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東京電力に追加出資(第7弾)

東京電力は、東北関東大震災、原発事故、計画停電等もあって、売り一色で、買いが入らず、3月14日(月)・15日(火)・16日(水)と、3日間連続のストップ安。

17日(木)、やっと、売りを吸収し、反転しました。

そして、18日(金)は、ストップ高。

復興を目指して、一刻も早く、立ち直って欲しいと思います!!

うちも、エアコン不使用、ガスによる床暖房、節約、ガスによる自家発電等で、節電に協力しております。

無くなった祖父は、中国電力OB、又、小生は、東京電力モニターOB、東京電力の株主でもあります。

復興を祈願して、3月15日(火)、追加出資(1,221円:100株)、16日(水)、追加出資(第2弾)(921円:100株)、追加出資(第3弾)(741円:100株)に引き続いて、18日(金)、追加出資(第4弾)(886円:100株)させて頂きました。

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

と思いきや、3月28日(月)、29日(火)、30日(水)と、またまた、3日連続のストップ安。

又、29日(火)、追加出資(第5弾)(566円:100株)、30日(水)、追加出資(第6弾)(496円:100株)、31日(木)、追加出資(第7弾)(521円:100株)、させて頂きました。

今回の700株の平均階単価は、765円です。

3月11日(金):2,121円

14日(月):1,621円(▼500円)
   15日(火):1,221円(▼400円):出資価格1,221円(▼400円)
   16日(水):  921円(▼300円):出資価格  921円(▼300円)
  17日(木):  798円(▼123円):出資価格  741円(▼180円) 
  18日(金):  948円(△150円):出資価格  886円(△ 88円)

  25日(金):  846円

  28日(月):  696円(▼150円)
  29日(火):  566円(▼130円):出資価格  566円(▼130円)
  30日(水):  466円(▼100円):出資価格  496円(▼ 70円)
31日(木):  466円(―)    :出資価格  521円(△55円)

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東京電力に追加出資(第6弾)

東京電力は、東北関東大震災、原発事故、計画停電等もあって、売り一色で、買いが入らず、3月14日(月)・15日(火)・16日(水)と、3日間連続のストップ安。

17日(木)、やっと、売りを吸収し、反転しました。

そして、18日(金)は、ストップ高。

復興を目指して、一刻も早く、立ち直って欲しいと思います!!

うちも、エアコン不使用、ガスによる床暖房、節約、ガスによる自家発電等で、節電に協力しております。

無くなった祖父は、中国電力OB、又、小生は、東京電力モニターOB、東京電力の株主でもあります。

復興を祈願して、3月15日(火)、追加出資(1,221円:100株)、16日(水)、追加出資(第2弾)(921円:100株)、追加出資(第3弾)(741円:100株)に引き続いて、18日(金)、追加出資(第4弾)(886円:100株)させて頂きました。

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

と思いきや、3月28日(月)、29日(火)、30日(水)と、またまた、3日連続のストップ安。

又、29日(火)、追加出資(第5弾)(566円:100株)、30日(水)、追加出資(第6弾)(496円:100株)、させて頂きました。

今回の600株の平均階単価は、805円です。

3月11日(金):2,121円

14日(月):1,621円(▼500円)
   15日(火):1,221円(▼400円):出資価格1,221円(▼400円)
   16日(水):  921円(▼300円):出資価格  921円(▼300円)
  17日(木):  798円(▼123円):出資価格  741円(▼180円) 
  18日(金):  948円(△150円):出資価格  886円(△ 88円)

  25日(金):  846円

  28日(月):  696円(▼150円)
  29日(火):  566円(▼130円):出資価格  566円(▼130円)
  30日(水):  466円(▼100円):出資価格  496円(▼ 70円)

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S銀行さんからの借入金利引下げ

今日3月29日(火)、S銀行さんから連絡が来たのですが、返済実績、預金残高、今後の取引(新規借入等)の可能性等も考慮の上、借入金利引下げして頂けることとなりました!!

どうもありがとうございます。

年利4.5%から、0.5%引下げ、4.0%へ。

借入額が、67,156,602円(2010年12月末)とすると、金利が0.5%引下げは、年間335,783円の削減。

借入残期間28年間で、借入残がだんだん減っていきますから、トータルで、470万円削減といったところでしょうか。

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藤山勇司先生からのコメント

今日3月29日(火)、藤山勇司先生から、またまた、コメント頂きました。

どうもありがとうございます。

「もし独身OLが「脱サラ不動産投資」に本気で取り組んだら」

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小型LEDライト 【手動発電】緊急時・災害時・アウトドア・携帯用懐中電灯

小型LEDライト 【手動発電】緊急時・災害時・アウトドア・携帯用懐中電灯-528476

今日3月29日(火)、amazonに注文していた、小型LEDライト 【手動発電】緊急時・災害時・アウトドア・携帯用懐中電灯-528476(義父母、妻、長男・次男・三男、私と7人分で7個)、到着しました。

小型で、手動発電で電気・電池不要、災害・停電時等、携帯用に便利です。

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東京電力に追加出資(第5弾)

東京電力は、東北関東大震災、原発事故、計画停電等もあって、売り一色で、買いが入らず、3月14日(月)・15日(火)・16日(水)と、3日間連続のストップ安。

17日(木)、やっと、売りを吸収し、反転しました。

そして、18日(金)は、ストップ高。

復興を目指して、一刻も早く、立ち直って欲しいと思います!!

うちも、エアコン不使用、ガスによる床暖房、節約、ガスによる自家発電等で、節電に協力しております。

無くなった祖父は、中国電力OB、又、小生は、東京電力モニターOB、東京電力の株主でもあります。

復興を祈願して、3月15日(火)、追加出資(1,221円:100株)、16日(水)、追加出資(第2弾)(921円:100株)、追加出資(第3弾)(741円:100株)に引き続いて、18日(金)、追加出資(第4弾)(886円:100株)させて頂きました。

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

と思いきや、昨日3月28日(月)、今日29日(火)と、またまた、2日れ連続のストップ安。

又、今日29日(火)、追加出資(第5弾)(566円:100株)させて頂きました。

今回の500株の平均階単価は、867円です。

3月11日(金):2,121円

14日(月):1,621円(▼500円)
   15日(火):1,221円(▼400円):出資価格1,221円(▼400円)
   16日(水):  921円(▼300円):出資価格  921円(▼300円)
  17日(木):  798円(▼123円):出資価格  741円(▼180円) 
  18日(金):  948円(△150円):出資価格  886円(△ 88円)

  25日(金):  846円

  28日(月):  696円(▼150円)
  29日(火):  566円(▼130円):出資価格  566円(▼130円)

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「「55歳」からの一番楽しい人生の見つけ方」

今日3月28日(月)、「「55歳」からの一番楽しい人生の見つけ方」(川北義則先生、㈱三笠書房)、読み終わりました。

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「これからは「二度目の青春」と考えよ!」

「“自分のものさし”をちゃんと持て」

「「自分が主人公」の生き方論!」

「かけがえのない「自由時間」をどう楽しむか?」

「「自分の時間」を楽しむ9つの条件」

「カネがなくても幸せ、とはいかない世の中」

「金のことで不安になるな、ただ“計算”はしておこう」

「退職金で住宅ローンを返すのはやめなさい」

「定年起業はやめておきなさい!」

私は、まだ55歳ではありませんが、せっかちですので、一足早く、人生哲学について、考えてみます!!

先日の入院もあって、人生を見つめ直すいい機会だったと思います。。。。。。


「もし独身OLが「脱サラ不動産投資」に本気で取り組んだら」

今日3月28日(月)、「もし独身OLが「脱サラ不動産投資」に本気で取り組んだら」(姫野桃子先生著、藤山勇司先生監修、㈱ぱる出版)、読み終わりました。

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経済的自由人を目指す、小説仕立ての本です。

早速、拝見させて頂きました!!

