今日７月３１日（日）、「不動産投資で地獄を見た人の怖い話［リスク回避と収益アップ策］～大家歴25年、数々の修羅場を乗り切った現役サラリーマン投資家が教える 」（加藤　隆、㈱ぱる出版）、御蔭様で、amazon：不動産経営部門第１位になりました！！

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「区分所有でいこう！（ワンルームマンションで資産形成）」で、「不動産投資で地獄を見た人の怖い話［リスク回避と収益アップ策］～大家歴25年、数々の修羅場を乗り切った現役サラリーマン投資家が教える 」（加藤　隆、㈱ぱる出版）、紹介して頂きました！！

どうも、ありがとうございます。

「区分所有でいこう！（ワンルームマンションで資産形成）」

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今日７月３１日（日）、「老後の不安を「不労所得」で消す４９の秘訣」（藤山勇司先生、廣済堂あかつき㈱）、読み終わりました。

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藤山勇司先生と、私の新刊。

同時進行で進んだものです。

私の新刊は、藤山先生の御紹介によるものであり、世に出れたのも、全て、藤山先生の御蔭と感謝しております！！

人生の３大資金と言われている、住宅、教育費、老後資金。

そのうちの老後資金にターゲットをあてたものです。

確かに、家賃で生活できれば、正に、「卵を食べて、鶏は残す。」、理想的な行き方だと思います。

私も、不動産経営を始めて、２５年になりますので、今年から、どんどんローンが終わっていっております。

定年の数年前には、不動産経営によるキャッシュフローが、給与を逆転する予定です。

早速、拝見させて頂きます。

「「お金の不安」を解消する、最もリスクの低い方法」

「「年金だけでは暮らせない」と思っている、すべての人に！！」

「●定年退職後でもまだ間に合うノウハウ満載」

「●経験や資格は不要。誰にでもできる」

「株や起業に比べて格段に安全・確実」

「定年後の生きがいができる」

「年金だけでは暮らしていけない
―もし不労所得があったなら・・・・・・」

　「倒産やリストラ、病気で働けなくなるー誰にも起こりうることです」

「安全・確実な不労所得があった！」

「退職金で始める「大家さん」」

「大家さんの仕事は、たったこれだけ」

「「一家で大家さん」は、楽しい老後を保障する」

さすが、藤山勇司先生。

不動産経営だけではなく、妻・子供等家族との関係、ライフワークとしての仕事、社会との繫がり、自分自身の死後の事等、幅広く、考えられている、スケールの大きさを感じさせられる１冊です。

今日７月３１日（日）、「９０日で商工会議所からよばれる講師になる方法」（東川　仁先生、同文館出版㈱）、読み終わりました。

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講演、情報発信（ＨＰ、ブログ、メルマガ、ツイッター、SNS）、CD・DVD、雑誌・著書、情報コンテンツ発信は、重要ですね。

「ひっぱりだこの人気講師になって、稼ぎ続ける！」

「よばれて（商工会議所・商工会・企業でセミナー）

↓

「出会って（見込み客に接触）

↓

「仕事の依頼（顧問契約など）

「コンサル・士業・コーチなど「知識を売る仕事」で永続的に稼ぐための、一歩先のやり方」

「ＨＰ、ブログ、メルマガ、ツイッター、SNSで情報発信する」

「１０分程度のCD、DVDを作っておく」

「雑誌に寄稿する、著書を出版する」

講師として、一番うれしいのは、自分の体験・考え方等の話を通じて、少しでも参考にして頂き、皆さんの為に、御役に立てるということに尽きますね。

今日７月３１日（日）、「リスク分散型　不動産投資術」（JACA先生、㈱ごま書房新社）、読み終わりました。

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株のプロが始めた不動産投資ということで、新鮮な観点が学べると思います。

