どうもありがとうございます。
皆様の参考になりそうな御質問も多いですので、差し触りのない範囲内で、匿名で、御紹介させて頂きたいと思います。
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Sent: Wednesday, March 09, 2011 2:41 PM
Subject: Re: Hです。お久しぶりです。
Hさん
御無沙汰致しております。
アパート新築、おめでとうございます。
所得税の方は、税務署に確定申告することにより、
指定給与口座に振り込まれて、還付されます。
勿論、不動産所得が赤字で、
給与所得と損益通算する前提です。
住民税の方は、今年（２０１１年）分は、
昨年（２０１０年）の所得税に基づき、
原則として、自動計算されます。
尚、小生、３月６日（日）～９日（水）、
東邦大学医療センター 大橋病院に入院で、
先程、退院したばかりにて、御返事が遅れて、申し訳ございませんでした。
加藤 隆
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Sent: Monday, March 07, 2011 9:28 PM
Subject: Hです。お久しぶりです。
こんばんは。
突然、加藤さんに質問なのですが、昨年、新築アパートを建てたので、確定申告で、還付は受ける予定なのですが、昨年、サラリーマンの給料の所得税と住民税は、どうやって、還付してもらうのでしょうか。
税務署の方から、自然に還付されるのでしょうか。
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Sent: Wednesday, March 09, 2011 7:10 PM
bject: Re: Hです。お久しぶりです。
こんばんは。
体調でも悪かったのですか。
退院できてよかったですね。
所得税の還付に関しては、８万いくら還付される予定になっています。
住民税に関しては、会社員の給料の方から、住民税が安くなる感じでしょうか。
お返事の方、ありがとうございます。
今は、中古の一棟物を中心に探しています。
また、お会いできる機会がございましたら、よろしくお願いします。
----- Original Message -----
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Sent: Thursday, March 10, 2011 11:13 AM
Subject: Re: Hです。お久しぶりです。
Hさん
右目白内障手術入院しておりました。
（下記御参照）
住民税の方は、前年度の所得税に基づき、計算されますので、還付の場合は、一般の場合よりも、
安くなります。
通常は、勤め先の方で、自動手続となります。
例外的に、勤め先に知られにくくしたい等、特殊の事情がある場合は、勤め先を経由せず、自分で直接、住民税の手続をする方法もあります。
今後とも、宜しく、御願い致します。
記
http://www.sftd.jp/kato/2011/03/post_2248.html
加藤 隆
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Sent: Thursday, March 10, 2011 6:17 PM
Subject: Re: Ｈです。お久しぶりです。
こんばんは。
例外的に、勤め先に知られにくくしたい等、特殊の事情がある場合は、勤め先を経由せず、自分で直接、住民税の手続をする方法もあります。
とありましたが、手続きは、どうやるのでしょうか。
できれば、新築アパートを建てたことにより、どのくらいのメリットがあったかを、細かく知りたいので、できれば、教えていただけないでしょうか。
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Sent: Thursday, March 10, 2011 7:06 PM
Subject: Re: Hです。お久しぶりです。
H様
「例外的に、勤め先に知られにくくしたい等、特殊の事情がある場合は、勤め先を経由せず、自分で直接、住民税の手続をする方法もあります。」というのは、下記です。
「新築アパートを建てたことにより、どのくらいのメリットがあったか」というのは、その人の給与所得、各種控除（家族等）、物件（家賃収入、減価償却費・支払金利等各種経費等）によって異なります。
因みに、小生の場合は、アパート新築後初年度は、一時経費も多く、全額還付でした。
その後は、そこまでは、難しいですが。
記
「所得税の確定申告書B」
○「住民税・事業税に関する事項」、
給与所得・公的年金等に係る所得以外の住民税の徴収方法の選択」：
□給与から差引き（特別徴収）
□自分で納付（普通徴収） ⇒ これを選択
加藤 隆