独身OLが、婚約者の不慮の事故死から、立ち直り、その婚約者の意思を引き継ぎ、不動産経営により、経済的自由を獲得する物語です。

メンターともいえる、師との出会い。

誰しも、時折、目の前を通り過ぎる女神に気付き、決断し、捕まえ、経済的自由・時間的自由・精神的自由を獲得することが大切なのだということを、実感させられます。

最後は、感動の場面ですが、読まれてからの御楽しみでしょうから、敢えて、触れないようにしておきます。。。。。。

この作品、今の御時世にあって、芥川賞・直木賞も夢ではないと思います。

漫画、ドラマ、映画等でも、面白いのではないでしょうか。


吉祥寺:月窓寺:桜の蕾

今日3月27日(日)は、妻、三男(8歳:小2)と、吉祥寺です。

世界恐慌、東北関東大震災、原子力発電所崩壊、放射能漏洩と、こんな御時世ではありますが、桜の蕾、早く、開花して欲しいですね!!

【月窓寺:桜の蕾】

2011. 3.27.002.JPG

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「なぜ、町の不動産屋はつぶれないのか」

今日3月27日(日)、「なぜ、町の不動産屋はつぶれないのか」(牧野知弘先生、祥伝社)、購入しました。

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不動産経営、サラリーマン大家さんについて、詳述されています。

「不動産で儲ける2つの道」

「不動産投資はギャンブルなのか?」

「「サラリーマン大家さん」のススメ」

「「土地は裏切らない」ということを、もう一度考えよう」



吉祥寺:体操教室

今日3月26日(土)は、妻、三男(8歳:小2)とで、吉祥寺:眼科、体操教室、てもみん、夕食です。

【三国伝】

2011. 3.26.001.JPG

【三男が作った、東京スカイツリー】

2011. 3.26.020.JPG

【体操教室:縄跳び】

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【京王井の頭線:吉祥寺駅での事件?】

2011. 3.26.029.JPG

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藤山勇司先生からのコメント

昨日3月22日(火)、藤山勇司先生から、御丁寧なコメントを頂きました。

どうもありがとうございます。

早速、今日から、共感を抱きつつ、読まさせて頂いているところです。

 「もし独身OLが「脱サラ不動産投資」に本気で取り組んだら」

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藤山勇司 さんからのコメント
加藤様へ
私の自宅においで頂いたのが昨日のようです。
あの時も
『芥川賞を目指しています』
と、言っても穏やかに受け答えしていただいた映像が瞼に浮かびます。
今回の本書は芥川賞とは全く無縁ではありますが、渾身を込めて執筆いたしました。投資とはどういうものか、なぜ、投資に『自己コントロール』が必要なのか。
実業本では説明しきれないとても大切な心構えをかきあらわしました。加藤様の読後感をお待ちしております。
以上、略儀ながら感謝とともに。
                   藤 山 勇 司



乳幼児の水道水摂取は控えて……水道局が23区内と一部多摩地域に呼びかけ

乳幼児の水道水摂取は控えて……水道局が23区内と一部多摩地域に呼びかけとのことです。

2006年7月8日(土)、東京都水道モニターとして、金町浄水場にも訪れております。

福島原発、新潟刈谷原発、金町浄水場と、私がモニターで訪れた所が、相次いで、玉砕しております。

乳幼児の水道水摂取は控えて……水道局が23区内と一部多摩地域に呼びかけ

水道モニター参加

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乳幼児の水道水摂取は控えて……水道局が23区内と一部多摩地域に呼びかけ

2011年03月23日17時15分
提供:RBB TODAY
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各浄水場で測定された放射性ヨウ素の濃度(3月22日9時)
 東京都水道局は23日、東京都葛飾区の金町浄水場の浄水(水道水)から、乳児の飲用に関する暫定基準値(100Bq(ベクレル)/kg)を2倍以上超える濃度の放射性ヨウ素を測定(22日9時時点)したと発表した。東北地方太平洋沖地震との関連性については、言及されていない。

 東京都水道局では、東京23区内および武蔵野市、三鷹市、町田市、多摩市、稲城市の住民に対し、乳児による水道水の摂取を控えるよう呼びかけている。

 放射性ヨウ素の摂取基準に関しては、乳幼児の摂取量の指標値が100Bq/kgであるのに対し、金町浄水場では210Bq/kgの放射性ヨウ素が測定された。今回測定された放射性ヨウ素の濃度について東京都水道局は、「長期にわたり摂取した場合の健康影響を考慮して設定されたものであり、代替となる飲用水が確保できない場合には、摂取しても差し支えない」としている。

 東京都水道局は、乳児用調整粉乳を水で溶かして乳児に与えることや、直接飲用による摂取は控える必要があるとしている。

 放射性ヨウ素の摂取量については、乳幼児の摂取量の指標値が100Bq/kg、原子力安全委員会が定めた飲食物制限に関する指標値では、300Bq/kgとなっている。

 また同時に発表された、東京都羽村市の小作浄水場の放射性ヨウ素の濃度は32Bq/kg、埼玉県朝霞市の朝霞浄水場では不検出だった。

(2011年3月23日(水):livedoor)



「暑さ寒さも彼岸花」

「東京のやばいばあちゃん」こと義母語録は有名です。

昨日3月22日(火)のこと、義母が、「「暑さ寒さも彼岸花」っていうくらいだから、そろそろ温かくなるかな。」とのこと。

それを言うなら、「暑さ寒さも彼岸まで」では?

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「もし独身OLが「脱サラ不動産投資」に本気で取り組んだら」

今日3月22日(火)、amazonに注文していた、「もし独身OLが「脱サラ不動産投資」に本気で取り組んだら」(姫野桃子先生著、藤山勇司先生監修、㈱ぱる出版)、到着しました。

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経済的自由人を目指す、小説仕立ての本です。

早速、拝見させて頂きます!!


「週刊東洋経済2011/3/26(検証!大震災 これからどうなるのか。何をなすべきか。)」

今日3月22日(火)、「週刊東洋経済2011/3/26(検証!大震災 これからどうなるのか。何をなすべきか。))」(東洋経済新報社)、購入しました。

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大震災サバイバル等のリスクマネジメント、株式、不動産経営等、最新情報として、参考にさせて頂きます。

「乱高下する株価!日本売りはどこまで加速するのか」

「不動産投資減退。どうなるマンション・地価」

「そのとき記者は歩いた!帰宅路27kmサバイバル」

「帰宅難民にならないための3カ条」

「もろさを見せた携帯電話。以外に強かったPHS」

「地震でおりる保険とは?津波被害のときの注意点」


年収300万が"3000万円"に! カリスマ大家の投資術DVD無料配布

小生のDVDも、紹介されています。

年収300万が"3000万円"に! カリスマ大家の投資術DVD無料配布

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3月21日の震災災害支援情報【まぐまぐ!】

3月21日の震災災害支援情報【まぐまぐ!】です。

少しでも、お役立ち情報を御提供できればと思い、【保存版】危機管理カテゴリーを追加させて頂きました。

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━ Mag2 News ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 4,429,941 部発行 ━

        まぐまぐニュース! - 震災災害支援情報
          2011年(平成23年) 03月21日 月曜日

    3/15より「震災災害支援情報」を発行いたしております。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

┌──────────────────────────────────┐
│このたびの大規模地震により被害を受けられました皆さまに謹んでお見舞い│
│申し上げます。皆さまの安全と一日も早い復旧復興をお祈り申し上げます。│
└──────────────────────────────────┘

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■今日の停電・首都圏交通機関情報
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●計画停電情報
3月21日(月)の計画停電は、
http://www.tepco.co.jp/index-j.html

計画停電の予定表とグループはこちらでご確認できます。
https://sites.google.com/a/creco.net/teiden-calendar/

●首都圏交通機関情報
随時更新される公共交通機関の最新情報がご覧いただけます。
http://travel.jorudan.co.jp/exit/eq.html

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■災害・消息情報サービスサイト情報
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●総合災害情報
-SAVE JAPAN! エリア別救済支援情報サイト 
http://savejapan.simone-inc.com/

-google 災害情報総合ページ
http://www.google.co.jp/intl/ja/crisisresponse/japanquake2011.html

-ウェザーニューズ 東日本大震災特設サイト
http://weathernews.jp/tohoku_quake2011/

-ユーザーローカル 停電エリア検索システム
http://machi.userlocal.jp/teiden/

●通信各社の伝言ページ
-NTT東日本災害用伝言ダイヤル「171」
http://www.ntt-east.co.jp/saigai/voice171/index.html