「不動産素人の株式投資家が挑戦した！」

「株のプロだからこそ見つけた、不動産投資の狙いどころとは。」

「年収５００万円の底上げに成功！」

「会社員、個人事業主に最適の投資術。」

「では、どのようなセミナーを選ぶか？」

「JACKが受講したセミナー」

「不動産投資のリスク」

　「数字のトリック、マイソクのワナ」

　「どこまで現実でどこから空想？利回りのワナ」

　「修繕がかからないなんてことはない！返済のワナ」

JACKさんは、株で２億の資産を築いたサラリーマンとのことです。

「～（株で）収入を増やすことを試みたのですが、どうもうまくいかないことがわかったからです。

そして、消去法で残ったのが不動産投資だったのです。」

ところで、先日７月２８日（木）、お会いさせて頂いた、Ｋさんも、株で１億の資産を作り、サラリーマンを卒業され、その後、不動産経営を始められた方です。

最近、色々な方の本を読まさせて頂いたり、御話を御伺いさせて頂く機会が多いのですが、皆さんに共通しているのは、株・外国為替等、色々やってみたが、安定収入があるのは、結局、不動産経営だけだったということでした。

かくいう私もそうですが。

今日７月３０日（土）、「不動産投資で地獄を見た人の怖い話［リスク回避と収益アップ策］～大家歴25年、数々の修羅場を乗り切った現役サラリーマン投資家が教える 」（加藤　隆、㈱ぱる出版）、御蔭様で、amazon：不動産投資部門ベスト４に入りました！！

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今日７月３０日（土）は、木場で、テニスです。

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無効に見えるは、東京スカイツリーです。

今日７月２９日（金）、「不動産投資で地獄を見た人の怖い話［リスク回避と収益アップ策］～大家歴25年、数々の修羅場を乗り切った現役サラリーマン投資家が教える 」（加藤　隆、㈱ぱる出版）が出版、御蔭様で、書店で平積みとなっていました！！

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今日７月２９日（金）、「不動産投資で地獄を見た人の怖い話［リスク回避と収益アップ策］～大家歴25年、数々の修羅場を乗り切った現役サラリーマン投資家が教える 」（加藤　隆、㈱ぱる出版）、御蔭様で、amazon：不動産投資部門でも、いよいよ、ベスト１０に入りました！！

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今日７月２９日（金）、amazonに注文していた、「アパート経営はするな！－賃貸経営の落とし穴ー」（須田忠雄先生、㈱大空出版）、到着しました。

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大震災によって、リスク分散の重要性が増してきているかと思います。

特に、活断層の通っている地域、埋立地、低地、海の傍、原子力発電所の傍、高層マンション等は、リスクの高さが、際立って目立つようになったかと思います。

「“日本一不動産を買う男”が警告する。

大震災後、不動産は１８０度ここが変わった。」

今日７月２９日（金）、不動産投資物件検索サイト、お宝物件鑑定サイト、サラリーマン流不動産投資道場等を運営されている方との打合せです。

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又、お宝物件鑑定サイト等、御紹介させて頂きますので、宜しく、御願い致します！！

昨日７月２８日（木）、amazonに注文していた、「会計の専門家が語る不動産投資の怖い話　アパマン経営で黒字倒産はなぜ起こる？」（加ケ日　悦生先生、眞人堂㈱）、到着しました。

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経費減少（支払金利・減価償却費減少　⇒　税金増　⇒　キャッシュフロー悪化、という構造です。

キャッシュフローに余裕を持たせておくか、買い増し等の節税対策が必要ですね。

「不動産投資はキャッシュフロー計算なくして成功なし」

「物件重視、利回り絶対主義が陥るワナ。」

「勘定あって銭足らずが起きる理由」

「経費計上できない融資返済と年々膨らむ税金の存在感」

今日７月２４日（日）、「不動産投資で地獄を見た人の怖い話［リスク回避と収益アップ策］～大家歴25年、数々の修羅場を乗り切った現役サラリーマン投資家が教える」（加藤　隆、㈱ぱる出版）、著者献本が送付されてきました！！

