有物件シリーズ】 ⑯ 札幌:白石

私の所有物件、御紹介したいと思います。

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 【所有物件シリーズ】 ⑮ 札幌:西11丁目:No.3


私の所有物件、御紹介したいと思います。

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 【所有物件シリーズ】 ⑭ 札幌:西11丁目:No.2

私の所有物件、御紹介したいと思います。

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 【所有物件シリーズ】 ⑬ 東京:新宿

私の所有物件、御紹介したいと思います。

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 【所有物件シリーズ】 ⑫ 東京:つつじヶ丘

【所有物件シリーズ】 ⑫ 東京:つつじヶ丘

私の所有物件、御紹介したいと思います。

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 【所有物件シリーズ】 ⑪ 札幌:札幌

私の所有物件、御紹介したいと思います。

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 【所有物件シリーズ】 ⑩ 札幌:薄野No.2

私の所有物件、御紹介したいと思います。

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 【所有物件シリーズ】 ⑨ 札幌:中の島

私の所有物件、御紹介したいと思います。

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 【所有物件シリーズ】 ⑧ 札幌:中島公園

私の所有物件、御紹介したいと思います。

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 【所有物件シリーズ】 ⑦ 札幌:薄野

私の所有物件、御紹介したいと思います。

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(後ろに見えるは、プリンスホテル)

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 【所有物件シリーズ】 ⑥ 札幌:西11丁目

私の所有物件、御紹介したいと思います。

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 【所有物件シリーズ】 ⑤ 東京:初台

私の所有物件、御紹介したいと思います。

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 【所有物件シリーズ】 ④ 東京・千歳烏山

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 【所有物件シリーズ】 ③ 博多

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 【所有物件シリーズ】 ② 東京:上北沢


私の所有物件、御紹介したいと思います。

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 【所有物件シリーズ】 ① 東京・東長崎

私の所有物件、御紹介したいと思います。

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