-NTT東日本災害用ブロードバンド伝言板「web171」
https://www.web171.jp/top.php

-NTTドコモのiモード災害用伝言板サービス
http://dengon.docomo.ne.jp/top.cgi

-ソフトバンクモバイルの災害伝言板
http://dengon.softbank.ne.jp/

-KDDIの災害用伝言板サービス
http://dengon.ezweb.ne.jp/

-イー・モバイルの災害用伝言板
http://dengon.emnet.ne.jp/

-ウィルコムの災害用伝言板
http://dengon.willcom-inc.com/dengon/Top.do


●安否確認
-google 消息情報
http://japan.person-finder.appspot.com/?lang=ja

-赤十字 安否情報確認サイト
http://www.familylinks.icrc.org/wfl/wfl_jap.nsf/docindex/locate_jap?opendocument

-MemoLi 現在位置表示機能
http://memoli.jp/pc/jinfo/


●救援支援サイト
-義援金等受付サイト情報
http://matome.naver.jp/odai/2129989217646489401

-緊急災害電話の無料通訳情報
http://www.bricks-corp.com/


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■まぐまぐスタッフ一同、一日も早い復興をお祈りしております
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
-毎日jp
祖母と孫が倒壊家屋から9日ぶりに生還
http://mainichi.jp/select/weathernews/news/20110321k0000m040056000c.html

-デイリースポーツ
サッカー日本代表、震災チャリティー試合に海外組全員参加
http://www.daily.co.jp/newsflash/2011/03/20/0003880463.shtml

-産経ニュース
イ・ビョンホンがチェ・ジウが、韓国市民が7億5千万円を募金
http://sankei.jp.msn.com/affairs/news/110320/dst11032021290098-n1.htm

-CNN
F1マシンに「我々の祈りが日本国民に届くように」の文字
http://www.cnn.co.jp/showbiz/30002197.html

-スポーツ報知
今田耕司らがフリマ開催で義援金募る
http://hochi.yomiuri.co.jp/entertainment/news/20110320-OHT1T00013.htm

-ナリナリドットコム
ソフトバンク孫社長、震災孤児は18歳まで完全無償を即決
http://www.narinari.com/Nd/20110315238.html

-SANSPO.COM
ニューヨーク混声合唱団がタイムズスクウェアで「上を向いて歩こう」熱唱
http://www.sanspo.com/shakai/news/110320/sha1103201207031-n1.htm

-産経ニュース
被災地で「アンパンマン」の紙芝居ボランティアで子どもに笑顔が
http://sankei.jp.msn.com/affairs/news/110320/dst11032022410106-n1.htm

-毎日jp
仙台空港に毛布など93トンの物資が届いた
http://mainichi.jp/select/world/news/20110321k0000m040083000c.html

-デイリースポーツ
甲子園、東北高校の練習に拍手でエール送る
http://www.daily.co.jp/newsflash/2011/03/20/0003880281.shtml


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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「藤山勇司先生からのコメント

昨日3月20日(日)、藤山勇司先生から、コメント、御寄せ頂きました。

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「藤山勇司先生からのメール:「もし独身OLが「脱サラ不動産投資」に本気で取り組んだら」 (ブログ: 大家歴20年の現役サラリーマン投資家、加藤隆の修羅場を乗り切った投資家の独り言、エントリーID: 5706)」への未承認のコメントを受け付けました。コメントを公開するためには承認をしてください。

コメントを承認:

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名前: 藤山勇司
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加藤様へ

コメント、有難うございます。

不動産は全ての人々にとって、身近な存在です。

そして、今回の大震災のようなことが起きると、それを強く感じます。

 私の所有する不動産は幸いにして被害を受けませんでした。

ただ、それを喜んでしまった。自分がいました。

 私は木更津のアパート5室を半年の間、被災者の方々に無償で貸与することにしました。

木更津の不動産業者である、イシハナリアルエステーとさんも快く仲介を引き受けてくれました。

本日、一軒の問い合わせがありました。

半年の間に生活を立て直してくださればと願っております。

 加藤さん、『もし独』はそんなエピソードも含んだ不動産小説です。

読後の感想などよろしければ掲載していただきたく、宜しくお願い申し上げます。

以上、略儀ながら送信案内まで。

                   藤 山 勇 司


大震災「いちばん困ったこと」、「いちばん怖かったこと」

大震災「いちばん困ったこと」、「いちばん怖かったこと」の情報です。

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1995年1月17日に起こった阪神・淡路大震災のとき、約100名の被災者の皆さんに、避難時の知恵などについてアンケートをとりました。

あれから16年たつ今も、教訓として役に立つこの声。

「いちばん困ったこと」、「いちばん怖かったこと」から見える備えをご紹介します。

■「いちばん困ったことは?」

1.眼鏡・コンタクトレンズ

圧倒的多数の意見が「眼鏡」でした。

「就寝中のことなので、飛び起きたときにはどこに置いたのか記憶がすっ飛んでいた」、など、多くの方が「眼鏡、眼鏡……」と暗闇のなかで手探りをしていたと証言しています。

コンタクトレンズも同様でした。

阪神・淡路大震災は暗闇の時間帯に起こったため、「避難時に、よく見えないことが原因で負傷した」という人も多くいらっしゃいました。

また、めがね店の多くは商品を破損していてなかなか再開せず、その後の生活にもとても困ったとのことでした。

2.靴

一瞬で家具やモノが散乱したため、玄関まで歩くにも足の裏をケガする人が続出。

「枕元には、靴やスリッパを置いて寝ること」、「余震が続くときは、最低、靴下を履いて寝る!

はだしではとても逃げられないですよ」という声が多数あがりました。

3.電気

大災害のときは一瞬で停電になることがあるため、寝室やベッドのすぐそばに懐中電灯を常備しておきましょう。

ホテルなど宿泊施設のベッドサイドには必ず設置してありますね。

「懐中電灯の電池の間に紙片をはさんでおくと、いざというときの電池切れを防げます」、「懐中電灯はあっても、点灯しない人が多かった。

電池は季節ごとに点検をすべきです!」という教えも重要です。

4.通信

1995年当時は、現在ほど通信網が発達しておらず、地域によっては1週間以上も固定電話がつながらないケースが続出しました。

「電話が命綱と思っていたが、あてにならない。過信しないように」、「電話が通じないので、倒れた家に張り紙をしておいたら家族と会えた」など、通信手段が途絶えたときの心の混乱ぶりを訴える人が多くいました。

そして、
「災害のときには電話はつながらないものだ、とあらかじめ思っておくほうが精神的にいいよ」という考え方に行き着きました。

このほか、中高年の方では「入れ歯」も目立ちました。

「入れ歯をなくすと食べ物を飲み込まないといけなくなる。

内臓にも支障をきたす」との声が相次ぎました。

余震が続くときは、「ケースに入れた眼鏡、入れ歯、靴やスリッパ、携帯電話と電池式充電器、懐中電灯を一つの箱に入れて枕元に置いておく。

これらはすぐに取り出せるようにしておくことが重要」とのこと。

精神的にも安心です。

■いちばん怖かったことは?

「いちばん怖かったのは、部屋のモノが自分に襲いかかっているように見えたこと」と口々に言う体験者のみなさん。

なかでも、切実なアドバイスは、
「照明が落ちた場合は建物が倒壊する可能性があるので一目散に逃げて」ということです。

本棚や食器棚、ピアノなど大きな家具のそばで寝てはいけないのは当然ですが、照明については気づいていない人が多いのではないでしょうか。

地震が起こったときは、揺れが収まってから、照明のねじを締める、電球の破損のチェックなど、安定性の確認とメンテナンスを行ってください!

何より、「照明の下で寝たらアカンで!」という被災者の声を心に刻んでおきたいものです。

■いちばん役立ったことは?

1.目の前の見知らぬ人との声の掛け合い

「誰もが不安と孤独のなかにいる。

ちょっと声をかけてもらうだけでも気分が前向きになるものです」との証言を多数得ました。

今回の東北地方太平洋沖地震は日中の出来事であり、家族は各自の職場、学校、自宅、外出先とばらばらに過ごしていることが多かったと思います。

そんなとき、頼りになるのは目の前にいる人。

知らない人であっても、気後れすることなく、「大丈夫ですか?」とか「すみません、助けてください」と声をかけあいましょう。

災害の現場でありがたいのは、人の温かさ、誰かの声なのです。

「声をかける」、「訪問する」、「メールする」。

未曾有の大災害時、誰かとつながっている感覚こそが気力の礎となるのでしょう。

2.笛

笛は、小中学生の防犯グッズとしても使用されており、危険が迫ったときに生存を知らせる道具として重宝されます。

防犯ブザーは電池がなくなる、いざというときに鳴らなかったなどというトラブルもあるので、笛のほうがよいのです。

余震が続くときにはぜひ、携帯してください。

官公庁発表の「地震緊急時マニュアル」などにも、笛の携帯がすすめられています。

また、鈴も役に立ちます。

「キーホルダーや携帯のストラップについていた鈴が役に立った」という声も複数ありました。

いかがでしょうか? 