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今日７月２４日（日）は、妻、三男（８歳：小３）、三男の友達とで、豊島園です。

【ペコちゃん焼き】

【豊島園】

【波のプール】

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今日７月２２日（金）、「金持ち父さんの２１世紀のビジネス」（ロバート・キヨサキ先生/ジョン・フレミング先生/キム・キヨサキ先生、筑摩書房）、購入しました。

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「過去」と「他人」は変えられませんが、「未来」と「自分」は変えられます！！

サラリーマンでは、自分のお金・時間・気持ちをコントロールすることはできません。

やはり、究極的には、不動産経営・ビジネス等で、経済的・時間的・精神的自由を獲得し、自分の未来は、自分自身でコントロールしたいものです！！

強く、強く、そう願っている今日、この本に出会うことができました！！

「自分の未来を築くために今、やるべきことは？」

「自分の未来を自分でコントロールしよう」

　「逆境こそがチャンス」

　「収入自体ではなく、収入を生み出す資産が大事」

今日７月２２日（金）、「独立　副業　定年後　子育て中　介護中・・・誰でもできる！実は稼げる[プロ講師]という働き方」（濱田秀彦先生、㈱阪急コミュニケーションズ）、読み終わりました。

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講師のメリットである、やりがい、収入等が、うまくまとめられていると思います。

「無名でも口べたでもアガリ性でも・・・大丈夫」

「年収１０００万円はよくある話。」

「デビューの方法から実務の解説、売上・スキルの伸ばし方まで、プロ講師で成功するための完全マニュアル」

「講師のほとんどは普通の人」

「講師業のメリット」

① 日当が高額（５万～２０万円）

② 初期投資はほとんど不要（必須なのは名刺程度、他はすでに持っているもので済む）

③ ランニングコストが少ない（通信費、コピー費、文具費、打ち合わせ時の交通費ぐらい）

④ １回の研修が終わる度に得られる「やり遂げた感」

⑤ 受講者から感謝ざれることで生まれる喜び

⑥ 自分という人間が体ひとつで稼げているという自己肯定感

「ホームページは有効な販売促進ツール」

「Q 講師になるのに資格は必要ですか？」

私も、勉強させて頂きます！！

７月１０日（日）～１６日（土）は、妻・三男（８歳：小３）とで、シンガポールです。

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今日７月２１日（木）、「不動産投資で地獄を見た人の怖い話［リスク回避と収益アップ策］～大家歴25年、数々の修羅場を乗り切った現役サラリーマン投資家が教える」（加藤　隆、㈱ぱる出版）が、amazonのメールマガジンにて紹介されました！！

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Sent: Thursday, July 21, 2011 1:50 PM
Subject: Amazon.co.jp: 不動産投資で地獄を見た人の怖い話［リスク回避と収益アップ策］～大家歴25年、数々の修羅場を乗り切った現役サラリーマン投資家が教える

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不動産投資で地獄を見た人の怖い話［リスク回避と収益アップ策］～大家歴25年、数々の修羅場を乗り切った現役サラリーマン投資家が教える
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７月１０日（日）～１６日（土）は、妻・三男（８歳：小３）とで、シンガポールです。

【リトル・インディアン】

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７月１０日（日）～１６日（土）は、妻・三男（８歳：小３）とで、シンガポールです。

【シンガポール在住の妻の友人】

【セントーサ島：マーライオン】

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今日７月１９日（火）、amazonに注文していた、「老後の不安を「不労所得」で消す４９の秘訣」（藤山勇司先生、廣済堂あかつき㈱）、到着しました。

