今日１１月１２日（土）、amazonに注文していた、「手持ち２００万円から始める！低リスク・高利回りの不動産投資」（玉川陽介先生、㈱ぱる出版）、到着しました。
サラリーマンと不動産経営、不動産経営のメリット・リスク、銀行融資、節税等、関心のあるテーマが満載です。
「サラリーマンの副業に最適な不動産投資」
「不動産投資ならではのメリット」
「手元資金の少ないサラリーマンでもできる」
「借り入れでハイレバレッジな投資が可能」
「ロスカットの心配がない、不景気にも強い」
「だから終身雇用が約束されないサラリーマンの副業に最適」
「不動産投資のリスクと本書の提案するソリューション」
「雨の日には傘を貸さないのが銀行。その仕組みを知って融資を獲得する」
「流動性の低さは不動産の弱点だが、解決できる」
「空室リスクはあるが、統計的手法で入居者募集を最適化する」
「銀行融資の仕組みを知って融資を引き出す」
「融資を受けるメリット」
「ロスカットされない他人資本でIRRを高める」
「低金利と投資利回りの差益を得て、値上がりにも期待する」
「返済できない場合でも投資家の損失は限定的」
「借入のリスク」
「金利上昇は日本経済最大のリスク」
「売却時のポイントと税金対策」
玉川陽介 さんからのコメント
ご紹介ありがとうございます。
投稿者: 玉川陽介 | 2011年11月15日 22:05
加藤 隆 さんからのコメント
玉川陽介先生
御丁寧にどうもありがとうございます！！
勉強させて頂きます。
加藤 隆
投稿者: 加藤 隆 | 2011年11月15日 22:20