まとめると、

「眼鏡、靴やスリッパ、入れ歯、携帯電話と電池式充電器、懐中電灯はそばにおく」

「照明の下で寝たらアカン」

「笛、鈴はいざというときに持っておく」

どれも大切な教訓ですが、買い占めなどが報道される今、「目の前の見知らぬ人との声の掛け合い」こそがもっとも必要なのではないでしょうか。

(朝日奈ゆか/ユンブル) 

(2011年 3月20日:livedoor)


「35歳3億円サラリーマンのホントに稼げる情報獲得術」

今日3月20日(日)、「35歳3億円サラリーマンのホントに稼げる情報獲得術」(島居里至(しますえさとし)先生、東洋経済新報社)、読み終わりました。

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「サラリーマンをしながら5つの副業で年収3000万円、総資産3億円。」

島居里至先生は、金融投資・株、不動産投資、飲食店経営、経営・飲食店開業コンサルティング、劇団プロデュース等で活躍されておられます。

小生も、預貯金・貴金属(白金・金・銀)・株式投資、不動産経営、講演等、関わっており、大変、参考になりました。


吉祥寺:月窓寺

今日3月20日(日)は、妻、三男(8歳:小2)とで、吉祥寺:月窓寺等です。

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長男:サッカー東京都大会優勝・関東大会準優勝、次男:茨城県筑波で東北関東大震災の片づけ作業の仕事、三男:体操・水泳教室:150回記念メダル受領

今日3月19日(土)は、妻、三男とで、吉祥寺:長男の通っている高等学校、そして、体操・水泳教室です。

長男(19歳:高3)は、サッカー東京都大会優勝・関東大会準優勝、次男(19歳)は、茨城県筑波で、東北関東大震災の片づけ作業の仕事、三男(8歳:小2)は、体操・水泳教室:150回記念メダル受領と、夫々、頑張っております。

【サッカー東京都大会優勝】

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【サッカー関東大会準優勝】

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【体操教室:縄跳び】

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【体操教室・水泳教室:150回記念メダル受領!!】

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【水泳教室】

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【満月】

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タクシー利用者モニターに採用!!

今日3月18日(金)、連絡がきたのですが、タクシー利用者モニターに採用されました!!

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どうもありがとうございます。

尚、モニター暦は、以下の通りです。

  1999/ 4/ 1~2000/ 3/31:国家公務員
  1999/10/ 1~2000/ 3/31:NHK放送番組
  
  2000/ 4/ 1~2001/ 3/31:郵便局
  2000/10/ 1~2001/ 3/31:NHK特別
  2001/ 3/ 1~     :新光証券㈱お客様
  
  2001/ 4/ 1~2001/ 3/31:㈱日本能率協会総合研究所
  2001/ 4/24~2002/ 3/31:杉並区区政
  2001/ 4/25~2002/ 3/31:タクシー利用者
  2001/11/ 1~2002/ 4/30:日本テレビ放送網番組
  
  2002/ 4/ 1~2002/ 3/31:タクシー利用者
  2002/ 4/ 1~2002/ 3/31:電気通信サービス
  2002/ 8/29       :杉並区CSモニター
  
  2003/ 4/ 1~2004/ 3/31:タクシー利用者
  
  2004/ 4/ 1~2005/ 3/31:タクシー利用者
  
  2005/ 4/ 1~2006/ 3/31:タクシー利用者
  2005/ 4/ 1~2006/ 3/31:東京都インターネット水道
  2005/ 4/ 1~2006/ 3/31:東京電力荻窪支社サービス
  2005/ 4/ 1~2006/ 3/31:宝くじ
  
  2006/ 4/ 1~2007/ 3/31:タクシー利用者
  2006/ 4/ 1~2007/ 3/31:東京都インターネット水道
  2006/ 5/12~2007/ 3/31:杉並区電子区政モニター
  
  2007/ 4/ 1~2008/ 3/31:タクシー利用者
  2007/ 4/ 1~2008/ 3/31:国家公務員
  2007/ 4/ 1~2008/ 3/31:農林水産省食料品消費
  2007/ 5/10~2008/ 3/31:杉並区電子区政モニター

  2008/ 4/ 1~2009/ 3/31:タクシー利用者
  2008/ 4/ 1~2009/ 3/31:東京都インターネット水道
  2008/ 4/ 1~2009/ 3/31:下水道
  2008/ 4/ 1~2009/ 3/31:杉並区区政
2008/ 4/ 1~2009/ 3/31:東京都教育

  2009/ 4/ 1~2010/ 3/31:読売新聞広告ネット
2009/ 4/ 1~2010/ 3/31:タクシー利用者
2009/ 4/ 1~2010/ 3/31:テレビ東京社外
2009/ 4/ 1~2010/ 3/31:東京都インターネット水道

2010/ 4/ 1~2011/ 3/31:読売新聞広告ネット
2010/ 4/ 1~2011/ 3/31:タクシー利用者
2010/ 4/ 1~2011/ 3/31:東京都消費生活調査員
2010/ 4/ 1~2011/ 3/31:東京都インターネット水道
2010/ 4/ 1~2011/ 3/31:杉並区区政
2010/ 4/ 1~2011/ 3/31:インターネット都政

2011/ 4/ 1~2012/ 3/31:タクシー利用者


東京電力に追加出資(第4弾)

東京電力は、東北関東大震災、原発事故、計画停電等もあって、売り一色で、買いが入らず、3月14日(月)・15日(火)・16日(水)と、3日間連続のストップ安。

昨日17日(木)、やっと、売りを吸収し、反転しました。

そして、今日18日(金)は、ストップ高。

復興を目指して、一刻も早く、立ち直って欲しいと思います!!

うちも、エアコン不使用、ガスにる床暖房、節約、ガスによる自家発電等で、節電に協力しております。

無くなった祖父は、中国電力OB、又、小生は、東京電力モニターOB、東京電力の株主でもあります。

復興を祈願して、3月15日(火)、追加出資(1,221円:100株)、16日(水)、追加出資(第2弾)(921円:100株)、追加出資(第3弾)(741円:100株)に引き続いて、今日18日(金)、追加出資(第4弾)(886円:100株)させて頂きました。

3月11日(金):2,121円
14日(月):1,621円(▼500円)
   15日(火):1,221円(▼400円):出資価格1,221円(▼400円)
   16日(水):  921円(▼300円):出資価格  921円(▼300円)
  17日(木):  798円(▼123円):出資価格  741円(▼180円) 
  18日(金):  948円(△150円):出資価格  886円(△ 88円)

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東京電力に追加出資(第3弾)

東京電力は、東北関東大震災、原発事故、計画停電等もあって、売り一色で、買いが入らず、3月14日(月)・15日(火)・16日(水)と、3日間連続のストップ安。

今日17日(木)、やっと、売りを吸収し、反転しました。

無くなった祖父は、中国電力OB、又、小生は、東京電力モニターOB、東京電力の株主でもあります。

復興を祈願して、3月15日(火)、追加出資(1,221円:100株)、16日(水)、追加出資(第2弾)(921円:100株)に引き続いて、今日17日(木)、追加出資(第3弾)(741円:100株)させて頂きました。

3月11日(金):2,121円
14日(月):1,621円(▼500円)
   15日(火):1,221円(▼400円):出資価格1,221円(▼400円)
   16日(水):  921円(▼300円):出資価格  921円(▼300円)
  17日(木):  798円(▼123円):出資価格  741円(▼180円) 

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「世界で戦える自分をつくる5つの才能」

今日3月16日(水)、「世界で戦える自分をつくる5つの才能」(午堂登紀雄先生、㈱かんき出版)、読み終わりました。

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午堂登紀雄先生は、不動産経営、講演、出版等で、活躍されています!!