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藤山勇司先生と、私の新刊。

同時進行で進んだものです。

私の新刊は、藤山先生の御紹介によるものであり、世に出れたのも、全て、藤山先生の御蔭と感謝しております！！

人生の３大資金と言われている、住宅、教育費、老後資金。

そのうちの老後資金にターゲットをあてたものです。

確かに、家賃で生活できれば、正に、「卵を食べて、鶏は残す。」、理想的な行き方だと思います。

私も、不動産経営を始めて、２５年になりますので、今年から、どんどんローンが終わっていっております。

定年の数年前には、不動産経営によるキャッシュフローが、給与を逆転する予定です。

早速、拝見させて頂きます。

「「お金の不安」を解消する、最もリスクの低い方法」

「「年金だけでは暮らせない」と思っている、すべての人に！！」

「●定年退職後でもまだ間に合うノウハウ満載」

「●経験や資格は不要。誰にでもできる」

「株や起業に比べて格段に安全・確実」

「定年後の生きがいができる」

「年金だけでは暮らしていけない
―もし不労所得があったなら・・・・・・」

　「倒産やリストラ、病気で働けなくなるー誰にも起こりうることです」

「安全・確実な不労所得があった！」

「退職金で始める「大家さん」」

「大家さんの仕事は、たったこれだけ」

「「一家で大家さん」は、楽しい老後を保障する」

７月１０日（日）～１６日（土）は、妻・三男（８歳：小３）とで、シンガポールです。

【シンガポール動物園】

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７月１０日（日）～１６日（土）は、妻・三男（８歳：小３）とで、シンガポールです。

【セントーサ島：ユニバーサルスタジオ】

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今日７月１８日（月）（祝日）、「夢をかなえるゾウ　文庫版」（水野敬也先生、㈱飛鳥新社）、読み終わりました。

【スリ・マリアマン寺院：ガネーシャもいます。】

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テレビでも見ましたが、文庫版が登場です。

それにしても、７月１１日（月）、シンガポール：スリ・マリアマン寺院にて、ガネーシャ
に会えるとは思ってもいませんでした。

本当に、顔が像で、手が４本ありました。

ガネーシャ名言集

靴をみがく

コンビニでお釣りを募金する

食事を腹八分におさえる

人が欲しがっているものを先取りする

会った人を笑わせる

トイレ掃除をする

まっすぐ帰宅する

その日頑張れた自分をホメる

一日なにかをやめてみる

決めたことを続けるための環境を作る

毎朝、全身鏡を見て身なりを整える

自分が一番得意なことを人に聞く

自分の苦手なことを人に聞く

夢を楽しく想像する

運が良いと口に出して言う

ただでもらう

明日の準備をする

身近にいる一番大事な人を喜ばせる

誰か一人のいいところを見つけてホメる

人の長所を盗む

求人情報誌を見る

お参りに行く

人気店に入り、人気の理由を観察する

プレゼントをして驚かせる

やらずに後悔そいていることを今日から始める

サービスとして夢を語る

人の成功をサポートする

応募する

毎日、感謝する

今日７月１８日（月）（祝日）、「人生に失敗する１８の錯覚　行動経済学から学ぶ想像力の正しい使い方」（加藤英明先生、岡田克彦先生、㈱講談社）、読み終わりました。

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投資においては、行動経済学は重要だと思います。

それにしても、「成功は失敗のもと」というのは、うなづけますね。

「失敗は成功のもと」の反対ですね。

「学歴や教養は無関係！」

「人生の罠を徹底解剖！！」

「世界一やさしい経済学を学んで人生に勝つ！！」

「自分だけは大丈夫―これが罠に陥る第一歩」

「行動経済学が示す成功率アップのメカニズム」

「成功体験の罠・・・・・・成功は失敗のもと」

「勝者の罠・・・・・・運と実力を見極めろ」

「損失回避の罠・・・・・・失いたくないと失う理不尽」

「埋没費用の罠・・・・・・過去の失敗をひきずるな」

「ゼロ円の罠・・・・・・「ただ」は悪魔のささやき」

「ハイリスク・ハイリターンの罠・・・・・・明日の株価を誰が知る？」

「専門家依存の罠・・・・・・結果論を聞いてどうする」

「価格と価値の罠・・・・・・真の価値って何？」

私も、勤めのかたわら、不動産経営、株、貴金属、外貨、預貯金等、行っていますが、この行動経済学、参考にさせて頂きたいと思います。

今日７月１７日（日）は、妻、三男（８歳：小３）とで、吉祥寺：シダックス：小生の誕生日会です。

シダックスで、フルーツケーキ、ワイン、シャンパンをプレゼントして頂きました！！

どうもありがとうございました。

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７月１０日（日）～１６日（土）は、妻・三男（８歳：小３）とで、シンガポールです。

