今日１１月２３日（水）（祝日）、「正しく儲ける不動産投資」（MBA不動産ビジネス研究会（グロービス経営大学院公認クラブ活動）、明日香出版社）、購入しました。
ちょっと硬いけど、不動産経営について、うまく論理的にまとめられていると思います。
「失敗しないために」
「１００万円から始めるロジカル不動産投資」
「不動産投資が有利なわけ
○ 身近な資産であるから
○ 資産ポートフォリオでの一翼を担うから
○ 安定した収入を長期に生み出すから
「不動産投資５つのメリット」
① 株よりローリスク、貯金よりハイリターン
② 資産の分散効果を高める
③ インフレに強い
④ レバレッジがきく
⑤ 節税効果
「始める前に知っておきたい不動産投資の落とし穴」
① 空室が発生した場合、安定した収入が得られない
② 保有に費用が掛かる
③ デフレ（物価下落）に弱い、レバレッジが逆に働くことがある
④ 元本保証がない
⑤ 換金性が低い