「鍛える自分をつくる5つ力」

① 「戦略を描く才能」

② 「情報を読み見抜く才能」

③ 「スキルを高める才能」

④ 「仕組みをつくる才能」

⑤ 「ブレイクスルーを起こす才能」

「読む⇒考える⇒書く⇒実践するのサイクルを回す

特に、「仕組みをつくる」というのは、正に、不動産経営がぴったりですね。



東京電力に追加出資(第2弾)

東京電力は、東北関東大震災、原発事故、計画停電等もあって、売り一色で、買いが入らず、3月14日(月)・15日(火)・16日(水)と、3日間連続のストップ安。

無くなった祖父は、中国電力OB、又、小生は、東京電力モニターOB、東京電力の株主でもありますが、復興を祈願して、3月15日(火)、追加出資(1,221円:100株)に引き続いて、今日16日(水)、追加出資(第2弾)(921円:100株)させて頂きました。

3月11日(金):2,121円
14日(月):1,621円(▼500円)
   15日(火):1,221円(▼400円)
   16日(水):  921円(▼300円)

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東京電力に追加出資

東京電力は、東北関東大震災、原発事故、計画停電等もあって、売り一色で、買いが入らず、3月14日(月)・15日(火)と、2日間連続のストップ安。

祖父(故人)は、中国電力OB、又、小生は、東京電力モニターOB、東京電力の株主でもありますが、復興を祈願して、今日3月15日(火)、追加出資(1,221円:100株)させて頂きました。

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<東日本大震災>需給逼迫による計画停電の実施と一層の節電のお願いについて=東京電力

「<東日本大震災>需給逼迫による計画停電の実施と一層の節電のお願いについて=東京電力」の件、東京電力へアクセスが集中し、繫がりにくいとのことですので、こちらでも、掲載させて頂きます。

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<東日本大震災>需給逼迫による計画停電の実施と一層の節電のお願いについて=東京電力


<東日本大震災>需給逼迫による計画停電の実施と一層の節電のお願いについて=東京電力
毎日新聞 3月13日(日)21時48分配信
 需給逼迫による計画停電の実施と一層の節電のお願いについて

                    平成23年3月13日

                      東京電力株式会社

 3月11日に発生いたしました三陸沖を震源とする東北地方太平洋沖地震により、福島第一および第二原子力発電所をはじめ発電所および流通設備など当社設備が大きな影響を受けていることから、当社供給区域における電力需給が極めて厳しい状況になっております。

 これまで当社は、他の電力会社からの応援融通受電などにより、電力の安定供給確保に全力で取り組んでまいりました。また国からは、国民の皆さまや経済団体に向けて節電の要請をしていただいているところです。

 しかしながら、今後予想されます電気の使用量に対し、供給カが大変厳しい状況にあることを踏まえ、予見性ないまま大規模な停電に陥らないよう、明日以降は、計画的に停電をお願いさせていただきます。これまで停電回避に向け、全力で取り組んでまいりましたが、このような事態を招いてしまったことを、お客さまをはじめ広く社会の皆さまに大変ご迷惑とご心配をおかけし、誠に申し訳なく思っておりますが、当社としては、安定供給に向け早急、最大限の対策を講じることで、一日も早い復旧に取り組んでまいります。

○3/14(月)につきまして

 計画的な停電が予定される地域と時間帯は、以下(および別紙)の通りとなります。実際の停電時間は、各グループの時間帯のうち3時間程度になる予定です。

 大変申し訳ございませんが、停電の対象となるお客さまにつきましては、お知らせしました停電予定時間に備えていただくとともに、そのほかの地域にお住まいのお客さまにつきましても、引き続き、不要な照明や電気機器のご使用を控えて頂きますよう、お願いいたします。

<計画停電の予定地域>

第1グループ 6:20~10:00 の時間帯のうち3時間程度

第2グループ 9:20~13:00 の時間帯のうち3時間程度

第3グループ 12:20~16:00 の時間帯のうち3時間程度

第4グループ 13:50~17:30 の時間帯のうち3時間程度

第5グループ 15:20~19:00 の時間帯のうち3時間程度

第1グループ 16:50~20:30 の時間帯のうち3時間程度

第2グループ 18:20~22:00 の時間帯のうち8時間程度

※グループ毎の具体的な地域については、別紙の通りとなります。

※グループ毎の時間帯は、開始・終了時間が多少前後することがあります。

※なお、当日の需給状況によっては、予めお知らせした時間以外にも停電する場合がございます。

【その他】

・切れた電線には絶対にさわらないでください。

・火災防止のため、自宅を離れる際には、ドライヤーなどの電気機器のスイッチを入れたまま外出しないようお願いします。

・自家発をお持ちのお客さまにつきましては、燃料の確保等をお願いいたします。

く参考>

○3月13日の需給予測

 需要想定 3700万kW(18時~19時)

 供給力 3700万kW

○3月14日の需給予測

 需要規定 4100万kW(18時~19持)

 供給力 3100万kW

                          以上

 以下、別紙の「想定される停電エリア」

 ◇第1グループ

<平成23年3月14日(月) 6:20~10:00 16:50~20:30>

下記、市町村の一部のエリア

【栃木県】さくら市、宇都宮市、益子町、塩谷町、市貝町、真岡市、大田原市、那珂川町、那須鳥山市、那須町、日光市、芳賀町

【群馬県】みどり市、伊勢崎市、吉岡町、玉村町、桐生市?高崎市、高山村、渋川市、榛東村、前橋市、中之条町、東吾妻町、藤岡市

【茨城県】かすみがうら市、つくばみらい市、つぐば市、阿見町、稲敷市、下妻市、河内町、牛久市、境町、茎崎市、結城市、桜川市、取手市、守谷市、常総市、水海道市、筑西市、土浦市、八千代町、板東市、利根町、竜ケ崎市

【埼玉県】さいたま市、ときがわ町、ふじみ野市、横瀬町、皆野町、寄居町、狭山市、坂戸市、三芳町、志木市、所沢市、小鹿野町、小川町、新座市、川越市、秩父市、朝霞市、鶴ヶ島市、東大和市、東秩父村、入間市、飯能市、富士見市、嵐山町、和光市

【千葉県】野田市、流山市、柏市、白井市、松戸市、我孫子市、市川市、浦安市、千葉市、大網白里町、八街市、東金市、山武市、長南町、市原市、長柄町、睦沢町、茂原市、木更津市、白子町、袖ヶ浦市、君津市、富津市、鋸南町、南房総市、鴨川市、館山市、勝浦市、大多喜町、御宿町、いすみ市、船橋市、鎌ヶ谷市、八千代市、四街道市、佐倉市

【東京都】武蔵野市、三鷹市、西東京市、東久留米市、新座市、小平市、東村山市、清瀬市

【神奈川県】逗子市、横須賀市、鎌倉市、藤沢市、茅ヶ崎市、相模原市、座間市、海老名市、綾瀬市、平塚市、寒川町、厚木市

【静岡県】御殿場市、裾野市、小山町

 ※設備状況により、各グループで停電エリアが変更となることがありますので、ご了承ください。

 ◇第2グループ

<平成23年3月14日(月) 9:20~13:.00 18:20~22:00> 

下記、市町村の一部のエリア

【栃木県】佐野市、小山市、野木町

【群馬県】太田市

【茨城県】古河市

【埼玉県】川口市、さいたま市、蕨市、鳩ヶ谷市、戸田市、越谷市、吉川市、松伏町、三郷市、春日部市、宮代町、杉戸町、川越市、狭山市、鶴ヶ島市、日高市、飯能市、入間市、坂戸市、川島町、毛呂山町、越生町、ときがわ町、騎西町、幸手市、大利根町、白岡町、北本市、蓮田市、伊奈町、鴻巣市、桶川市、上尾市、加須市、久喜市、五霞町、行田市、熊谷市、羽生市、深谷市、所沢市

【千葉県】千葉市花見川区・美浜区・中央区・稲毛区・若葉区、習志野市、八千代市、印西市、我孫子市、白井市、栄町、成田市、神崎町、香取市、多古町、芝山町、佐倉市、市川市、松戸市、船橋市、野田市、流山市

【東京都】東村山市、清瀬市、東大和市、国分寺市、府中市、小金井市、八王子市、国立市、小平市、西東京市、武蔵野市、三鷹市、調布市、立川市、昭島市、武蔵村山市、多摩ニュータウン、町田市、狛江市、多摩市、日野市、稲城市