【マーライオン、シンガポールフライヤー、ホテル】

【ラッフルズ卿上陸地点】

【スリ・マリアマン寺院：ガネーシャもいます。】

【佛牙寺】

【ヒルトンホテルの屋上プール】

【ヒルトンホテル】

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今日７月１６日（土）、シンガポールから帰国直後、賃貸管理会社から連絡が来たのですが、御蔭様で、札幌駅前物件、入居者の方が確定しました。

どうもありがとうございます！！

空室物件に関しましては、入居者の方募集中にて、紹介者の方で、見事、成約に至った場合には、賃料１ケ月分の謝礼をさせて頂きます！！

宜しく、御願い致します。

【東カン札幌駅前ビル：募集案内】

札幌駅前物件

【札幌：中の島駅物件】

札幌：中の島キングレジデンス

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５０戸中、空室物件は、札幌：中の島駅近物件の１物件です。

入居率は、９８％、空室率は、２％となります。

入居者情報、宜しく、御願い致します。

見事成約に至った場合には、通常の仲介手数料・広告料以外にも、個人的に、賃貸料１ケ月分、御礼させて頂きます！！

７月１０日（日）～１６日（土）は、妻・三男（８歳：小３）とで、シンガポールです。

【京成スカイライナーで、日暮里～成田空港（３９分間）】

【世界最大の航空機で、成田～シンガポール】

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今日７月９日（土）、賃貸管理会社から連絡が来たのですが、札幌駅前物件の募集広告がアップされました。

空室物件に関しましては、入居者の方募集中にて、紹介者の方で、見事、成約に至った場合には、賃料１ケ月分の謝礼をさせて頂きます！！

宜しく、御願い致します。

【東カン札幌駅前ビル：募集案内】

札幌駅前物件

【札幌：中の島駅物件】

札幌：中の島キングレジデンス

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５０戸中、空室物件は、札幌：中の島駅近物件、札幌駅近物件の２物件です。

入居率は、９６％、空室率は、４％となります。

入居者情報、宜しく、御願い致します。

見事成約に至った場合には、通常の仲介手数料・広告料以外にも、個人的に、賃貸料１ケ月分、御礼させて頂きます！！

今日７月９日（土）、「コワーい土地の話　相続・金銭トラブル編」（三津住友朗、㈱宝島社）、購入しました。

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トラブル・危ない話から学ぶということは、大切なことだと思います。

「土地トラブルの危ない話２０連発」

「親、嫁、兄弟、子供、業者、隣人もみんな「敵」」

「「土地」と「カネ」を巡る壮絶バトル！」

「「早く死ね」と親の財産を狙う子供」

「相続財産の資産価値を半減させるカラクリ」

「夫婦共有名義で「離婚できない、売却できない」

今日７月９日（土）は、渋谷で、加藤浩子さん、白岩　貢先生と、ランチ、出版・説明会等の打合せです。

どうもありがとうございました。

その後は、妻、三男（８歳：小３）とで、吉祥寺：体操教室・水泳教室です。

【渋谷：セルリアンタワー】

【吉祥寺：体操教室：マット】

【跳箱】

【水泳教室】

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７月３０日（土）、不動産投資で地獄を見た人の怖い話［リスク回避と収益アップ策］～大家歴25年、数々の修羅場を乗り切った現役サラリーマン投資家が教える」（加藤　隆、㈱ぱる出版）が、出版されます！！