【神奈川県】横浜市鶴見区・港北区・南区・保土ヶ谷区・戸塚区・神奈川区・瀬谷区、厚木市、海老名市、座間市、伊勢原市、茅ヶ崎市、寒川町、二宮町、平塚市、大磯町、秦野市、中井町、大和市、相模原市、川崎市多摩区・高津区

【山梨県】笛吹市、市川三郷町、甲府市、中央市、鰍沢町、増穂町、韮崎市

【静岡県】熱海市、長泉町、清水町、沼津市、御殿場市、裾野市、三島市

※設備状況により、各グループで停電エリアが変更となることがありますので、ご了承ください。

 ◇第3グループ

<平成23年3月14日(月)12:20~16:00>

下記、市町村の一部のエリア

【栃木県]宇都宮市、鹿沼市、小山市、栃木市

【群馬県】太田市

【茨城県】水戸市、ひたちなか市、常陸大宮市、常陸太田市、那珂市、土浦市、つくば市、かすみがうら市、牛久市、竜ヶ崎市、稲敷市

【埼玉県】さいたま市、春日部市、朝霞市、和光市、志木市、新座市、富士見市、越谷市、川口市、戸田市、蕨市、幸手市、蓮田市、上尾市、桶川市、深谷市、本庄市、伊勢崎市、熊谷市、行田市

【千葉県】成田市、富里市、佐倉市、八街市

【東京都】八王子市、日野市、東村山市、清瀬市

※設備状況により、各グループで停電エリアが変更となることがありますので、ご了承ください。

 ◇第4グループ

<平成23年3月14日(月)13:50~17:30>

下記、市町村の一部のエリア

【栃木県】栃木市、佐野市、足利市、館林市、板倉町、明和町

【群馬県】館林市、邑楽町、千代田町、伊勢崎市、桐生市、みどり市、太田市、大泉町

【茨城県】水戸市、那珂市、ひたちなか市、大洗町、城里町、笠間市、桜川市、石岡市、茨城町、小美玉町

【埼玉県】本庄市、熊谷市、長瀞町、皆野町、秩父市、嵐山町、横瀬町、寄居町、深谷市、神川町、小川町、鳩山町、東秩父村、ときがわ町、毛呂山町、越生町、飯能市、入間市、坂戸市、日高市、東松山市、滑川町、吉見町、川越市、鶴ヶ島市、川島町、狭山市、桶川市、富士見市、さいたま市、新座市、朝霞市、和光市、ふじみ野市’.戸田市、蕨市、川口市、上尾市、久喜市、北本市、加須市、鴻巣市、蓮田市、伊奈町、白岡町、幸手市、宮代町、春日部市、杉戸町、松伏町

【千葉県】習志野市、船橋市、千葉市

【東京都】荒川区、立川市、昭島市、国立布、日野市

【神奈川県】川崎市、横浜市

【山梨県】甲府市、甲斐市、中央市、笛吹市、市川三郷町、昭和町、南アルプス市、山梨市、甲州市

※設備状況により、各グループで停電エリアが変更となることがありますので、ご了承ください。

 ◇第5グループ

<平成23年3月14日(月) 15:20~19:00>

下記、市町村の一部のエリア

【栃木県】宇都宮市、矢板市、さくら市、芳賀町、市貝町、真岡市、益子町

【群馬県】前橋市、高崎市、安中市、富岡市、藤岡市、神流町、神川町、下仁田町、南牧村、臼田町、草津町、中之条町、嬬恋村、長野原町、美九里、玉村町、甘楽町、上野村

【茨減県】石岡市、小見玉市、茨城町、鉾田市、行方市、潮来市、神栖市、鹿嶋市、かすみがうら市、土浦市、稲敷市、牛堀町、佐原市、香取市、波崎町

【埼玉県】川口市、越谷市、三郷市、草加市、八潮市、熊谷市、行田市、鴻巣市、本庄市、上里町、深谷市、美里町、神川町

【千葉県】流山市、野田市、柏市、我孫子市、鎌ヶ谷市、白井市、松戸市、香取市、神埼町、多古町、東庄町、銚子市、旭市

【東京都】町田市

【神奈川県】横浜市、川崎市、相模原市、鎌倉市、横須賀市、三浦市、葉山町、逗子市、大和市

【山梨県】甲州市、山梨市、笛吹市、大月市、都留市、西桂町、富士吉田市、富士河口湖町、鳴沢村、忍野村、山中湖村

【静岡県】富士宮市、富士市、沼津市、函南町、三島市、伊豆の国市、熱海市、伊豆市、伊東市、東伊豆町、西伊豆町、南伊豆町、松崎町、河津街、下田市

※設備状況により、各グループで停電エリアが変更となることがありますので、ご了承ください。

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最終更新:3月13日(日)21時53分


「巨大地震 避難生活の必需品リスト」

「巨大地震 避難生活の必需品リスト」(日本経済新聞)です。

「巨大地震 避難生活の必需品リスト」

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高井戸フォルクス

今日3月13日(日)は、義父母、妻、三男(8歳:小2)とで、高井戸フォルクスにて、夕食です。

【白いタイ焼き】

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【フォルクス】

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妻の誕生日、私の右目手術成功にもちなんだものです。


福島原発・仙台

2005年は、東京電力モニターの関係で、福島原発視察、そして、2009年2月13日(金)~15日(日)は、仙台出張でしたが、被災地域・皆様方の御無事を祈ります。

ところで、明日の天気予報は、雨のようですが、傘・合羽等を利用して、雨には濡れないようにしておいた方が無難なようです。

福島原発爆発・千葉県工場火災等により、放射能・毒劇物混入のリスクもないとはいえないと思われますので。

加藤隆ブログ:2009年2月

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藤山勇司先生からのメール:「もし独身OLが「脱サラ不動産投資」に本気で取り組んだら」

藤山勇司先生から、メールが届きました。

「もし独身OLが「脱サラ不動産投資」に本気で取り組んだら」(姫野桃子先生、藤山勇司先生監修)

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小生も、既に、amazonに注文済みでしたが、「もし独身OLが「脱サラ不動産投資」に本気で取り組んだら」(姫野桃子先生、藤山勇司先生監修)の御紹介です。

小生も、楽しみにしております!!

――――――――――――――――――――――――――――――――

「加藤様へ

『もし独身OLが「脱サラ不動産投資」に本気で取り組んだら』

三年越しの不動産小説第二弾が完成いたしました。

現在はアマゾンで予約受付の段階であり、発売は三月一八日です。

今回の私の役割は監修役、著者は姫野桃子(仮名)さんです。

本書の「まえがき」と「表紙」を添付いたします。

出来ますれば、ブログなどに取り上げて頂ければ幸いです。
 
以上、略儀ながら厚かましいお願いとともに。

                           藤 山 勇 司

まえがき

 生きるって、ほんとうに大変です。

終身雇用なんて私には関係のないことだと思っていました。

なぜなら、理想の男性とめぐり合い幸せな奥様になれると疑いもしなかったからです。

でも、現実はそんな私をあざ笑うかのようでした。

就活の結果は希望する会社に入れなくて『この人こそ』と思える男性にお目にかかることはありませんでした。

思い通りにいかない。

私は自分の理想を下げ、四つ下の彼との結婚を承諾しました。

なのに、彼は何も言わずに逝ってしまいました。

落ち着こう、~

いろんなことがありました。

競売なんて怖い。

初めの頃はそう思っていました。

不動産投資には競売だけでなく他の方法もあります。

最初はおっかなびっくりでしたけれど、多くの皆さんが大家さんを目指している現実に背中を押されてここまできました。

 次はあなたです。

揺るぎない財務基盤を築き、自由の翼を手に入れてください。


                   平成二三年三月吉日   姫 野 桃 子」


吉祥寺:体操教室・水泳教室

今日3月12日(土)は、妻、三男(8歳:小2)と、吉祥寺:体操教室・水泳教室です。

【体操教室:縄跳び】

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【水泳教室】

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【クロールタイム、背泳ぎをクリアし、水色帽子から青帽子へグレードアップ!】

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渋谷:お好み「かわなか」、東北・関東大震災

3月11日(金)は、妻と、Yさん(川中美幸さんの御主人)から御招待された、渋谷:お好み「かわなか」に行ってきました。

ごちそうになったお好み焼き、とても美味しかったです!!