宜しく、御願い致します！！

不動産投資で地獄を見た人の怖い話［リスク回避と収益アップ策］～大家歴25年、数々の修羅場を乗り切った現役サラリーマン投資家が教える

内容紹介
「他人事」ではありません！
本書は「失敗事例から学ぶ」前代未聞の教科書
**********************************************
元祖カリスマ大家　藤山勇司氏も大絶賛！
「大家さんのトラブルを類型化した“トラブル対策マニュアル”の逸品です。
本書こそ皆さんが待ちに待った兼業大家さんのバイブルです。
困ったとき、いや困る前にお読みください。」
**********************************************
◎ボヤ・火災や床上浸水、資産価値下落、自殺事件や夜逃げ、長期の空室……
アパート経営には予測不可能な避けがたいリスクがつきまとう。
計画通りに融資額を返済できなければデッドクロスの地獄に陥ることも。

◎多くの物件を持っていれば小さなトラブルは毎日のように起こります。
始めたばかりの投資家も大きな借金をしていれば厄介なトラブルは避けたいもの。
いずれもこれから長く続けていくうちには、必ず大なり小なりのトラブルは
覚悟しなければなりません。

◎本書は自然災害や経済変動、不動産会社・金融機関・入居者・税務署とのトラブル……、
不動産経営に欠かせないトラブルを事前に回避するための対処法とトラブルに陥ったときの収益回復策を、
25年の経験をもとに一冊にまとめた。

◆不動産投資で痛い目に遭わないために知っておくべきこと
序　章　まずはリスクとリターンを見極めておこう
第１章　自然災害・経済変動へのリスク対策
第２章　不動産会社とのトラブル事例とリスク対策
第３章　金融機関とのトラブル事例とリスク対策
第４章　入居者とのトラブル事例とリスク対策
第５章　税務署とのトラブル事例とリスク対策
第６章　空室対策およびサラリーマン大家としてのリスク対策
第７章　タイプ別不動産投資物件のリターンとリスク比較
番外編　痛手を負ったサラリーマンのリカバリーショットノウハウ

■所詮は「他人事」と考えていませんか？　わが身に降りかかってみて、初めて事の重大さを実感するものです。
新潟沖地震の被災者だった人たちが、今回の東日本大震災で福島の避難民をいち早く受け入れに動きました。
経験者だからこそ人の痛みを分かち合えるし、素早い行動もとれるのです。
投資においても、他人の危機に対し「わが事のように受け止め、素早く対処行動できる」人だけが、
予測不可能な災難を最小限度にとどめることができるのではないでしょうか。
出版社からのコメント
2011.3.11を経験し、人生観が変わったと幾人もの人から言われました。明日はわが身である現実から逃れることができない事実を思い知らされたのです。人生観の再考を迫られた事件だったことは間違いありません。と同時に、残りの人生、悔いを残さないために、先人の「失敗学に学ぶ」ことの大切さが再認識されてきているように感じます。(birdtaki)

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今日７月７日（木）、「９０日で商工会議所からよばれる講師になる方法」（東川　仁先生、同文館出版㈱）、購入しました。

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講演、情報発信（ＨＰ、ブログ、メルマガ、ツイッター、SNS）、CD・DVD、雑誌・著書、情報コンテンツ発信は、重要ですね。

「ひっぱりだこの人気講師になって、稼ぎ続ける！」

「よばれて（商工会議所・商工会・企業でセミナー）

↓

「出会って（見込み客に接触）

↓

「仕事の依頼（顧問契約など）

「コンサル・士業・コーチなど「知識を売る仕事」で永続的に稼ぐための、一歩先のやり方」

「ＨＰ、ブログ、メルマガ、ツイッター、SNSで情報発信する」

「１０分程度のCD、DVDを作っておく」

「雑誌に寄稿する、著書を出版する」

今日７月７日（木）、「独立　副業　定年後　子育て中　介護中・・・誰でもできる！実は稼げる[プロ講師]という働き方」（濱田秀彦先生、㈱阪急コミュニケーションズ）、購入しました。

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講師のメリットである、やりがい、収入等が、うまくまとめられていると思います。

「無名でも口べたでもアガリ性でも・・・大丈夫」

「年収１０００万円はよくある話。」

「デビューの方法から実務の解説、売上・スキルの伸ばし方まで、プロ講師で成功するための完全マニュアル」

「講師のほとんどは普通の人」

「講師業のメリット」

① 日当が高額（５万～２０万円）

② 初期投資はほとんど不要（必須なのは名刺程度、他はすでに持っているもので済む）

③ ランニングコストが少ない（通信費、コピー費、文具費、打ち合わせ時の交通費ぐらい）

④ １回の研修が終わる度に得られる「やり遂げた感」

⑤ 受講者から感謝ざれることで生まれる喜び

⑥ 自分という人間が体ひとつで稼げているという自己肯定感

「ホームページは有効な販売促進ツール」

「Q 講師になるのに資格は必要ですか？」

今日７月６日（水）、「不動産で豊かになる１０年先の読み方」（幸田昌則先生、日本経済新聞出版社）、購入しました。

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マクロ経済的観点から、不動産を見た書籍です。

大局的な大きなトレンドを見ることも重要かと思います。

「終身雇用制の崩壊で、人生のリスクが高まる」

「格差社会が顕在化してきた」

「「職場」が減少し、企業城下町も激減した」

「市場を歪める超低金利と金融緩和」

「資産的価値より利用価値と収益力を重視する」

「「資産を持つなら不動産」とは考えない」

「老後の生活をどうするかが一大関心事」

「国や会社にもう頼れないと自覚している」

「若者は車に乗らないー駐車場の需要が変化」

「買う時の価格より、買ったあとのコストを気にする」

「収益性と換金性は大きく変わっている」

「日本の不動産の価値は再び高まるのか」

「「売れない不動産」は買わない」

「マイホーム購入は「投資」と考える」

「長期保有のコストとリスクを重く認識する」

「金利の変化に敏感になる」

今日７月５日（火）、amazonに注文していた、「リスク分散型　不動産投資術」（JACA先生、㈱ごま書房新社）、到着しました。

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株のプロが始めた不動産投資ということで、新鮮な観点が学べると思います。