どうもありがとうございました。

その後、吉祥寺に行き、眼科の中で、東北・関東大震災に遭遇となりました。

鉄道全滅にあって、歩いて、帰宅しました。

(吉祥寺から自宅迄は、徒歩30分程度ですので、近い方です。)

当方は大丈夫ですが、被災者の方々、大変だと思います。

地震の影響で、当方地域のインターネットが壊れ、先程復旧しまして、投稿が遅れました。

【招待状】

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【渋谷:お好み「かわなか」】

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【バー「まいどおおきに」】

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【吉祥寺「レンガ館」:地震で落下したレンガ】

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【吉祥寺駅:鉄道全滅でバスに大行列】

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【封鎖されたJR吉祥寺駅】

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【電車がホームに止まったままで、閉まりっぱなしの三鷹台駅踏切】

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【質問Q&Aコーナー】【確定申告】

最近、「名古屋大家スクール」・「東京大家スクール」、ブログ宛てに御質問が寄せられるようになりました。

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どうもありがとうございます。

皆様の参考になりそうな御質問も多いですので、差し触りのない範囲内で、匿名で、御紹介させて頂きたいと思います。

――――――――――――――――――――――――――――――――――――――
----- Original Message -----
From:
To:
Sent: Wednesday, March 09, 2011 2:41 PM
Subject: Re: Hです。お久しぶりです。

Hさん

御無沙汰致しております。

アパート新築、おめでとうございます。

所得税の方は、税務署に確定申告することにより、
指定給与口座に振り込まれて、還付されます。

勿論、不動産所得が赤字で、
給与所得と損益通算する前提です。

住民税の方は、今年(2011年)分は、
昨年(2010年)の所得税に基づき、
原則として、自動計算されます。

尚、小生、3月6日(日)~9日(水)、
東邦大学医療センター 大橋病院に入院で、
先程、退院したばかりにて、御返事が遅れて、申し訳ございませんでした。
                                      加藤 隆
----- Original Message -----
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To:
Cc:
Sent: Monday, March 07, 2011 9:28 PM
Subject: Hです。お久しぶりです。

こんばんは。

突然、加藤さんに質問なのですが、昨年、新築アパートを建てたので、確定申告で、還付は受ける予定なのですが、昨年、サラリーマンの給料の所得税と住民税は、どうやって、還付してもらうのでしょうか。

税務署の方から、自然に還付されるのでしょうか。

----- Original Message -----
From:
To:
Sent: Wednesday, March 09, 2011 7:10 PM
bject: Re: Hです。お久しぶりです。

こんばんは。

体調でも悪かったのですか。

退院できてよかったですね。

所得税の還付に関しては、8万いくら還付される予定になっています。

住民税に関しては、会社員の給料の方から、住民税が安くなる感じでしょうか。

お返事の方、ありがとうございます。

今は、中古の一棟物を中心に探しています。

また、お会いできる機会がございましたら、よろしくお願いします。

----- Original Message -----
From:
To:
Sent: Thursday, March 10, 2011 11:13 AM
Subject: Re: Hです。お久しぶりです。

Hさん

右目白内障手術入院しておりました。

(下記御参照)

住民税の方は、前年度の所得税に基づき、計算されますので、還付の場合は、一般の場合よりも、
安くなります。

通常は、勤め先の方で、自動手続となります。

例外的に、勤め先に知られにくくしたい等、特殊の事情がある場合は、勤め先を経由せず、自分で直接、住民税の手続をする方法もあります。

今後とも、宜しく、御願い致します。

            記

http://www.sftd.jp/kato/2011/03/post_2248.html

                           加藤 隆

----- Original Message -----
From:
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Sent: Thursday, March 10, 2011 6:17 PM
Subject: Re: Hです。お久しぶりです。

こんばんは。

例外的に、勤め先に知られにくくしたい等、特殊の事情がある場合は、勤め先を経由せず、自分で直接、住民税の手続をする方法もあります。

とありましたが、手続きは、どうやるのでしょうか。

できれば、新築アパートを建てたことにより、どのくらいのメリットがあったかを、細かく知りたいので、できれば、教えていただけないでしょうか。

----- Original Message -----
From:
To:
Sent: Thursday, March 10, 2011 7:06 PM
Subject: Re: Hです。お久しぶりです。

H様

「例外的に、勤め先に知られにくくしたい等、特殊の事情がある場合は、勤め先を経由せず、自分で直接、住民税の手続をする方法もあります。」というのは、下記です。

「新築アパートを建てたことにより、どのくらいのメリットがあったか」というのは、その人の給与所得、各種控除(家族等)、物件(家賃収入、減価償却費・支払金利等各種経費等)によって異なります。

因みに、小生の場合は、アパート新築後初年度は、一時経費も多く、全額還付でした。

その後は、そこまでは、難しいですが。

            記

「所得税の確定申告書B」

○「住民税・事業税に関する事項」、

給与所得・公的年金等に係る所得以外の住民税の徴収方法の選択」:

□給与から差引き(特別徴収)

□自分で納付(普通徴収) ⇒ これを選択

加藤 隆


「働かずに年収333万円を手に入れて「幸せ」に暮らそう!」

今日3月10日(木)、「働かずに年収333万円を手に入れて「幸せ」に暮らそう!」(竹内かなと先生、㈱ごま書房新社)、読み終わりました。

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就職・サラリーマンの道ではなく、ネットビジネス・不動産経営で生きる。

これも、経済的自由・時間的自由・精神的自由を得る為の一つの方法です!!

「ヤフオクと家賃で暮らす」

「ヤフオクで軍資金をつくり、不動産投資で無理なく稼ぐ」

「ほどほどの“お金”で“自由”に生きるのが一番!」

「2億円売ったけど、体を壊してわかった。

家族と、自由と、趣味があれば「幸せ」です。

20代で気づいて良かった!」

「僕が見つけた就職しないで楽しく生きる方法」

 「小学2年で思った「就職したくない!」」

 「会社で働くのがイヤなら、自分で会社を作ればいい!」

サラリーマンになりたくない方、サラリーマンが得意ではない方でも可能な、経済的自由を勝ち取る方法。

ヤフーオークションと不動産経営。

特に、競売等による、安い価格で物件を取得する方法に関しては、参考になる点が満載です。


「「週4時間」だけ働く。」

今日3月10日(木)、「「週4時間」だけ働く。」(ティモシー・フェリス先生、㈱青志社)、読み終わりました。

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「9時―5時労働からおさらばして、世界中の好きな場所に住み、ニューリッチになろう。」

「世界35か国で出版 1000万部突破!」

「行動と挑戦 人生を楽しみながらお金を稼ぐ究極のライフスタイルデザイン」

「この不景気は、あなたを変える絶好のチャンスだ!」

637頁にも及ぶ完全版です。

私も、未だに、サラリーマンを卒業するまでには至らず、時間の切り売りのまま、大貧民と言った感じを否めませんが、経済的自由の後の、時間的自由、そして、精神的自由というのは、究極の理想像です!!

この本は、経済的自由、時間的自由、精神的自由を獲得し、世界の旅、各種趣味等、自分の本当にやりたい好きなことをやろうとするものです。

その為には、非効率な「仕事の為の仕事」は必要最低限にする考え方・手法等も、盛り沢山に紹介されています。

サラリーマンこそ、読むべき本かなと思います。


「OLDIES 三丁目のブログ:[自己啓発]会社の外で稼ぐにはまず本業で稼ぐこと」

「OLDIES 三丁目のブログ:[自己啓発]会社の外で稼ぐにはまず本業で稼ぐこと」として、トラックバックを受けました。

OLDIES 三丁目のブログ: [自己啓発]会社の外で稼ぐにはまず本業で稼ぐこと

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どうもありがとうございます。

ずっと、「サラリーマン流不動産投資道場」のトラックバック機能が壊れているようですので、ここにて、御紹介させて頂きます。

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「「サラリーマンのための「会社の外」で稼ぐ術 複数収入獲得マニュアル」 (
ブログ: 大家歴20年の現役サラリーマン投資家、加藤隆の修羅場を乗り切った投資
家の独り言、エントリーID: 4751)」への未承認のトラックバックを受け付けまし
た。トラックバックを公開するためには承認をしてください。

トラックバックを承認: 871&_type=ping&blog_id=3>

IPアドレス: ~
URL: http://d.hatena.ne.jp/nazegaku/20110308/p1
タイトル: [自己啓発]会社の外で稼ぐにはまず本業で稼ぐこと
ブログ: OLDIES 三丁目のブログ
概要:

  サラリーマンのための「会社の外」で稼ぐ術 複数収入獲得マニュアル (朝
日新書) 作者: 柴田英寿 出版社/メーカー: 朝日新聞出版 発売日: 201...