「不動産素人の株式投資家が挑戦した！」

「株のプロだからこそ見つけた、不動産投資の狙いどころとは。」

「年収５００万円の底上げに成功！」

「会社員、個人事業主に最適の投資術。」

「では、どのようなセミナーを選ぶか？」

「JACKが受講したセミナー」

「不動産投資のリスク」

　「数字のトリック、マイソクのワナ」

　「どこまで現実でどこから空想？利回りのワナ」

　「修繕がかからないなんてことはない！返済のワナ」

今日７月５日（火）、「夢をかなえるゾウ　文庫版」（水野敬也先生、㈱飛鳥新社）、購入しました。

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テレビでも見ましたが、文庫版が登場です。

今日７月５日（火）、「コンサルタントになっていきなり年収６５０万円を稼ぐ法」（松尾昭仁先生、㈱集英社）、読み終わりました。

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ホームページ、セミナー、出版、そして、コンサルタント。

情報コンテンツ発信は、不動産経営と並んで、サラリーマンならではの、経済的・時間的・精神的自由に向けての、モチベーションではないでしょうか。

「資格なし、経験なし、オフィスなしでも大丈夫！」

「サラリーマン以外の「ビジネス人脈」を１０人作れ！」

「頼れる専門家のネットワーク」を築け！」

「「ホームページ」は、起業前から準備しろ！」

「同業者のセミナーに参加して、クライアントをゲット！」

「「商業出版」は、もっとも効果的な営業ツール」

「マスコミ関係者とは、上手に付き合え！」

「ホームページを使って、「見込み客リスト」を作成」

「優良な見込み客は、「セミナー」にやって来る」

情報コンテンツ発信は、やりがいがありますね。

「私が「コンサル営業」をオススメする理由」

　「「三角形の法則」で、誰でも先生になれる！」

　「「立ち位置」を変えれば、常識だってお金になる」

　「コンサル企業は、「低リスク中リターン」

　「「事務所なし」「従業員ゼロ」からスタートできる！」

　「在庫リスクゼロ！　利益率８０％」

　「いつでも手元に現金がある安心感」

　「自分の判断で、すべての料金を決められる！」

　「万一失敗しても、再起がしやすい！」

今日７月４日（月）、NEC、１８７円で、１，０００株、購入しました。

黒字化の上、連結ＰＢＲ：０．６４と割安です。

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今日７月４日（月）、「定年後を海外で暮らす本」（中村聡樹先生、日本経済新聞出版社）、購入しました。

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海外で暮らすというのも、いいかも知れませんね。

未だ未だ、行ったこともない国も多いですが、リサーチしたいところです。

「３カ月、半年、１年・・・・・・好きな時期だけ海外で暮らす方法」

「海外暮らしの失敗談から学ぶ」

「タイ、マレーシア、フィリピン、インドネシア、ニュージーランド、オーストラリア、イギリス、スペイン、ハワイ、カナダ」

行ったことがある国：
「タイ、マレーシア、フィリピン、インドネシア、オーストラリア、イギリス、ハワイ」

行ったことがない国：
「ニュージーランド、スペイン、カナダ」

今日７月３日（日）、amazonに、水虫紫外線治療器UVフットケア（医療用具承認商品）、注文しました。

今迄愛用していたものが、調子が悪くなったのですが、リーマン、愛用の品です。

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今日７月３日（日）は、妻、三男（８歳：小３）と、新宿、渋谷、吉祥寺：水泳教室です。

【東北名物：フルーツケーキ】

【水泳教室】

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「不動産投資で地獄を見た人の怖い話［リスク回避と収益アップ策］～大家歴25年、数々の修羅場を乗り切った現役サラリーマン投資家が教える 」（加藤　隆、㈱ぱる出版）、８月３日（水）、出版されます！！

Amazonでは、既に、予約受付中です。

宜しく、御願い致します！！

不動産投資で地獄を見た人の怖い話［リスク回避と収益アップ策］～大家歴25年、数々の修羅場を乗り切った現役サラリーマン投資家が教える

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今日７月１日（金）、「コンサルタントになっていきなり年収６５０万円を稼ぐ法」（松尾昭仁先生、㈱集英社）、購入しました。

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ホームページ、セミナー、出版、そして、コンサルタント。

情報コンテンツ発信は、不動産経営と並んで、サラリーマンならではの、経済的・時間的・精神的自由に向けての、モチベーションではないでしょうか。

「資格なし、経験なし、オフィスなしでも大丈夫！」

「サラリーマン以外の「ビジネス人脈」を１０人作れ！」

「頼れる専門家のネットワーク」を築け！」

「「ホームページ」は、起業前から準備しろ！」

「同業者のセミナーに参加して、クライアントをゲット！」

「「商業出版」は、もっとも効果的な営業ツール」

「マスコミ関係者とは、上手に付き合え！」

「ホームページを使って、「見込み客リスト」を作成」

「優良な見込み客は、「セミナー」にやって来る」

今日７月１日（金）、「田舎の家のたたみ方」（コンタロウ先生・三星雅人先生、㈱メディアファクトリー）、購入しました。

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商社を舞台にした漫画『いっしょけんめいハジメくん』、懐かしいですね。

私もそうですが、田舎の家、相続も含め、どうするか考えている人が多いと思います。

「気になるけれど、帰れない！

郷里に家を残してきた人の悩みに、漫画と解説で答える」

「実家をどうするか、決めてます？」

「売る、貸す、壊す、Uターン利用する、などの選択肢を『いっしょけんめいハジメくん』夫妻が大研究！」