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「きっと、よくなる!」

昨日3月8日(火)、東邦大学医療センター 大橋病院入院中の中で、「きっと、よくなる!」(本田 健先生、㈱サンマーク出版)、読み終わりました。

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「人生はよくなるようにできている」

「力を抜いて、「自分らしさ」から始めよう!」

「370万人に支持された著者が、お金から人生のあり方までを語った渾身のエッセイ!」

「最大のピンチは、最大のチャンス」

ここまで、前向きに考えられるとは、素晴らしいことですね。

「最大のピンチは、最大のチャンス」

「チャンスは、まだ準備ができていないときにくる」

「試練はご褒美をもってやってくる」

「準備ばかりの人生やめよう」

「あらゆることを楽しむと決める」

「「言い訳をしない」と宣言する」

「いちばん恐れていることをやってみる」

「気にいっている人だけを仕事の相手にする」

「楽しんでお金を使う」

「この世につまらない仕事などない」

「まわりからの逆風は、飛び立つための向かい風」

「他人の意見に傷つかない」

「尊敬できるメンターをもつ」

「時間は命、安売りしない」

「好きかどうかで物を選ぶ」

「死ぬまでやりたい仕事をする」

「人生で中休みをとる」

「幸せは得るものではなく、気づくもの」

「あきらめなけらば、失敗はない」

「未処理のことを3つやってみよう」

「すべてはよくなるようにできている」

「人生がもたらす、すべてを受け取る」

「きっと、よくなる!」

そう信じて、手術にのぞみました。

病院の先生、薬剤師、看護師、事務、その他の皆様、難しい手術の中、本当にどうもありがとうございました。

そして、本田 健先生、精神面で支えて頂いて、どうもありがとうございました。


東邦大学医療センター 大橋病院に入院

3月6日(日)~9日(水)は、東邦大学医療センター 大橋病院に入院でした。

【三男(8歳:小2)が作った船】

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【駒場東大前駅】

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【駒場東邦中学校・高等学校】

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【東邦大学医療センター 大橋病院:一番奥の部屋の奥のベッド】

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【テレビ】

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【夕食】

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右目の白内障手術なのですが、緑内障・極度の近視・外傷(昔のテニスボール打撲等によりレンズを支えにくくなっている)等により、普通の人よりリスクが高く、入院となったものです。

手術の内容としては、目薬による麻酔、目の洗浄、目への麻酔注射、目の切開、超音波によるレンズの削岩・除去、人口レンズの挿入、縫合といった流れです。

局部麻酔ですので、先生方と御話しながら、指示に従って行きます。

御蔭様で、手術は成功。

リスクのあった、レンズが支えにくいことによる全面切開・再手術、視力が出にくい、眼圧上昇等による緑内障悪化も、大丈夫とのことです。

視力は、予想以上に出ており、昔、裸眼で0.1未満、矯正で0.4が、裸眼で0.5、矯正で1.0です。

因みに、手術していない左目は、裸眼で0.1未満、矯正で0.7です。

病院の先生、薬剤師、看護師、事務、その他の皆様、難しい手術の中、本当にどうもありがとうございました。

自宅療養後、14日(月)からは、勤めに復帰予定です。


「世界で戦える自分をつくる5つの才能」

今日3月5日(土)、「世界で戦える自分をつくる5つの才能」(午堂登紀雄先生、㈱かんき出版)、購入しました。

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午堂登紀雄先生は、不動産経営、講演、出版等で、活躍されています!!

「鍛える自分をつくる5つ力」

① 「戦略を描く才能」

② 「情報を読み見抜く才能」

③ 「スキルを高める才能」

④ 「仕組みをつくる才能」

⑤ 「ブレイクスルーを起こす才能」

「読む⇒考える⇒書く⇒実践するのサイクルを回す



吉祥寺:東急「北海道物産展」、体操教室・水泳教室

今日3月5日(土)は、妻、三男(8歳:小2)とで、吉祥寺:東急「北海道物産展」、体操教室・水泳教室です。

【吉祥寺:東急:「北海道物産展」】

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【体操教室:縄跳び】

2011. 3. 5.002.JPG

【水泳教室】

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「近隣物件よりも高い賃料で長く儲ける満室賃貸革命」

今日3月4日(金)、「近隣物件よりも高い賃料で長く儲ける満室賃貸革命」(鈴木雄二先生、㈱幻冬舎)、購入しました。

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小生も、池袋近辺の東長崎に、女性専用、ピアノ専用マンションを所有しておりますが、御蔭様で、比較的、安定しております。

「「日当たりが望めない」

「周りがうるさい」。

不利な立地も関係なし、しかも相場より3割高い賃料で長く満室経営を実現する。」

「その秘密は音楽にあった。」

「空室率40%時代を生き抜く賃貸マンション経営の新常識とは?」

「不動産業者を頼っても空室は埋まらない」

「ペット可もバイク可も・・・・・・、流行の差別化はすでに陳腐化している」

「音楽に特化したマンションで、なぜ入居者が絶えないのか?」



九州玄関口生まれ変わる、博多シティがプレ開業

「九州玄関口生まれ変わる、博多シティがプレ開業」とのこと、九州新幹線もあり、博多が元気になるといいですね!!

(因みに、小生も、博多駅近辺に、区分所有マンション1室、アパート1棟(9室)、所有しております。)

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「九州玄関口生まれ変わる、博多シティがプレ開業

読売新聞 3月2日(水)13時36分配信

プレオープンしたJR博多シティ=久保敏郎撮影

 九州の玄関口、福岡市の博多駅ビルが大型商業施設の「JR博多シティ」として生まれ変わり、2日、カード会員らを対象にプレオープンした。

 開店前に約5000人が列をつくったことから、予定を1時間繰り上げて午前10時に開店し、朝早くから並んだ主婦や若者たちは足早に店内に入った。

3日午前10時に本格開業する。

 博多シティは1889年開業の初代博多駅から数えて4代目の建物。

JR九州が600億円強を投じ、約5年かけて建設した。

地上10階、地下3階、延べ床面積約20万平方メートルで、売り場面積(約10万平方メートル)は建て替え前の約6倍になった。

阪急阪神百貨店の博多阪急、生活雑貨の東急ハンズなどが入り、初年度は1日平均約10万人の入館と年間約700億円の売り上げを見込む。 .

最終更新:3月2日(水)13時36分」

(YAHOO! JAPAN)


「35歳3億円サラリーマンのホントに稼げる情報獲得術」

今日3月2日(水)、「35歳3億円サラリーマンのホントに稼げる情報獲得術」(島居里至(しますえさとし)先生、東洋経済新報社)、購入しました。

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「サラリーマンをしながら5つの副業で年収3000万円、総資産3億円。」

島居里至先生は、金融投資・株、不動産投資、飲食店経営、経営・飲食店開業コンサルティング、劇団プロデュース等で活躍されておられます。



「働かずに年収333万円を手に入れて「幸せ」に暮らそう!」

今日3月1日(火)、amazonに注文していた「働かずに年収333万円を手に入れて「幸せ」に暮らそう!」(竹内かなと先生、㈱ごま書房新社)、到着しました。

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就職・サラリーマンの道ではなく、ネットビジネス・不動産経営で生きる。

これも、経済的自由・時間的自由・精神的自由を得る為の一つの方法です!!

「ヤフオクと家賃で暮らす」

「ヤフオクで軍資金をつくり、不動産投資で無理なく稼ぐ」

「ほどほどの“お金”で“自由”に生きるのが一番!」

「2億円売ったけど、体を壊してわかった。

家族と、自由と、趣味があれば「幸せ」です。

20代で気づいて良かった!」

「僕が見つけた就職しないで楽しく生きる方法」

 「小学2年で思った「就職したくない!」」

 「会社で働くのがイヤなら、自分で会社を作ればいい!」



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